Аренда квартиры

[Люля 3 376]

о сдаче жилья и когда за 25 сдают однушку, ИМХО перебор

Если человек вкладывает в свою квартиру деньги, покупает смесители по 200 баксов, я уже молчу про остальное, то сдавать ее за 10 000,00 пусть лучше так простаивает, дешевле будет.

[Goodvin 685]

splxgf: В пушкино объем рынка жилья существенно меньше, если учесть что спрос превышает предложение, то цены будут в любом случае выше московских.

 

--------------------

Это пока так. Объем жилья в Пушкино меньше и спрос пока больше именно по той причине, что многие, подавляющее большинство, кто тут снимают квартиру, работают в Москве. И когда в Москве во многих местах где можно будет снять, пусть даже в 20 мин. от метро однушку за 15, многие, кто вынуждены сейчас снимать за 20-25 переедут в Москву. И вся позиция "спрос превышает предложение" рухнет как карточный домик и вернется к 2001-2002 годам. Неужели непонятно, что цены на аренду недвижимости в Пушкино и подобных регионах никогда не будут выше тех, что в Москве!

[Goodvin 685]

Dane

Не завидую, а констатирую факты. Вчера знакомый риелтор сказал, что аренда в Москве существенно подешевела.

[Staff 20 058]

Уже в Москве в некоторых районах, 1 ком. кв. можно снять за 8-10 т.р.

Ну какой бред,а?

[Goodvin 685]

Люля Неправильно мыслите. Даже если арендодатель не захочет поначалу сдавать по 10 то все равно он будет вынужден сдавать по 10. Никто курицу, несущую золотые яйца убивать не станет, даже если яичек теперь стало меньше.

 

Толку от пустой квартиры будет нулевой и даже с минусом, т.к. за квартирку то будете платить вы из собственного кармана, а не кармана съемщиков.

 

PS. Всем кому показалось, что я накинулся там или позавидывал - я не снимаю квартиру, просто не люблю когда людей дурят и обманывают.

[cobra 11 908]

И когда в Москве во многих местах где можно будет снять, пусть даже в 20 мин. от метро однушку за 15, многие, кто вынуждены сейчас снимать за 20-25 переедут в Москву.

Откуда такие цены: 15 тыс за квартиру в Москве?

По факту: Недели 2 назад знакомый снял комнату за 10 тыс. Другой однушку за 18 тыс, но в доме под снос (аварийное состояние).

Не слышала, чтобы дешевле 25 тыс квартиры сейчас в Москве сдавались

[ГЛЮК 1 203]

Цитата

Уже в Москве в некоторых районах, 1 ком. кв. можно снять за 8-10 т.р.

 

 

Ну какой бред,а?

тож ржу!

[Goodvin 685]

Staff

Бред это ваш аватар. А это уже реальные цифры. Не верите, давайте поспорим. Только потом не кусайте локти.

[Lindenfarbe 7 943]

Goodvin

Можно в районе Кропоткинской ? Желательно с видом на храм! Только не ту угловую, над Малаховым.

Внизу кафе, мне не нра.

[cobra 11 908]

Goodvin, а факты где? Откуда цифры? Дайте ссылочку на эту инф-ию

[Dane 34]

cobra

Он идейный, это плохо.

Goodvin

У меня есть знакомая, у неё муж, как то подвозил двух ребят, а у этих ребят друг есть риэлтор, ну так он скказал что нефига, дорого будет снимать квартиры, какой то баласт уехал, новый приехал, покорителей столицы с каждым годом всё больше и больше, а жилья прибавляется в год не так уж много. Покорялщики блина.

 

ЗЫ Надо ремонт заканчивать и сдавать.

[Papa 119]

PS. 2арендодателям, сдающим свои халупы по 25 тыс. Погодите погодите, скоро придется вам умереть свои аппетиты и затянуть пояса покрепче. Придете в очередной раз за деньгами, а съемщик вам факты в нос ткнёт и скажет, либо сбавляй, либо досвидос.

 

прежде, чем называть что-то "халупой", надо купить свою, сделать в ней нормальный ремонт, купить мебель, технику etс.

или в лучшем случае нужно иметь родственников-знакомых, которые сделают это для вас и предложать снимать за копейки.

 

во всех остальных случаях лучше свою язвительность оставить при себе и смириться с текущим предложением (рынком). не знаю, какие "факты" мне может "ткнуть в нос" съемщик, кроме своего отсутствия. во всех остальных случаях при несогласии с ценой он может быть свободен, как ветер. я не против, если он где-то найдет сопоставимое по качеству жилье в два-три и т.д. раза дешевле.

 

p.s. что-то мне подсказывает, что когда нужно где-то жить, очень долго говорить "досвидос" арендодателям не получается.

[Goodvin 685]

cobra, какие ещё цифры? Такую информацию сейчас вам никто не даст. И с чего вы взяли, что я говорил про поголовную дешевизну? Я сказал "можно найти". Естественно, что и в Москве многие квартиры сейчас всё ещё гораздо дороже снимать чем в Пушкино, но тенденция к снижению уже наметилась и цены в Пушкино и других регионах будет очень зависеть от цен в Москве.

 

Вот вам сцылка: http://radio.businessfm.ru/node/18076

Как видите на 30% прогнозируют падение. А теперь отнимите 30% от 20-25 тыщ.

[serg71 3 603]

Не слышала, чтобы дешевле 25 тыс квартиры сейчас в Москве сдавались

Да нет - уже появляется. У нас тут девица одна мониторит плотно - по ее словам сейчас что-то более-менее пригодное для жилья начинается от 20. Цены в декабре чутка припали, но дальше вряд ли пойдут - коммуналка серьезно поднялась, плюс спрос на дешевое жилье со стороны тех, кто раньше более дорогое снимал.

 

Хотя, не знаю как 8-10, но за 12 тыс у меня знакомый недавно однушку в Москве снял

Скрытый текст

(Акулово это же Москва)

[Papa 119]

он скказал что нефига, дорого будет снимать квартиры, какой то баласт уехал, новый приехал, покорителей столицы с каждым годом всё больше и больше, а жилья прибавляется в год не так уж много. Покорялщики блина.

 

не только.

 

есть еще один тренд: ипотека загнулась. где будут жить люди, которые собирались или уже брали квартиры по ипотеке? в съемных. а этот платежеспособный пласт как раз и создает основной спрос на квартиры в среднем ценовом сегменте.

 

это IMHO