пос.Молодежный Пушкинского района

[Язва 114]

Из рук в руки.

И www.realprice.ru

[Process 17]

Кстати, по округе квартирки уже по ~50 тыр за квадрат в объявлениях.

Округа - это Ивантеевка?

Или Юбилейный + Королев?

[Язва 114]

Пушкинский район

дома до 4-х этажей

[Will_Rock 202]

Да уже нет никакой разницы где и что есть. Я взял мансарду, сделал там перекрытие. Общая площадь вышла около 40 м2. Если взять полную стоимость квартиры с учётом процентов за кредит, стоимости перекрытия и т.д., выходит, что 1м2 стоит порядка 69 000 рублей.

Новый кирпично-монолитный дом... Отличное место расположения... Хорошая рассрочка... А если ещё будут все причетающиеся ништяки (в виде огороженной охраняемой территории, своей управляющей компании...), которые обещает ИС...

МЕНЯ ВСЁ УСТРАИВАЕТ! Так что, провокаторы, - можете не страраться

[Ezop 218]

Дамы и Господа, прошу откликнуться тех, кто уже заключил договор купли-продажи!

[Process 17]

Отличное место расположения...

Отличное от других?

Час на электричке, которая ходит раз в полчаса в лучшем случае.

 

Я взял мансарду, сделал там перекрытие. 1м2 стоит порядка 69 000 рублей

Ну во-первых балкон считается за половину, так что с чего вы взяли, что метр мансарды будет считаться по полной стоимости?

 

А во-вторых, сейчас в Химках продают по такой цене готовые новостройки, в Марфино в Москве по 70 за метр можно было купить на этапе котлована.

 

Так что не очень понятно чем гордиться? Если вы на продажу брали, то вряд ли даже свои деньги отобьете. Если для жизни, то поспешили с покупкой. Хотя если жить негде было, может быть и верно поступили, исходя из своей ситуации.

[Will_Rock 202]

Process

Отличное, в смысле, мне нравится. Чистый воздух, кругом лес, частная застройка. Я на машине, к электричкам не привязан. Да Ярославка часто стоит, но какие бы пробки там не были, с момента съезда со МКАДа до Лесных Полян я никогда не добирался более чем за 30 минут. К тому же, при желании можно поехать через Мытищи-Пушкино или даже Щёлковское шоссе-Королёв.

 

Мне вообще не интересно как, где и по какой стоимости будет считаться метр. Я сказал, в какую цену вышел метр2 мне, больше меня пока ничего не волнует.

 

Вы думаете, что я в слепую клюнул на рекламу ИС и тупо на следующий день принёс им денежки? Конечно, я изучил возможные предложения на рынке недвижимости на тот момент. Мне не нравятся дома в Химках, считаю их расположение и качество постройки хуже, чем у своего. Марфино - ключевые слова здесь на этапе котлована, ждать столько времени я не готов, плюс это дополнительный риск.

 

Новостройки в Коммунарке, Балашихе, Мытищах, Ивантеевке и др. - тоже были рассмотрены с предельной внимательностью.

 

Какое Вам вообще дело, кто, как, для чего и у кого покупает квартиры? Вы считаете, что ИС не для Вас - купите в Химках или в Котловане. Наша дискуссия не несёт в себе никакого смысла. Вы меня не сможете переубедить. Я Вас - даже и не собираюсь

[Mihi 0]

2 Process: У вас какое-то упрощенное видение ситуации, вы просто не хотите смотреть на динамику и уперлись в сиюминутные расклады, забыв, к примеру, о том, что было год-два назад, я уж не говорю о более давних сроках. Я, например, оформлял договор прошлой зимой, когда метр обошелся нам примерно в 65 тыс. Это была нормальная цена (если вы помните), не слишком дешевая, но требовалось заплатить только 5% задаток (это был даже практически не риск). Мы не спеша, за год с небольшим доплатили полную стоимость мансарды, причем в любой момент нам готовы были вернуть задаток, если мы недовольны темпами стройки или передумали. Мы не думали (и не думаем) спекулировать, покупали для себя, так как живем в общежитии. Практически на те же средства могли себе позволить купить комнатку в коммуналке в Москве где-нибудь в Бескудниково (точных цен не назову, но такие варианты всерьез рассматривались). На тот момент НИЧЕГО лучше не нашлось (по соотношению время/деньги/качество жизни). Ипотека в прошлом году для многих накрылась, но нам и так не комфортно было бы жить в кредит, да еще с такими лютыми процентами и условиями (это уж извините, вот такие мы). Теперь, когда цены несколько упали, легко рассуждать о 70K за метр "в котловане" в Москве, но что будет дальше - никто не предскажет, это неблагодарное занятие. Во всяком случае, мы до сих пор смотрим другие варианты (предела совершенству нет) и готовы серьезно уступить, если подвернется что-нибудь ну уж очень заманчивое, но увы! Даже скидываемые вами ссылки на дешевое жилье содержат довольно невеселые предложения. Знаю, что на этом форуме большинство общающихся - те, кто тоже уже так или иначе заключили договора с ИС (5%, 70% или 100% - не важно). Странно, что вы пытаетесь нас убедить в ошибочности нашего шага, ведь это ничего не изменит. Даже гипотетически - если это не лучший вариант для нас - вам какой смысл мозолить здесь свои фаланги? Вас уже неоднократно спрашивали, какой у вас личный интерес? Молчите (вернее умалчиваете) - это тактика тех людей, истинные непризнанные способности которых раскрываются только в необъятных анонимных просторах интернета.

[Process 17]

Mihi, наоборот я смотрю на динамику цен. Когда ИС начал продавать по 1300000 за комнату в 21 метр гордо называемой квартирой - это было интересное предложение на тот момент, сейчас даже готовую по этой цене вряд ли будут брать.

 

Личный интерес простой - покупка по адекватной цене. Пока ДСК-1 наиболее перспективный вариант, но вдруг до ИС раньше дойдет, что пора вернуться в реальность, вот и мониторю

[sz43 0]

Сейчас звонил следователю которая ведет дело по корху и конюхову, спроосил как обстоят дела на какой стадии дело. Ответила- вызываем свидетелей, и скорей всего дело передается в суд. Литовскй утверждает, что дело практически решилось миром.

[Ezop 218]

Очень интересная информация.

Кто-то кого-то накалывает, потому что на прошлой неделе я звонил в КОРХ и мне сказали, что они близки к заключению мирового соглашения. Странно как-то.

Только что звонил в КОРХ заместителю директора (http://korh.ru/contact.html).

Спросил про ситуацию с иском - Он мне ответил, что они на днях подписывают мировое соглашение.

[Сэмми Ш. 5 722]

Process

Вот интересно, ты в Ведисе в"Марфино" на общественных началах работаешь или в штате пиарслужбы состоишь? Рекламируешь объект, занижая цены в 1,5 раза для стимулирования интереса.

[я и . 4 938]

Process

Вот интересно, ты в Ведисе в"Марфино" на общественных началах работаешь или в штате пиарслужбы состоишь? Рекламируешь объект, занижая цены в 1,5 раза для стимулирования интереса.

его уже все новостройки послали,так он сюда привалил пофилосовствовать

- когда без работы сидишь- за чужое счастье не порадуешься

[Process 17]

его уже все новостройки послали

Психоз? С деревьями еще не разговариваете?

 

Вот кстати статейка забавная: http://sob.ru/news-19691.html

 

когда без работы сидишь-

У меня работы хватает, здесь я развлекаюсь

 

за чужое счастье не порадуешься

Мне счастью Интерсоюза порадоваться, который впарил свои каморки по космическим ценам? Или за ипотечных Буратин радоваться, которые эти цены разгоняли? Или может спекулям посочувствовать, что они разгоняя эти цены, сами вляпались?

 

Сэмми Ш.

Вот интересно, ты в Ведисе в"Марфино" на общественных началах работаешь или в штате пиарслужбы состоишь? Рекламируешь объект, занижая цены в 1,5 раза для стимулирования интереса.

Ведис мне абсолютно параллелен.

Если ты не успел купить Марфино по 70, то это твои проблемы.

Лично я не собираюсь в Москве покупать

 

Просто смешно, когда в тьюмутаракане ставят пузырчатые московские цены и щеки надувают, что скоро еще поднимут. Поле чудес

[Olena 96]

Пора написать хоть что-нибудь по теме, а то снова тут какие-то дискуссии пошли, не имеющие прямого отношения к этой самой теме... Вот интересно, есть ли какой-нибудь действенный способ ограничивать засорение тем не относящимися к ним сообщениями? Типа там модерирование какое-нибудь с ощутимыми хорошими последствиями для темы... А то видишь - "*** ответил в тему "пос.МОЛОДЕЖНЫЙ Пушкинского района", на которую Вы подписаны" - идешь посмотреть что там новенького, а там непонятно кто (но явно не кто-то из будущих соседей) высказывается и все ни о чем, то есть о чем-то своем, постороннем

 

Хотелось бы поделиться актуальной информацией о нашем доме и услышать что-нибудь на эту же тему от других будущих владельцев квартир в Молодежном. Мы пока не заключили основной договор - как-то все не складывалось, под назначенную дату заключения договора мы заболели и перенесли на следующую неделю, а на следующей неделе приехали, а у них юриста на месте не было, еще на следующей (на этой, собственно) неделе нам сказали, что Конюхов в отпуске и опять перенесли. Мы оплатили 100% еще в апреле этого года, так что Интерсоюзу от нас по большому счету уже ничего не надо и простимулировать ускорение работ в доме мы никак не можем. Потому нам торопиться особо некуда, пока дом не пригоден для проживания - прописка есть, а жить там все равно пока невозможно.

Но вот что вызывает опасения - не потребуют ли они от нас после заключения основного договора оплаты счетов за тепло/электричество/вывоз мусора и прочее за всю стройку, примерно поделенное на оформившихся покупателей? Формально вроде как могут, с момента получения нами свидетельства о регистрации права собственности на нас - ведь мы тогда становимся владельцами квартиры. И Аркадий Литовский производит такое впечатление, что несмотря на слова Конюхова, который обещал лично нам, что платить за свет и солярку до полного окончания работ на стройке будет он, возникают сомнения - как бы не перевесило слово Литовского с его опытом работы в недвижимости и тенденциями к раскручиванию покупателей на дополнительные расходы где только возможно... Вот и стремно как-то заключать основной договор, пока дом стоит недоделанный настолько, что даже ремонт в нем начинать невозможно.

 

А пока развлекаемся моделированием http://photofile.ru/users/___helen___/115290433/