пос.Молодежный Пушкинского района

[WebAdmin 960]

в пунктах выше объяснения не замечено.интересно, а чем грозит то, что Конюхов владелец. Могут ли его наследники потом наших наследников попросить освободить землю?

 

Как я уже сказал - отчёт о встрече очень краткий.

Ваш вопрос поднимался и ответ на него был примерно такой - нет, не могут, поскольку вы являетесь собственником квартиры. Вы даже можете расторгнуть договор аренды земли, если Вас не устроят условия. И с Вами ничего не смогут сделать, а только будут вынуждены договариваться.

[Dmitry. 2]

Сегодня поучил Свидетельство на право собственности, подписал договор с управляющей компанией, тарифы очень адекватные, за мою квартиру 46.5 кв.м. платить 1918 руб. комуналки(рассчитывется по площади) + вода и электричество по счетчику.

Купил по ипотеке БЖФ, 12.1%, страховая Альфа-страхование, по всем рискам, в том числе потери права на собственность. Поностью доволен, регистрация прошла за неделю, регистрировал ИС за 15000руб., вполне гуманная сумма. Готовимся к перепланировке и остальным ремонтам. УРА!

 

На собрании к сожалению не был, надеюсь на видеозапись, в офисе заверили,что она сто процентов будет.

[zimnuhov 0]

Кстати, 5 кВт - это действительно нормально. как проектировщик говорю. Т.Е. одновременно даже можно будет включить чайник, плиту и свет не выключать. кстати, вопрос тем, кто уже в своих квартирах ремонт начал или был: звукоизоляция там как (нужна ли будет дополнительная, чтобы соседи, прошу прощения, не слышали надобности справляются)?

[zimnuhov 0]

, тарифы очень адекватные, за мою квартиру 46.5 кв.м. платить 1918 руб. комуналки(рассчитывется по площади) + вода и электричество по счетчику.

а что входит в этот тариф? кстати, получается, что ИС - монополист Интернета там будет? без его согласия других провайдеров не пустят?

[zimnuhov 0]

WebAdmin, я все-таки думаю, что покажу окументы юристу, который занимается этими делами или одному "народному избраннику" дам посмотреть (он тоже, типа, спец). и мы с ними тоже ничего не сможем сделать, а вынужденны будем договариваться...

я хоть и планирую покупать самую маленькую (попробую рискнуть не очень по-крупному, да и связываться с ипотекой не надо будет), и 23квартирный но хотелось бы ясности.

Недавно были в Немчиновке. там вообще схема забавная: на частной земле построили 23 квартирный дом, но он не разделен на квартиры, и выкупаешь не квартиру, а долю в доме (она соответствует метражу квартиры от общего). вместе с этим выкупаешь землю (тоже долю). а потом еще надо выделять через суд в реальную квартиру. но подвохов там просто куча, кроме того, хозяйка живет на Украине и фирма работает через гендоверенность. и на сделку хозяйка приезжать не собирается. посоветовались с юристами - очень много камней там...но, товарищи, какое там место!рядом жд станция, мкад, можайка (шума от этого всего еще и не слышно) и лес...но рисковать так не решились.

[WebAdmin 960]

WebAdmin, я все-таки думаю, что покажу окументы юристу, который занимается этими делами

Очень даже правильно! Я вообще-то покупатель, а не представитель застройщика - это стопудово!

Только учтите, что юристы всякие попадаются. Тут на форуме даже писали, что кое-кто из юристов, посмотрев на документы, сделал вывод, что Интер-Союз, это пирамида.

Я придерживаюсь такого принципа - если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам... По крайней мере в случае чего, винить будет некого...

Недавно были в Немчиновке. там вообще схема забавная

А сайт есть у этой чудной организации? Хотелось бы взглянуть...

Изменено 13 марта, 2010 пользователем WebAdmin

[Dmitry. 2]

zimnuhov

 

В этот платеж входит перечень работ по управлению и организации жизнедеятельности территории на 4-х листах, там почти всё, что связано с благоустройством территории, вывозом мусора,снабжения всеми возможными коммуникациями, обеспечением отопления, охраны, ремонта внешнего и внутреннего(ничейного) озяйства и т.д. и т.п., но Интернет услуга естственно за дополнительную плату, как в любом нормальном городском доме. Я думаю с этим больших проблем не будет. Гораздо важнее перечисленные выше работы.

 

Короче после всех переговоров и проведенной сделки остаётся только одно впечатление полной добросовестности данной компании, хоть и запаздывают со сроками, но если учесть время(кризисное), полной коррупированности власти и бюрократии, то на это можно закрыть глаза.

Был сегодня на стройке, конкретно во 2-ом доме, так вот с момента начала отопления сделали достаточно много, на всех этажах в подьездах стяжка, появилась шумовиброизоляция внутриподъездных стен, теперь стена в полметра, если не больше, между квартирой и подъездом, в квартирах кто желает льют стяжки, многие ведут уже ремонты.

Изменено 13 марта, 2010 пользователем Dmitry.

[Канна 429]

С интересом прочитала, большое спасибо за отчеты тех, кто побывал. Надеюсь, какой-то видео-репортаж все же появится, раз вы говорите, что снимали.

[Gorbi 0]

LiON KING, приятно познакомиться с будущим соседом!!! Мы купили квартиру на мансарде в первом корпусе. По поводу площадки для обсуждения, Вы абсолютно правы. Хочу создать здесь новую ветку для обсуждения "Королевского Городка".

[cusmin 0]

zimnuhov

...

Был сегодня на стройке, конкретно во 2-ом доме, ..., в квартирах кто желает льют стяжки, многие ведут уже ремонты.

Непонятно как могут вести ремонты если обещанная нулевая отделка незавершена и будет только в мае-июне закончена (со слов Конюхова переданных WebAdminом)?

[cusmin 0]

...

3. Газ подводят.

...

Его уже минимум полгода подводят, это не новость. Вопрос когда подведут и подведут ли вообще.

[LiON_KING 0]

LiON KING, приятно познакомиться с будущим соседом!!! Мы купили квартиру на мансарде в первом корпусе. По поводу площадки для обсуждения, Вы абсолютно правы. Хочу создать здесь новую ветку для обсуждения "Королевского Городка".

Да, мне тоже очень приятно!!

У меня также будет мансарда.

Но что-то других "королёвских" пока не слышно и не видно..

[Eritru 13]

Спасибо за инфу всем кто побывал на собрании. Рад что всё прошло спокойно и никаких войн никто ни с кем не начинал

 

Надеюсь до конца лета электричество подключат и большая часть из нас сможет закончить ремонты

[mazhorov 2]

zimnuhov

...

Был сегодня на стройке, конкретно во 2-ом доме, ..., в квартирах кто желает льют стяжки, многие ведут уже ремонты.

Непонятно как могут вести ремонты если обещанная нулевая отделка незавершена и будет только в мае-июне закончена (со слов Конюхова переданных WebAdminом)?

Некоторые не ждут ремонта ИС и на свои средства давно уже поставили двери и практически закончили "холодные работы", оставив только поклейку обоев.

[mazhorov 2]

...

3. Газ подводят.

...

Его уже минимум полгода подводят, это не новость. Вопрос когда подведут и подведут ли вообще.

cusmin

 

Если Вы следили за работами, которые проводятся, то фактически, газ к Молодежному стали прокладывать только после новогодних праздников, что и продолжают делать до настоящего времени, т.к. земля сильно промерзла и приходится ее "растапливать"...