Как продвигается строительство

[Сивко 2]

Нашла статью по регистрации незавершенного строительства и документам представляемым в Рег.палату http://www.gbr.ru/nedv/doc/doc22z.html

Нужна консультация юриста по регистрации незавершенки.

Изменено 4 августа, 2010 пользователем Сивко

[Сивко 2]

slava07_2007 По поводу не 100% согласия дольщиков.

Наверное переуступка права не состоится. Точно. надо поискать в законах и проконсультироваться с юристами.

[Сивко 2]

Т.е , согласно статьи нам нужно будет п.1.

Заявление о государственной регистрации права (доли в праве собственности)

При регистрации права общей долевой собственности на вновь созданные объекты недвижимости ЗАЯВЛЕНИЕ на государственную регистрацию подают ВСЕ УЧАСТНИКИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОДНОВРЕМЕННО.

 

п.9. ДОГОВОРЫ долевого участия ( договоры об инвестиционной деятельности), заключенные между лицами, участвующими в инвестировании строительства со всеми приложениями и дополнениями, если они имели место- подлинник и нотариально заверенная копия.

 

В случае если ДОГОВОР составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003г. на государственную регистрацию предоставляется НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ В ДВУХ ПОДЛИННЫХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ.

[slava07_2007 1 768]

Сивко

http://www.gbr.ru/nedv/doc/doc22z.html

 

Это ссылка на УФРС по Питеру и Ленинградской области..Пакет документов для Москвы, а уж тем более Московской области может существенно отличатся. (ниже московские ссылки ). Но согласие дольщиков, на основе наших ДДУ, нужно везде.

Кстати, если вы утверждаете, что наш объект является действующим строительным подрядом, да еще кем-то курируется, то его нельзя регистрировать как незавершенное строительство. Сделка в этом случае является незаконной.

http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_875.html

http://dpr.ru/journal/journal_6_20.htm

Изменено 5 августа, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Ну что можно сказать. Тут всё не понятно. Кем у нас является Кузнецов С.В.-подрядчиком, или просто совладельцем фирмы без оформления официальных

договоров строительного подряда не известно. Я такого документа не встречала.

Поэтому и расторгать договор строительного подряда, скорее всего не придется.

 

Не знаю на чем договорился Кузнецов С.В. с Архтехнадзором ( о временной приостановке строительства или ещё о чем) не могу сказать конкретно.

 

Эти все статьи 2001, 1998г. - с тех пор много прошло изменений. И я думаю, что Рег.палата разберется. Туда вчера собирались и Кузнецов С.В. и Фролов Н.Г

( юрист ЕС, кстати бывший начальник Рег.палаты в г.Пушкино) и доведут свои решения до нас.

Изменено 5 августа, 2010 пользователем Сивко

[slava07_2007 1 768]

Первая ссылка -редакция 20,05,2008г., вторая 2001г. как видите мало что меняется. Но у УФРС м.б. свои дополнительные требования. Но это не наша головная боль.. Сейчас рассмотрение предложения о регистрации незавершенного строительства в том виде, который предложил Арефьев,находится в регпалате..сейчас всё зависит от её решения. И про 100%-ное или нет подписание согласия дольщиками тоже.

Изменено 5 августа, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Ждем. Проект СОГЛАСИЕ разработан и одобрен ЕС. Вот только везде в законах

идет ЗАЯВЛЕНИЕ дольщиков в ФРС. Возможно Заявление отражает тоже, что и СОГЛАСИЕ. Пока не знаю. ЖДЕМ их решений.

[Сивко 2]

В газете "Маяк" вышла статья по проведению слушания по повышению этажности.

Кто не передал своё мнение по вопросу в повышении этажности, прошу заполнить бланк и отнести в Администрацию г.Пушкино, или Пушкинского района до 11 августа.

[Сивко 2]

Присоединение - это когда одна или несколько фирм прекращают деятельность, а их права и обязанности переходят другой компании. В результате реорганизации в форме присоединения те фирмы, которые присоединяются, прекращают свое существование. Компания, к которой они присоединились, становится правопреемником всех прав и обязанностей на основании передаточного акта.

 

 

Это цитата из статьи приведенной СЛАВОЙ 007.

 

У нас фирма ЕС должна стать правопреемником фирмы "ТРОПОС" и ей передаются все права и обязанности от фирмы "ТРОПОС" , т.е и обязанности по долгам ТРОПОСА.

Об этом мы говорили с Арефьевым И.В. на последней встрече во вторник, и он просил разъяснить дольщикам, что эти долги не желательны для фирмы ЕС.

 

Поэтому просьба остановиться с подачей заявлений на неустойку.

[Сивко 2]

Сегодня состоялось совещание у Соломатина В.А. по нашему объекту. с приглашением ФРС г.Пушкино.

Она сказала, что просмотрела все документы, представленные ЕС. Возражений против регистрации незавершенки не имеет, только после

получения кадастрового номера.

На сегоднящний день Кузнецов С.В. ещё не сдал в кадастровую палату земельное дело.

[Сивко 2]

В сводке УВД содержится информация о строительном объекте:

 

 

Мошенничество на миллионы

Категория: Происшествия

11 августа 2010 09:16

Деньги: На минувшей неделе сотрудники УВД получили 11 заявлений с жалобами на генерального директора строительной фирмы, который вместе с её владельцем получил от граждан деньги: в количестве 749 000 рублей, 1 561 910 рублей, 902 748 рублей, 1 200 000 рублей, 135 000 рублей, 1 436 044 рублей, 2 600 000 рублей, 1 199 534 рублей, 756 613 рублей, 799 539 рублей, 664 677 рублей. Подробности не сообщаются.

 

Утром 5 августа 39-летняя уроженка Иркутской области избила пенсионерку 1925 года рождения. После чего перевернула в доме личные вещи пожилой женщины. В субботу 7 августа в Красноармейске сосед угрожал мужчине убийством, показывая при этом нож.

 

И.Т.Д.

Изменено 11 августа, 2010 пользователем Сивко

[Сивко 2]

Добрый день, уважаемые дольщики. От представителей Администрации стало известно, что Кузнецов С.В. сдал документы в Кадастровую палату на получение кадастрового номера. И вторая новость Кузнецов С.В. выставил требование ЕС о получении с ЕС 30млн.руб. за передачу объекта.

[я и . 4 938]

И вторая новость Кузнецов С.В. выставил требование ЕС о получении с ЕС 30млн.руб. за передачу объекта.

вот я думаю зачем ЕС этот Озерный- сплошные расходы и никаких доходов,а тут еще и 30 лимонов хотят поиметь

[Grigor 7 348]

Кузнецов С.В. выставил требование ЕС о получении с ЕС 30млн.руб. за передачу объекта

Судя по "круглости" требуемого выкупа ($1,000,000), никакого экономического обоснования за ним не стоит. Чисто психическая акция...

[Сивко 2]

я и . ЕС попросила Администрация и руководство М.О. В конце концов нужно ведь объект достраивать.

А у Кузнецова С.В.- эта песня про 30млн.руб. продолжается от инвестора к инвестору. Никто ему ничего не дал, правда Челидзе Э.Д предлагал ему один рубль,

 

А дольщики должны задуматься. Если ЕС согласится, то эту сумму в 30лимонов, могут перекинуть на нас.

Изменено 16 августа, 2010 пользователем Сивко