Как продвигается строительство

[Paramedic 0]

Да, а еще интереснее посмотреть, как некто "будет лишать нас квартир", из-за того, что мы откажемся доплачивать.

[White9 31]

Вообще тут вопрос не очень простой. По закону общие траты на дом должны раскидываться на всех жильцов и кто не хочет принимать участие в общем деле, того через суд обязывают. Но это вопросы типа крышу перестелить или лифт новый поставить. Как в такой ситуации должно происходить я не знаю.

Если кто-то может дать юридическое обоснование тому что обязать доплачивать вас никто не может, так как это нарушение договора и никого не касается в каком году вы этот договор заключили, то я найду юридическое обоснование Кролика ещё раз права голоса лишить.

[Jackden 3]

Так доплат быть не должно!!! и точка!

Не по вине соинвесторов дома встали!

А по вине муниципалитета и инвестора.

Инвестор сегодня продает квартиры, а значит у него есть деньги.

Сегодня падают цены на стройматериалы, а возможно Тропос ждет реального снижения цен.

Если он признает этот факт, то в принципе все супер.

Это значит что после обвала у него будет финансирование на достройку.

[Инспектор 0]

Какие вы невнимательные ,я говорю, что этажность увеличится на втором и третьем домах нашего первого строения, а не второй и третьей очереди. Фундамент будет усилен.

Усиление фундамента ПОСТРОЕННОЙ конструкции вещь ИМХО весьма:

1 непростая с технической точки зрения, ибо обкопать конструкцию, не нарушив равновесия всего стоящего строения, практически невозможно.

просто залив дополнительные пилоны в подвале проблемы не решишь.

2 сложная с с точки зрения ИРД. какой институт даст такое заключение? Шурфы геоподосновы устарели, новые пробурить сквозь стоящий фундамент не получится. Какой архитектор возмет на себя такую ответственность?

3 Затратная. изменение проекта дома и согласование этих изменений (а в данном случае это весь дом от подвала до крыши) процесс ОЧЕНЬ затратный и долгий. Общая стоимость согласований и переработок ИРД (исходно-разрешительной док-ии) может составить до половины стоимости дополнительных квартир.

4 Нерентабельная. Плюс малопрогнозируемые затраты на усиление фундамента, нижних этажей (на них тоже нагрузка увеличется) и собственно возведение преславутых этажей, сьест весь экономический эффект.

Итог: данное мероприятие неоправданно, авантюрно, нерентабельно.

 

 

По моему Вас ввели в заблуждение...

[Инспектор 0]

Инвестор сегодня продает квартиры

Вообще, меня бы данный факт СИЛЬНО бы насторожил!

Ибо: у Вас и так нет информации о расходовании Ваших средств

Обязательства по Вашим инвестконтрактам проваленны

Обьект заморожен, администрация ищет нового реализатора проекта.

При этом идет снижение его рентабельности и коммерческой привлекательности для внешних Застройщиков. Какой то пир во время чумы... Попахивает конкретным мошенничеством...

[Айбатова 0]

Тропос нафиг менять, кстати тут помоему на предыдущих страницах кой кто предлагал свои услуги.Кто нить связывался с ним?

[люся 0]

кто нибудь забрал деньги у тропоса?

[леха 24 0]

Какие вы невнимательные ,я говорю, что этажность увеличится на втором и третьем домах нашего первого строения, а не второй и третьей очереди. Фундамент будет усилен.

Втоое владение уже пстроено ! Ели вы видели.Что крышу будут ломать? ))) Вы вообще являетесь инвестором Озерной? напишите в каком владении и номер квартиры, и от куда вы берете такую инфу?Пару недель вы писали что вы знаете кто инвестор пототом что его нет еще что краны на днях снимать будут.Обьясните свой бред!

[Lelka 41]

Доплат не будет ,будет увеличена этажность второго и третьего владения.

А разве уже нашёлся тот кто будет усиливать фундаменты, ведь Тропос по-моему не сабирается достраивать.

[pur 0]

Попахивает конкретным мошенничеством...

вот -вот.

лучший вариант - передать права МУП, а там МУП с администрацией пусть сами решают кто у них будет достраивать и на какие деньги. А мы ключи должны получить от МУП.

 

Конторы "Рога и копыта" надоели.

 

Насчет доплат по решению собрания инвесторов - знаю такой случай, но там доплаты были 50 баксов за квадрат, и сумма доплаты прописывалась в договоре между новым застройщиком-инвестором и физиком сразу. При этом про собрание и его решение ни где не упоминалось, и были люди которые НЕ доплачивали в связи с тяжелым мат. положением и в договоре с ними сумма доплат не указывалась. Но решение собрания использовались не для понуждения к доплатам, а для других целей. Сама сумма, которую вносили соинвесторы, называлась - "за оформление договора"

 

В других городах, где администрация была заодно с обманутыми соинвесторами, все проблемы давно решены

[White9 31]

Тест, против твоего поста ничего не имею, удалил в контексте.

[TEST 4]

Шурфы геоподосновы устарели, новые пробурить сквозь стоящий фундамент не получится.

Ниче не понял

Нафига шурфить под зданием? Чтото новенькое под ним могли проложить втихаря?

[Freemann 2]

Шурфы геоподосновы устарели, новые пробурить сквозь стоящий фундамент не получится.

Ниче не понял

Нафига шурфить под зданием? Чтото новенькое под ним могли проложить втихаря?

Квартиру для пушыстега.

[12-i 14]

Вы всё пишите пишите, кстати враги тоже это читают.

Перекройте московский проспект прямо около администрации, сделайте транспоранты, банеры флаги. Подключите молодёж из каких нибуть движений для массовости мероприятия, поругайтесь с милицией которая попытается вас выгнать, только незабудьте позвать телевидение и всяких газетчиков.

[mike_mikovich 0]

По поводу "усиления фундамента": по моей информации, текущий фундамент построен с запасом прочности, позволяющим выстроить на нем здание этажностью 20 с лишним.