ТСЖ "Молодежный"

[Stano 69]

Аналогичная история была на Тургенева 13, где Киселев С.Н. (он же Bondarenko) всячески вешал лапшу на уши жителям и участникам форума, но безуспешно, такого «грамотного по всем вопросам ЖКХ» специалиста вместе с УК УЮТ выдворили. Теперь прилип как банный лист к жк Молодежный...

[A.Bondarenko 5 468]

Пытаюсь понять что написала Роза Аркадьевна.и кратко сформулировать . 

- есть инициативная группа которую надо выбрать в её правление и не важно , что эти люди не имеют опыты работы в ЖКХ , не работали в правлении дома . 

- опыт других ТСЖ для них не имеет значения , потому что у них свой путь и они по взмахну волшебной палочки при отсутствии финансирования решат все проблемы 

- руководить этим будет Роза Аркадьевна , потому что новое правление должно будет Назначить её управляющей 

- она методом проб и ошибок найдёт грамотные решения и воплотит их в доме . 

 

Я как трезвомыслящий человек советую Розе Аркадьевне проводить эксперименты у себя в квартире , а не проводить их на 283 собственниках 

И ещё раз прошу подумать . 

 

В качестве примера приведу решения других  ТСЖ 

Летом в СБ инициировано было собрание с решениями не удовлетворяющими собственников . Собственники не приняли участие в собрании и оно было признано несостоявшимся . После этого была проведена работа и на голосование повторного собрания были вынесены другие тарифы и планы капремонта . 

В результате кворум набрался , проголосовало почти 70% , состоялись выборы правления в которое вошли представители всех собственников  и тариф СиТР был понижен с 53 руб до 48 руб даже при росте цен на ресурсы 

 

Изменено 9 ноября, 2019 пользователем A.Bondarenko

[Zet 1 990]

А газ почему отключили? кто нибудь в курсе?

[mirror 31 170]

1 час назад, Zet сказал:

А газ почему отключили? кто нибудь в курсе?

Мособлгаз какие-то необходимые работы проводит в Дзержинце, аж с 10 утра. По другую сторону реки тоже сидим в остывающих домах. И ничего пока не известно.

[A.Bondarenko 5 468]

Собрание прошло , правление Розы Аркадьевны из 5 человек выбрано . 

Вроде все нормально , да не тут то было . 

Роза Аркадьевна  с новым правлением пошла регистрироваться в налоговую  и получила отказ . Как обычно Роза Аркадьевна закатила скандал в налоговой и уже лично ее послали ... Собирать документы . 

Соответственно при очередном посещении налоговой , так называемым новая правлением , уже будут запущены санкции против правления Розы Аркадьевны в виде штрафа , который оплатит ТСЖ . 

Есть установленный порядок подачи данных в налоговую после проведения собрания . 

Первым штрафом ТСЖ Молодёжный Роза Аркадьевна обеспечила . 

Кроме того нарушив процедуры проведения своего собрания , Роза Аркадьевна со своим правлением ещё не законным , уже получила судебный иск по нескольким позициям . 

Как показывает судебная практика , эти выборы будут признаны незаконными . 

Зная все это , Роза Аркадьевна оформляет долю в квартире мужа на себя и подаёт заявление о включение её в члены ТСЖ и внесение её в списки для выборов в состав правления . Имеет право , закон не нарушен , только это плохо пахнёт . 

И наконец так называемое правление Розы Аркадьевны , признает что действующий тариф СиТР недостаточен для дома . И будут уговаривать ТСЖ семёрки не расторгать договор . 

 

Вот такие первые результаты эксперимента Розы Аркадьевны . 

Ее правление не регистрирует налоговая 

Поданы судебные иски против её собрания

 

хорошо что действующее правление не поддалось на провокацию Розы Аркадьевны и в законном порядке , со всеми отчетами , планами на капремонт , расчётами тарифов начало ОСС . 

И даже Розу Аркадьевну внесло в списки для голосования по выборам членов правления 

[Новый Витязь 4 034]

9 часов назад, A.Bondarenko сказал:

правление Розы Аркадьевны

Если я не ошибаюсь, то эта дама была вашей соратницей в революционном деле свержения Жилэкса.

Как же так вышло, что теперь вы по разные стороны баррикад? 

[A.Bondarenko 5 468]

15 часов назад, Новый Витязь сказал:

Если я не ошибаюсь, то эта дама была вашей соратницей в революционном деле свержения Жилэкса.

Как же так вышло, что теперь вы по разные стороны баррикад? 

Когда свергали Жилэкс в самый напряженный момент с баррикад сбежали некоторые советники и председатель . И уже практически сдали назад дом Жилэксу назад . Но Андрей и две Лены не испугались и практически силовым путём с собственниками выгнали Жилэкс из дома . 

А Вы говорите соратники . Скорее " махновцы " , которые в любой момент сдадут жителей .

[A.Bondarenko 5 468]

Подходит к концу голосование по тарифам и выборам правления . 

Ели тарифы не будут утверждены , то ТСЖ семёрки уведомит правление о прекращении договора на обслуживание дома и через месяц физически покинет дом ( отзовёт персонал и перестанет эксплуатировать инженерное оборудование дома )

С правлением  Розы Аркадьевны не хотят работать . Об этом уже неоднократно говорилось и Розе Аркадьевне и её ставленнику , незаконному председателю г-ну Кожнкову.

Эту информацию ещё раз продублирую здесь на форуме. 

Вот к чему привела авантюрная политика Розы Аркадьевны 

Изменено 23 января, 2020 пользователем A.Bondarenko

[MAK 1 639]

Прям так и покинет?
В зимний период, да с опасным оборудованием?

[A.Bondarenko 5 468]

31 минуту назад, MAK сказал:

Прям так и покинет?
В зимний период, да с опасным оборудованием?

3 марта 2020   Прекратит обслуживать оборудование . 

А все остальное это уже будут проблемы правления возглавляемое Розой Аркадьевной . 

И господин Коженков получит весь букет ответсвенности на свою голову , так как за опасные производства отвечает руководитель юридического лица , которому принадлежит это оборудование. Других трактовок закона нет . И за месяц он должен будет найти замену ушедшей организации , .До  3 февраля результаты голосования . 3 февраля уведомление . Месяц   По закону переходный период и все . 

И роза Аркадьевна вместе с Коженковым без штата начинают свой эксперимент 

[A.Bondarenko 5 468]

В 11 декабря 2019 г. в 08:26, A.Bondarenko сказал:

Собрание прошло , правление Розы Аркадьевны из 5 человек выбрано . 

Вроде все нормально , да не тут то было . 

Роза Аркадьевна  с новым правлением пошла регистрироваться в налоговую  и получила отказ . Как обычно Роза Аркадьевна закатила скандал в налоговой и уже лично ее послали ... Собирать документы . 

Соответственно при очередном посещении налоговой , так называемым новая правлением , уже будут запущены санкции против правления Розы Аркадьевны в виде штрафа , который оплатит ТСЖ . 

Есть установленный порядок подачи данных в налоговую после проведения собрания . 

Первым штрафом ТСЖ Молодёжный Роза Аркадьевна обеспечила . 

Кроме того нарушив процедуры проведения своего собрания , Роза Аркадьевна со своим правлением ещё не законным , уже получила судебный иск по нескольким позициям . 

Как показывает судебная практика , эти выборы будут признаны незаконными . 

Зная все это , Роза Аркадьевна оформляет долю в квартире мужа на себя и подаёт заявление о включение её в члены ТСЖ и внесение её в списки для выборов в состав правления . Имеет право , закон не нарушен , только это плохо пахнёт . 

И наконец так называемое правление Розы Аркадьевны , признает что действующий тариф СиТР недостаточен для дома . И будут уговаривать ТСЖ семёрки не расторгать договор . 

 

Вот такие первые результаты эксперимента Розы Аркадьевны . 

Ее правление не регистрирует налоговая 

Поданы судебные иски против её собрания

 

хорошо что действующее правление не поддалось на провокацию Розы Аркадьевны и в законном порядке , со всеми отчетами , планами на капремонт , расчётами тарифов начало ОСС . 

И даже Розу Аркадьевну внесло в списки для голосования по выборам членов правления 

Подведу итог. 

В судебном порядке признают собрание проведённое Розой Аркадьевной незаконным . 

Зная это она создаёт ситуацию , чтобы собственники не шли на голосование по утверждению тарифов и плана капремонта . 

В судебном порядке полномочия вернут правлению под руководством Е.Замышляевой . Но у нее не будут утверждены новые тарифы и план капремонта. Что обречёт дом и его жителей влачить жалкое существование и лишит возможность делать ремонт оборудования. 

Вот так отомстит Роза Аркадьевна своим оппонентам и жителям дома . 

В чате Попытка образумить Розу Аркадьевну  и её правление вызывает агрессию со стороны её сторонников . 

Своей местью Роза Аркадьевна ведёт дом к внешнему управлению. 

 

Если голосование не состоится , через полгода собственника увидят результаты , но изменить уже ничего не смогут

Изменено 2 февраля, 2020 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

В 11 декабря 2019 г. в 18:12, Новый Витязь сказал:

Если я не ошибаюсь, то эта дама была вашей соратницей в революционном деле свержения Жилэкса.

Как же так вышло, что теперь вы по разные стороны баррикад? 

Здравый смыл решил исход голосования . Собственники проголосовали и выбрали правление . Роза Аркадьевна не набрала голосов и не вошла в состав правления, тарифы приняты  . 

Но есть и потери . Не принят план капремонта , не хватило голосов . 

Результаты опубликованы и находятся на информационных платформах. 

Молодцы собственники и члены правления с инициативными жителями не давшими возможность Розе Аркадьевна осуществить свою авантюру 

Изменено 2 февраля, 2020 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Теперь факты 

В ЖК " Адмирал " и "Витязь "  сменили УК и даже не спросили мнение собственников. Чиновники сделали это распоряжением  администрации . 

Вот чего избежали жители " молодёжного "

юридические аспекты судебных исков по " Молодёжному"

Один иск жителей о признании выборов правления Розы Аркадьевны незаконными . 

Второй иск от Розы Аркадьевны на изъятие документов у действуещего правлени . 

Оба иска стали неактуальными , так как состоялось новое решение собственников . И судьи должны закрыть дела так как исчезла причина по которой поданы иски . 

Написал обычным языком . 

Юристы могут описать это на своём юридическом языке , и исправить мои мысли 

 

Изменено 1 февраля, 2020 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Что творится в чате под руководством Розы Аркадьевны рассказывать не буду . 

Буду расшифровывать расходы и сравнивать их с средними ценами на рынке услуг на аналогичных домах. 

Средняя цена на один лифт от 7000 руб до 7500 руб 

в доме 7 лифтовых механизмов . В итоге получаем 7122 руб 

В ТСЖ О. Пушкино 1, 2  - 7142 руб 

в ТСЖ  О . Пушкино 7 - 7185 руб 

небольшие различия , но все в диапазоне средних цен на рынке этих услуг

Изменено 6 февраля, 2020 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Розе Аркадьевне не удалось сорвать собрание и помешать принять оправданные тарифы . 

Сейчас она внушает в своём чате , что в выбранном правлении не честные собственники . 

В структуре платежей из жителей разбираются не больше двух десятков человек . Остальные должны верить или правлению или вранью Розы Аркадьевны . В итоге жители притормозят платежи и в бюджет дома не попадут средства . Другими словами она на три месяца обескровит бюджет . А так как у неё экономическое образование , она хорошо понимает все последствия этого. 

Ей уже не важно , что пострадают все жители . Ей важно насолить выбранному правлению любой ценой , даже подставив всех , а том числе и своих сторонников

Изменено 6 февраля, 2020 пользователем A.Bondarenko