Ваши вопросы к Правлению ТСЖ "СБ"

[ИГ 2010 145]

."... Считаю, что нужно возобновить вывешивание списков неплательщиков."

Вы не правильно считаете...

Смотрите статью 308 ГК РФ.

Я не"САМАЯ УМНАЯ",но ХОЧУ ВСЕ ЗНАТЬ,вам некогда,а у меня есть время...!!! Написала заявление,задала вопросы и жду...!!! Ответил...! Прочитала!!! А теперь у меня к Вам вопрос,уважаемые форумчане: Есть ли БОГ!!!??? От себя лично скажу Вам, ЕСТЬ!!! (лично убедилась в этом не раз в своей жизни) Вопрос второй: Почему люди живут и нечего не боятся?...,а ведь часто при этом слышат:"Побойся Бога!" Если кому-то смешно,улыбнитесь. В наш просвещенный век не модно быть аттеистом...

У нас в ТСЖ,ответы на заявления или для слабонервных или для слабоумных т.е. пенсионеров.Все остальные на работе. Я не "САМАЯ УМНАЯ",так что прийдется прекратить мораторий на оплату тарифов "Содержание"и "Отопление", не дождавшись ответов достойных для уважаемого человека Председателя ТСЖ.......

"Считаю, что этих хитрых соседей нужно по судам потаскать..."

ПОТОМУ И НЕ ОТВЕЧАЮТ НА ВОПРОСЫ ,как для умных,НЕ ИЗВЕСНО ТОГДА,КТО ОТВЕТЧИКОМ БУДЕТ, А КТО ИСТЦОМ...

Изменено 12 октября, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[Bagira5 107]

Ну если висели списки неплатильщиков.....

Что - сразу заплатили

Тут вопрос поставлен о качестве обслуживания за наши деньги.

Кто устанавливает з/п в ТСЖ?Мне этих договоров не показывали и не покажут.

А вот спрашивают тут многие

Куда деваются наши деньги и почему 3й корпус оказывается совсем не относится к СБ.Тут,что......совсем другое измерение.Кто вообще компетентен чётко ответить на эти вопросы .Зачем всё так секретизировать-то от собственников,которые имеют право знать всё о своей собственности и тем более всё о тех кому "доверили" управление Ж.К.

[mirror 31 299]

Инициативная группа 2010

Вы не правильно считаете...

Вы не платите?

[ИГ 2010 145]

Уже плачу,но было так....

"Оставляю за собой право,до разъяснения Вами,мне в письменном виде на все вопросы, заданные в заявлении от 19.03.2010г. и 03. 04.2010г., не платить по тарифу"Содержанию","Отопление" - это цитата уже 3-его заявления, от 19.05.2010г.

И никакого толка, хоть запишись...Ответы были,но не достойны уважаемого человека, Председателя ТСЖ!!!

А это из истории: "ПРЕОГРОМНОЕ "СПАСИБО" ВСЕМ,КТО ПРОГОЛОСОВАЛ ЗА ТАРИФЫ ПРАВЛЕНИЯ ,БЛАГОДАРЯ ИМ ОСТАЛЬНЫЕ ДВЕ ТРЕТИ ЖИТЕЛЕЙ ДОЛЖНЫ ТЕПЕРЬ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ СУММЫ НЕ ИЗВЕСТНО ЗА ЧТО.... ПОНИМАЮТ ЛИ ОНИ,ЧТО ФАКТИЧЕСКИ УЗАКОНИЛИ НЕПАХАННОЕ ПОЛЕ ДЛЯ МАХИНАЦИЙ....и так далее и тому подобное.

Это 2008 год,и подписано оно "НЕСОГЛАСНЫЕ БЫТЬ ЛОХАМИ"(похоже на ИГ 1-го кор. 1-го подъезда,это только они тогда боролись с А.М.Капрельянцем)

Русская пословица ,как-то так гласит:" В своем глазу бревна не видно, а у соседа соринку"....!!

Изменено 11 октября, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[Сэмми Ш. 5 722]

Инициативная группа 2010

Запутанно пишите. Нет стройности изложения.

[ИГ 2010 145]

Согласны. Хочется рассказать о многом...!

И нет стройности изложения, (простите, мыслей или текста) если мыслей, то поздно(!!!???), а текста, так этому научиться надо!!! Мы в наш 20-й век, работали без компьютеров.

Попытаюсь объяснить.

В кавычки заключены слова, цитаты из какого либо текста с форума и заявлений" ИГ 2010". А "красивые и "высокие" слова БОЛЬШИМИ буквами -это тексты из листовок 2008-2009гг., ИГ 1-го корпуса, 1-го подъезда,т.е. тех, кто сейчас в Правлении.

А ссылки на даты - это наши заявления, поданные на имя Председателя ТСЖ.(можете прочитать их, кому интересно, думаю, что не откажут).

Изменено 11 октября, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[mirror 31 299]

Инициативная группа 2010

Согласны.

Вы коллективное сознание или царская особа?

[ИГ 2010 145]

"ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА 2010"!!! ((( Вы коллективное сознание или царская особа?

МЫ КОЛЛЕКТИВ И КАЖДЫЙ ИЗ НАС "ОСОБА ",т.е. ЛИЧНОСТЬ...!!!

Изменено 11 октября, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[mirror 31 299]

Инициативная группа 2010

КАЖДЫЙ ИЗ НАС "ОСОБА ",т.е. ЛИЧНОСТЬ...!!!

Очень пафосно...

Просьба - научитесь, пожалуйста, оформлять Ваши сообщения, а то они напоминают тетрадь двоечника(если что, то ничего личного).

[ИГ 2010 145]

Под ВАШЕМ "фото " mirror,тоже стоит "Просто царь", так что МЫ С ВАМИ ПОЛУЧАЕТСЯ (нехотя) ОДНОГО ПОЛЯ ЯГОДЫ.

Вообще психологи говорят, что нужно любить и, наверное, уважать СЕБЯ и тогда также к тебе будут относится окружающие!!!

А оформлять тексты, обязательно научусь(научимся)!!!

Изменено 11 октября, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[HNTR 0]

В связи с настойчивым желанием руководства ТСЖ «Серебряный берег» собрать целевой взнос на:

1) перерегистрацию опасных производственных объектов (котельных, лифтов) в Ростехнадзоре , продление лицензии на эксплуатацию – 90 000 руб.,

2) продление лицензии на эксплуатацию опасных производственных объектов – 470 000 руб., (из проекта расчета тарифа, протокол №3),

хотелось бы узнать поподробнее о стоимости каждого из предоставляемых документов для таких целей и услуг, оказываемых ТСЖ органами, проводящими регистрацию.

 

Перечень выглядит так:

Документы для перерегистрации ОПО

п. 23.2. Регламента:

Для осуществления перерегистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов эксплуатирующей организацией представляется следующий пакет документов:

- заявление от эксплуатирующей организации;

- карта учёта опасного производственного объекта (в двух экземплярах на каждый объект);

- сведения, характеризующие каждый опасный производственный объект (в двух экземплярах);

- ранее выданные свидетельство о регистрации опасных производственных объектов и их карты учёта;

- дополнительные сведения об опасных производственных объектах и эксплуатирующей их организации в случае необходимости подтверждения правильности и полноты идентификации, осуществленной эксплуатирующей организацией (в соответствии с п. 23.1.1, 23.1.2).

Подробнее можно узнать здесь:

http://www.gosuslugi.ru/ru/card/index.php?...4=0&rid=228

 

При желании Правление ТСЖ «Серебряный берег» может прочитать:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 августа 2008 г. N 599

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЗРЫВОПОЖАРООПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.02.2010 N 44, от 21.04.2010 N 268, от 24.09.2010 N 749)

...

15. За предоставление лицензирующим органом лицензии, переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, выдачу дубликата документа, подтверждающего наличие лицензии, и продление срока действия лицензии уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

(п. 15 в ред. Постановления Правительства РФ от 24.09.2010 N 749),

а также:

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий

1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

...

92) за следующие действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием, за исключением действий, указанных в подпунктах 93 - 95, 110 настоящего пункта:

предоставление лицензии - 2 600 рублей;

переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, - 200 рублей;

выдача дубликата, подтверждающего наличие лицензии, - 200 рублей;

продление срока действия лицензии - 200 рублей;

Жители комплекса имеют право знать подробный, в деталях выполненный расчет, опубликованный на информационных щитах в каждом подъезде. 560 000 рублей собрать хочется, а обосновать сбор именно такой суммы – нет творцов.

При нежелании обосновывать свои решения и отчитываться перед собственниками за совершаемые действия (бездействие) Председателю и членам Правления просто необходимо прочитать следующий текст (для снятия приступа меланхолии):

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 сентября 2010 г. N 731

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

 

На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключённых в соответствии со статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

Председатель Правительства

Российской Федерации

В.ПУТИН

Предотвратить рецидивы заболевания позволяют следующие пункты Постановления:

3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

* услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

* заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); …

11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; ...

13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) ...

Какой-то лечебный эффект, надо надеяться, всё же будет.

 

Переходим к водным процедурам

В качестве образца можно рассмотреть небольшой пример из жизни.

Проект стоимости содержания и текущего ремонта жилого комплекса «Серебряный берег»

...

Пункт 11 – затраты воды на технические нужды, руб: 5 000 в мес, 60 000 в год

При цене 1 м³ в 15,0332 руб воды получим расход: 3991 м³ в год или 332 м³ в месяц или 11 м³ в сутки.

На помывку 10 м² пола уборщица расходует 10 литров воды (допустим)

За день расходуется 100 ведер = 1 кубометр.

Все уборщицы за сутки израсходуют 1 х 3 = 3 м³ водных ресурсов.

Прибавим к результату пару кубометров на утечки, неплотности, и т.п., получим 5 м³ в сутки

Оставшиеся 6 кубов воды в сутки = 3 ж/д цистерны в месяц входят в тариф и оплачиваются собственниками согласно протоколу № 3 от 09.03. 2010 г., принятому на Правлении ТСЖ «Серебряный берег».

Расчёт вывешивается на стендах и считается обязательным к выполнению.

 

«Наливаем – воду пьём , заседаем – воду льём» - из к/ф «Волга-Волга»

"Бывает, что иные люди не могут не клеветать, но надо всё-таки знать меру." (с) Сталин И.В.

Изменено 10 октября, 2010 пользователем HNTR

[mirror 31 299]

Инициативная группа 2010

Вы ещё скажите, что и фото там моё и ГМО я реально не содержу.

Т.ч. с разных мы полей, да и не ягоды вовсе.

Вообще психологи говорят,что нужно любить и наверное уважать СЕБЯ

Как в мультике - "кого должен любить чёрт?".

[ИГ 2010 145]

Мультик к сожалению не видела,а может к радости!(дискуссии не получится) А что, Вы"Директор этой школы",я знаю...

[mirror 31 299]

Инициативная группа 2010

Ничего Вы не поняли. Расшифрую. Если Вы некая инициативная группа с планами идти в правление и наладить работу в комплексе, то Вам нужно выполнить хотя бы несколько обязательных пунктов, а именно:

1. Представиться, т.е. Иванов, Петров, Сидоров, из таких-то квартир.

2. Писать чётко и по делу (т.е. - факт 1, 2, 3; предпринято - то, то и то), а не заниматься цитированием.

3. Любить и уважать в первую очередь жильцов нашего комплекса, иначе они Вас не выберут. Думаю, что искренне это сделать вряд ли сможете, так хоть притворитесь.

Начните с 1 пункта, иначе так и будете некой инициативной группой без рода и племени.

[Сэмми Ш. 5 722]

некой инициативной группой без рода и племени.

И неплохо объяснить жителям: в чем суть Вашей инициативы.

 

Любить и уважать в первую очередь жильцов нашего комплекса, иначе они Вас не выберут. Думаю, что искренне это сделать вряд ли сможете, так хоть притворитесь.