Работа УК Объединенная дирекция ЖКХ (ОД ЖКХ)

[тётя Глаша 48 778]

Ну или жалобу в ГЖИ

[***катя*** 0]

Жалоба есть уже и в Добродел и в Управляющую компанию звоню каждый день. Каждое утро начинаю разговор с начальником ЖЭУ 4 Везде одни отмазки. Одни говорят люди на другом объекте . Другие что людей вообще нет. Они хоть бы между собой договорились.Техник уже 3 дня идет и не как не дойдет . Заблудился наверное или сгинул в нечищеных наших дорогах.

[***катя*** 0]

По ссылке не переходит пишет ошибку.

[Krosh 16 157]

Переходить надо к другой ук.

[М@няш@ 15 646]

Тургенева 9 вчера чистили крышу,причем мне кажется не первый раз за неделю.Только вот как они чистят я чот боюсь остаться без стекол в окне..

[Krosh 16 157]

Мы с соседями не знаем, но всё думаем о том, в честь чего сегодня трактор чистил у подъездов дом)

[igor8443 3 959]

Сегодня состоялся день открытых дверей в управляющих компаниях (УК). 
Посетил одну из крупнейших УК района ОД ЖКХ, в которой на сегодняшний день 476 МКД. Вопросов у жителей было много. Остановлюсь на более заметных. 
Не секрет, что в ОД ЖКХ, сейчас большие проблемы с содержанием и обслуживанием жилищного фонда. Закончились договора со старыми подрядчиками, новых подрядчиков ни кто не искал, и не объявлял конкурс. Заключили договор с двумя новыми подрядчиками на обслуживание жилищного фонда, каким-то образом минуя торги? Прорабатывают два варианта работать с подрядчиками или делать все самим, как раньше. У каждого варианта свои плюсы. Если работать с подрядчиками, то ОД ЖКХ будет меньше платить налогов, но в этом случае очень сильно может хромать качество содержания и обслуживания фонда. При втором варианте, больше платить налогов, качество обслуживания должно быть на много лучше (если будет обслуживающий персонал и грамотный начальник участка). 
Сами жильцы домов хотят, что бы их дома обслуживала на прямую ОД ЖКХ, без всяких там подрядчиков, которые не могут заменить лампочку в подъезде. 
За неделю должны провести в порядок дворы, крыши МКД со слов и.о. директора ОД ЖКХ Переверзева Кирилла Викторовича. 
Перерасчет за не оказанные услуги будет только при письменном обращение. 
Участники подняли вопрос, что невозможно дозвониться до территориальных отделов жэков. Что бы узнать какую-то информацию. А если дозвонишься, то там говорят этот вопрос не в нашей компетенции, позвоните по этому номеру. И так по кругу посылают звонить. Планируется создать единую диспетчерскую службу на базе ОД ЖКХ. 
Много жалоб было на забитые мусором мусорокамеры. Что компании, который вывозят мусор, не производят подбор мусора в радиусе пяти метров от контейнерной площадки. 
Новый директор, оказался не в курсе что в декабре отыграли аукцион по вывозу мусора за 486 рублей за кубометр, а заключили договор по 580 рублей за куб мусора. Что не лезет не в какие рамки закона. Даже в +10% от стоимости контракта. Да, и в таком случае контракт заключается по цене, по который выиграли аукцион. И только после этого, можно составить дополнительный договор, который не будет превышать 10% от суммы контракта 
Были жильцы дома Писаревская 13, которые пытаются понять, кто обслуживает их дом ОД ЖКХ или РСУ-7. Сейчас по этому дому идут суды. 
Были жильцы мкр. Кудринка. Жаловались на качество ремонта подъезда, что по гарантии небыли устранены недочеты, которые стали появляться через пару месяцев, облезает краска, осыпается штукатурка. Но, больше их, интересовал вопрос горячей воды летом. Будет ли она или нет? Уже не первое лето, в этом районе отключают горячую воду, газовики перекрывают вентиль на ведомственной котельной Искожа, с которой у теплосети заключен договор на поставку ГВС и отопление домов. Жильцы предлагали свои пути решения данный проблемы.

 

https://vk.com/upravdompush?w=wall-107693235_1326

[Krosh 16 157]

Умные люди, поправьте меня, а то я дорассуждаюсь)

476 домов... самое малое, по 5 этажей в 4 подъезда... по четыре квартиры на этаже... по 500 руб. Минимум... и нет своего штата? Нет своей техники?

[ZWETIK 62]

А ЖЭУ - 8 уже нет?

[igor8443 3 959]

Умные люди, поправьте меня, а то я дорассуждаюсь)

476 домов... самое малое, по 5 этажей в 4 подъезда... по четыре квартиры на этаже... по 500 руб. Минимум... и нет своего штата? Нет своей техники?

молодец все точно про сотрудников и техники 

[тётя Глаша 48 778]

ОД ЖКХ ТРЕБУЕТСЯ НАЧАЛЬНИК УЧАСТКА

На работу в Объединенную дирекцию ЖКХ Пушкинского района требуется начальник участка.

В обязанности будет входить:
— управление всеми работами по содержанию жилых домов;
— постановка и распределение задач между ИТР;
— координация работ по уборке и содержанию территорий, сантехническими и электрическими работами.

От кандидата требуются:

— менеджерские навыки. Вам придется управлять коллективом от 30 человек, и делать это так, чтобы жители района имели минимум претензий к работе ваших подчиненных.
— умение пользоваться ПК на уровне уверенного пользователя
— стрессоустойчивость
— знание специфики работы в области ЖКХ.

Все заявки присылайте в личные сообщения сюда: https://vk.com/id323534670.
Зарплата по итогам собеседования.
Кандидаты, прикрепляющие резюме к своей заявки, рассматриваются в первую очередь.

[Ники 6 556]

народ, помогите-подскажите. провели плановую проверку счетчика горячей воды, в Мособлеирц данные передала, они сказали так же передать эту информацию в УК. но проблема в том, что на сайте ОД ЖКХ указано время работы на Тургенева 9 только в будни с 8 до 17, соответственно попасть туда нет возможности. можно ли эти сведения подать по электронке? может кто сталкивался с этим? или может им вообще на мои счетчики пофиг. 

[Resca 415]

В 08.10.2018 в 16:49, Ники сказал:

народ, помогите-подскажите. провели плановую проверку счетчика горячей воды, в Мособлеирц данные передала, они сказали так же передать эту информацию в УК. но проблема в том, что на сайте ОД ЖКХ указано время работы на Тургенева 9 только в будни с 8 до 17, соответственно попасть туда нет возможности. можно ли эти сведения подать по электронке? может кто сталкивался с этим? или может им вообще на мои счетчики пофиг. 

а счетчик вам из УК не перепломбировали? я счетчик менял, и ко мне приходил их мастер чтобы пломбу поставить - я ему и отдал все бумаги в итоге.

а мастера кажется вызывал по телефону, но вот приходил он кажется в будни - точно не помню

[Ники 6 556]

20 часов назад, Resca сказал:

а счетчик вам из УК не перепломбировали?

с промбой все нормально. я ж счетчики то не меняла. это плановая проверка счетчика была.

[gusamir 24 134]

21 час назад, Resca сказал:

ко мне приходил их мастер чтобы пломбу поставить - я ему и отдал все бумаги в итоге

Чё-то какое-то стрёмное действие. В УК [если им это нужно]  достаточно отдать сканы о замене или поверке приборов учёта, предъявив при этом оригиналы документов. Но оригиналы всегда оставляйте себе, так как сегодня одна УК, а завтра другая и чем тогда Вы будете доказывать, что Ваши приборы нормальные?