Смена УК Град на УК Виттория в корпусе 3

[slava07_2007 1 768]

Насколько мне известно, котельная оформлена на ООО «ГРАД» ИНН: 5038088109, ОГРН: 1125038000119, но нужно перепроверить.

 

С апреля 2012 года собственником является "Евросиб"

80-20262990.pdf

[lyudm 185]

А Вы покорно будете мыть полы непонятно откуда взявшемуся соседу или поинтересуетесь на каком основании сосед оформил себе собственность комнату в квартире? 

 

Вы не поняли. Под соседом я имела в виду Витторию.  Котельная  собственности Евросиба, в аренде у Града.  Град будет выставлять  повышенные  счета  Виттории не за тепло (тепло по тарифу), а за услуги. А Виттория перекладывать на нас.  И Некрасова скажет:  до, я обещала не повышать, но мне  же Град повысил, я  вынуждена повысить вам, я  не виновата ...

[Гуннхильд 12 970]

Попытаюсь объяснить простыми словами. Представьте, что вы живёте в собственной трёхкомнатной квартире и каждый день во всех комнатах моете полы. А теперь представьте, что одна комната стала жилищем чужого человека. И он хочет, чтобы вы каждый день у него мыли полы. И что? Вы будете бесплатно это делать? Нет, будете брать плату, и правильно сделаете.

Так и с котельной. Само тепло отпускается по тарифам, а доставка тепла и другие услуги - за деньги. Строчка в квитанции по теплу останется та же, а услуги, которые включают множество разного, вырастут, и это не оспоришь. И любому ревизору (в т.ч. и из Жилинспекции) всё объяснят на пальцах.

1. Установленный тариф для котельной включает транспортировку тепловой энергии.

2. А сейчас точно тот, кто моет полы в квартире, является её собственником? Ваша квартира принадлежит ЕССС?

3. Смею вас заверить, ревизору это объяснить не так просто. Поэтому, например, тепло из котельной 6го корпуса ОПушкино, отпускается 5му корпусу и детскому саду по тем же тарифам, что и 6му корпусу. А строка за содержание и ремонт котельной есть только у 6го корпуса - потому что котельная в собственности только у 6го корпуса.

[Сивко Е.Г. 116]

@Гуннхильд, Блажен кто верует.

@lyudm, правильно говорит.

Срок эксплуатации котельной 10 лет. 5лет мы уже её эксплуатируем. ЕС построил котельную за свой счет. Он не раз предлагал выкупить её.  Думайте. Если мы её выкупим сейчас. заплатим полцены. В конце десятилетки-нужно будет скидываться на новую котельную. Тогда котельная будет точно нашей.

[Гуннхильд 12 970]

Срок эксплуатации котельной 10 лет. 5лет мы уже её эксплуатируем. ЕС построил котельную за свой счет. Он не раз предлагал выкупить её.  Думайте. Если мы её выкупим сейчас. заплатим полцены. В конце десятилетки-нужно будет скидываться на новую котельную. Тогда котельная будет точно нашей.

А как вам другой вариант - забрать котельную у ЕССС через суд и отремонтировать её на средства, накопленные на капитальный ремонт?

[lyudm 185]

А как вам другой вариант - забрать котельную у ЕССС через суд и отремонтировать её на средства, накопленные на капитальный ремонт?

 

Кому забрать? Какому юридическому или физ.лицу?  Для этого надо  создать ТСЖ  (ТСН) на три  дома и на него переоформить.  Это будет законно. И  тогда даже переход 3-го  корпуса на другую УК  не повредит жильцам.

[Гуннхильд 12 970]

Кому забрать? Какому юридическому или физ.лицу?  Для этого надо  создать ТСЖ  (ТСН) на три  дома и на него переоформить.  Это будет законно.

 

Представляете, есть такое понятие, как общедолевая собственность. В 3м, 4м, 6м корпусах ОПушкино котельная принадлежит жителям, а ТСЖ нет и не планируется - вот такой фокус. В 1м, 2м, 7м корпусах ТСЖ было создано, но котельная всегда являлась собственностью жителей - и при УК, и при ТСЖ.

 

В Серебрянке, 46, аналогично, отсудили котельную: https://forum.pushkino.org/topic/104507-kryshnaia-kotelnaia-v-dome-46-mkr-serebrianka/page-12?do=findComment&comment=4888855

 

крышная котельная с 17.04.2017 г. принадлежит ВСЕМ жильцам нашего многоквартирного дома. Заседание завершилось в 18:00

 

А подсчёт результатов ОСС о создании ТСЖ начался только на днях: https://forum.pushkino.org/topic/103064-tszh-serebrianka-46/page-3?do=findComment&comment=5011465

 

Мы провели собрание и большинство проголосовало за изменения. Подготовка и подписание протоколов счётной комиссии, протокола общего собрания требуют времени. Мы этим занимаемся, проверяем протоколы на ошибки и в понедельник представим в открытый доступ итоги голосования.

 

Очная часть собрания прошла 17.09:

 

Уважаемые соседи, 17 сентября 2017 года (воскресенье) в 19.00 в холле 6 подъезда состоится встреча с инициативной группой дома, по вопросу управления, тарифов и содержания нашего дома.

 

Таким образом, между решением суда о передаче котельной жителям в общедолевую собственность и просто началом ОСС о создании ТСЖ прошло пять месяцев. Т.е. ваш тезис о том, что сначала нужно ТСЖ - несостоятелен. 

 

Более того, я крайне удивлюсь, если ТСЖ вообще может иметь в собственности какое-то имущество сверх столов, стульев, офисного оборудования и канц.товаров.

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

переход 3-го корпуса на другую УК не повредит жильцам.

 

Откровенно говоря, народ уже устал от Ваших постоянных капризов и требований. Хотите уходить- уходите. Стройте себе отдельно котельную, делайте  межевание и все забудут о Вас. И мы наконец будем жить спокойно. Если мы сейчас выкупим котельную. Через пять лет всё равно надо будет скидываться на новую котельную Нужно чтобы котельная до конца выработала срок службы. Тогда перевести её в долевую собственность и скинуться на новую. Иначе котельную будет покупать собственник. И это будет опять  котельная собственника. На Домбровской точно такая же история с котельной. Все молчат. А у нас постоянные собрания и митинги.
 

[Сивко Е.Г. 116]

@lyudm,Отправлено 02 Октябрь 2017 - 12:40 Дело перенесли слушанием на 9 ноября

 

Как прошли слушания по Вашему делу?
 

[Гуннхильд 12 970]

На сайте суда:

 

 

Информация в открытом доступе. На сайте суда https://pushkino--mo.sudrf.ru/ в разделе "Судебное делопроизводство" выбираете дела, назначенные на 09.11.2017.

 

Это же оно? Вроде, ничего более подходящего нет.

[slava07_2007 1 768]

@lyudm, Ваш иск и иск Града объединили в одно производство? 

[lyudm 185]

@lyudm, Ваш иск и иск Града объединили в одно производство? 

 

Ну читайте, что написано  на сайте суда: объединено.  Слушание перенесено на 27-е.

[Гуннхильд 12 970]

 i 
Уведомление:
Обсуждение взносов на капитальный ремонт (спец.счёт и пр.) переехало в соответствующую тему: https://forum.pushkino.org/topic/97885-kapitalnyj-remont/

[slava07_2007 1 768]

@lyudm,расскажте что Вы там замутили с Градом? Насколько я поняла..иск Града и Ваш судом не был удовлетворен и Решением суда собрание о смене УК признано действительным. 

[Плюшкин 566]

@lyudm,расскажте что Вы там замутили с Градом? Насколько я поняла..иск Града и Ваш судом не был удовлетворен и Решением суда собрание о смене УК признано действительным. 

на сайте суда указано, что оставлено без рассмотрения

09.11.2017 г. подали заново. Может процедуру не соблюли