УК "Град" на Первомайской. Управление домом и тарифы

[Валери21 0]

Тоже хотела про это написать.Я вообще на сайте Града смотрела у остальных домов в пределах 32 рублей!я в выходные была в Пушкино объявления никакого не видела (что конкретно входит в эту стоимость)

[1039 2 079]

Соседи, подскажите, у вас тоже в платежках за июль тариф на содержание ж/ф вместо 43,44 стал 47,85 за кв.м.? На каком основании это увеличение?

На сайте ООО Град ничего про новый тариф не указано.

С 01.07 по всей стране цены на коммуналку увеличились Изменено 7 августа, 2017 пользователем 1039

[SpringMargaret 1]

С 01.07 по всей стране цены на коммуналку увеличились

Да, на свет, воду, отопление. И там новые тарифы. Тариф на техническое обслуживание устанавливался на общем собрании в декабре, и никакого повышения с июля не должно было быть. 

[Валери21 0]

По Вашим словам на собрании жильцы решили платить 43.44 на Первомайской, хотя на других адресах плата в размере 32-35рублей.Очень хорошо жильцы на собрание ходят!

Изменено 7 августа, 2017 пользователем Валери21

[1039 2 079]

Да, на свет, воду, отопление. И там новые тарифы. Тариф на техническое обслуживание устанавливался на общем собрании в декабре, и никакого повышения с июля не должно было быть.

А сколько у Вас стоит горячая вода и отопление?

[S_E 367]

По Вашим словам на собрании жильцы решили платить 43.44 на Первомайской, хотя на других адресах плата в размере 32-35рублей.Очень хорошо жильцы на собрание ходят!

Вот каждый, кто не пришел, проголосовал "за".

[Валери21 0]

Вот каждый, кто не пришел, проголосовал "за".

И как это 'за'?голосование за УК также происходило?кого нет, те значит будут 'за'?я бы с радостью пришла, но извините с Хабаровска каждый раз на сходку я не налетаюсь.А жильцы, которые уже живут походу сильно не замарачиваются.

[SpringMargaret 1]

А сколько у Вас стоит горячая вода и отопление?

Можете не пытаться подловить, на них у нас тариф плавающий.)) Вы как написали "коммуналка по всей стране", так я и ответила, какая именно коммуналка по всей стране. И даже в этом случае и тарифы на гв и отопление по факту будут пропорционально увеличены по сравнению с ценами до повышения.

Мой вопрос касался только тарифа на обслуживание. Бухгалтерия ответила, что они просто объединили строчку технического обслуживания и электроэнергии ОДН. Пусть и вышла в итоге цифра одна и та же, но подобные самовольные выходки "а объединим-ка сегодня мы пару строчек" весьма сомнительно выглядят и не совсем правомерно. 

[1039 2 079]

Можете не пытаться подловить, на них у нас тариф плавающий.))

Я не пытаюсь подловить, а действительно интересуюсь, т.к. живу в соседнем доме под управлением той же УК, но тариф на ТО значительно ниже. Напишите, плиз, за несколько месяцев - сколько выходила горячая вода и отопление за пару месяцев зимы)

[SpringMargaret 1]

Я не пытаюсь подловить, а действительно интересуюсь, т.к. живу в соседнем доме под управлением той же УК, но тариф на ТО значительно ниже. Напишите, плиз, за несколько месяцев - сколько выходила горячая вода и отопление за пару месяцев зимы)

Про зиму я сказать ничего не могу, так как проживаю в доме с весны этого года, потому по ценам могу сориентировать только с апреля: 

Апрель: гв - 100,95, о - 703,66

Май: гв - 180,40, о - 1268,03

Июнь: гв - 125,33

Июль: гв - 114,16

[1039 2 079]

Про зиму я сказать ничего не могу, так как проживаю в доме с весны этого года, потому по ценам могу сориентировать только с апреля: 

Апрель: гв - 100,95, о - 703,66

Май: гв - 180,40, о - 1268,03

Июнь: гв - 125,33

Июль: гв - 114,16

Не фига себе!!! У нас при тарифе с июля за ТО 36,92, ГВ-121 (было 117), отопление примерно также за площадь 67 М2. Что-то дом у Вас золотой получается....

[S_E 367]

И как это 'за'?голосование за УК также происходило?кого нет, те значит будут 'за'?я бы с радостью пришла, но извините с Хабаровска каждый раз на сходку я не налетаюсь.А жильцы, которые уже живут походу сильно не замарачиваются.

Собрание инициировала, проводила и подсчитывала голоса ук.

На тот момент "незаморачивающихся" жильцов было очень немного, меньше кворума. Но  по результатам есть и кворум и единодушное решение за УК и за увеличение  тарифа. Не сложно догадаться, что все эти голоса за счет тех, кто с "радостью бы пришел, но извините..."

По статистике чуть ли не 100 % фальсификация протоколов и результатов собраний со стороны УК по всей стране. А уж, если голосующих нет, то все карты у УК

[S_E 367]

 

Мой вопрос касался только тарифа на обслуживание. Бухгалтерия ответила, что они просто объединили строчку технического обслуживания и электроэнергии ОДН. Пусть и вышла в итоге цифра одна и та же, но подобные самовольные выходки "а объединим-ка сегодня мы пару строчек" весьма сомнительно выглядят и не совсем правомерно. 

С этим надо что-то делать. Стоит один раз позволить и за ТО у нас будет плавающий тариф, и уже не разберешься, что там еще приплюсуют.

[SpringMargaret 1]

С этим надо что-то делать. Стоит один раз позволить и за ТО у нас будет плавающий тариф, и уже не разберешься, что там еще приплюсуют.

Вот да. Завтра они могут сказать, что нам недосчитали ОДН, да еще пени влепят за якобы просрочку, а что где-то что-то когда-то приплюсовали - ну мало ли, ошибка какая вышла. И перерасчета будем ждать пару лет. 

Сегодня как раз собиралась в бухгалтерию, буду выяснять этот вопрос. 

[zолушка46 750]

По Вашим словам на собрании жильцы решили платить 43.44 на Первомайской, хотя на других адресах плата в размере 32-35рублей.Очень хорошо жильцы на собрание ходят!

Что-то дом у Вас золотой получается....

Ну,наконец-то...пришло хотя бы к некоторым прозрение.Еще в марте-апреле я призывала поднять вопрос по тарифу 43рб,но никто не поддержал,а некоторые даже шикать начали,но я решила сама прояснить этот вопрос и направила в Ук "Град"заявление с тремя вопросами.Суть постараюсь изложить кратко.

 

1)Вопрос.  Прошу дать разъяснение по Протоколу п.5 Общего собрания по вопросу обоснования содержания ж/ф-43,44 м2.В протоколе не указано,что увеличение произошло за счет прибавки стоимости обслуживания газ.котельни- 10,66м2.

    Устно они мне сказали,что это они случайно упустили,а официально ответили:

Ответ ...Размер платы за содерж . и ремонт определяется с учетом предложния УК и устанавл-ся  на срок не менее года.Расшифровка "содержание и текущ. ремонт"была выдана на собрании.

  Ни слова о том,что сюда входит оплата газ.кател.нет и это неспроста.Получается,что мы-собственники такие лохи взяли и  поддержали предложение УК по увеличен.тарифа за содержан .ж/ф до 43рб.!!!И в ответе эта цифра не звучит.Не удивлюсь,если в платежке появится отдельная строка по обслуж.котельной,а содержани.ж/ф останется таким же -43рб.

 

2)Вопрос.  Прошу обосноватьрешение собрания,если Пред.собр. - Ген.дир.Ук ,секретарь собр. -бухг.УК;  Счетная комиссия: Предс.комиссии -Ген..дир.УК,секретарь - бухг.Ук +юрист УК  .Не было ни одного человека от собственников.Считаю решения такого собрания не легитимными и,незаконными.Это как в той пословице:"Ты да я,да мы с тобой"

ОТвет:  ...В состав счетной комиссии были предложены кандидаты из трех человек. ..Каких-либо ограничений или запретов по отбору лиц всостав счетной комис.согласно ГК РФ и ЖК РФ не содержат....

Как видите,все было сделано" по закону" и никуда не попрешь.Получается,захотят УК что-то протолкнуть,собирают собрание человек 10-15,состряпают протокольчик вот таким образом,вроде, проведут так называемое .очно-заочное голосование и дело сделано(как и было в нашем случае).Они гов.,что всех обзванивали,спрашивали мнение(мне лично никто не звонил и кого ни спрошу, никто ничего не знает или были против,а в протоколе за--85%)!!!  

 3)Вопрос...Попросили показать бюллетени голосования представителям собственников.Согл Постановлен. правительства №731 от 23.09.14г. должны представлять информацию собрания собственникам.

Ответ...Действующим законодательством РФ не предусмотрена обязанность УК предоставлять для ознакомления решения собственников помещений...Нарушений порядка созыва,подготовки и проведен.собрания со стороны ООО"Град" допущено не было.

Получив такой ответ у меня опустились руки.Я поняла,что бороться в одиночку с таким монстром бесполезно.Это было 3 мая,ответ я  из них вытрясла 29 мая .Хотела копии повесить около лифта,но у нас есть люди,которые пытаются создать имидж УК и думаю,что сразу бы сорвали.Вот и решила написать.Наконец-то и до Вас дошло.

Я тоже,к сожалению. не была на собрании и обо всем узнала поздно,но,если бы была ,то уж в счетную комиссию обязательно пошла.