УК "Град" на Первомайской. Управление домом и тарифы

[Морской Волк 3 129]

@S_E@S_E, не право имеют, а должны были снизить тариф Содержание и ремонт 

[S_E 367]

Подскажите, а что у нас с платежками  холодной воды и водоотведения?  Я так понял, что ее к мусору в платежку ЕИРЦа воткнут, но она без воды пришла.

Нас теперь на 3 платежки разделили?

[1039 2 079]

В ‎10‎.‎08‎.‎2019 в 10:12, S_E сказал:

Подскажите, а что у нас с платежками  холодной воды и водоотведения?  Я так понял, что ее к мусору в платежку ЕИРЦа воткнут, но она без воды пришла.

Нас теперь на 3 платежки разделили?

Чтобы воткнули в квитанцию с мусором, надо открыть лицевой счёт в Водоканале. Несёте туда паспорта на счётчики, показания, выписку из домовой книги, паспорт, свидетельство о собственности. Учинская, 16. с 8 до 17 по будням, в субботу до 16, обед 12-13. тел. 8-496-535-23-94

[S_E 367]

50 минут назад, 1039 сказал:

Чтобы воткнули в квитанцию с мусором, надо открыть лицевой счёт в Водоканале. Несёте туда паспорта на счётчики, показания, выписку из домовой книги, паспорт, свидетельство о собственности. Учинская, 16. с 8 до 17 по будням, в субботу до 16, обед 12-13. тел. 8-496-535-23-94

А у кого-то есть паспорта на счетчики от застройщика?

Был в ЕИРЦе по другим делам, за одно и этот вопрос задал. Сказали, что внесут в ЕПД ( у нас, собственно только к мусору) с сентября.

[S_E 367]

А кто знает, почему у нас тариф содержание ж/ф вырос на 1.09?  У нас же утвержденный тариф и поменяться может только на увеличение стоимости эл-ва ОДН?

[S_E 367]

Пришли квитанции за воду. Более чем в 2 раза завышен объем комм услуг. Что это за грабительская офера нашего Града?

Где-то встречал нормативные акты по количеству квитанций. Вроде как за разделение квитанций можно управляющей компании навтыкать. Если кто найдет, поделитесь.

 

[S_E 367]

Позвонил в этот щелковский водоканал. Говорят, что эти отдельные квитанции и прямые договора введены администрацией, потому что наша доблестная УК Град опять проворовалась, разорилась и имеет огромные долги.

[Leksus 38]

Что делать-то? Сымать штаны и бегать? Это не квитанция на воду, а жесть. И куда идти за паспортами на водосчетчики? 

[dedoc 1]

Паспорта на счетчики есть у Дмитрия (только на воду)

[S_E 367]

20 часов назад, dedoc сказал:

Паспорта на счетчики есть у Дмитрия (только на воду)

Действительно, спасибо. Вчера на свои счетчики получил.

На всякий случай, счетчики от застройщика у нас от октября 2014 года (по крайней  мере мои), проверка уже через год.

[Leksus 38]

Всем спасибо за советы и информацию. Сдал сегодня все доки в водоканале. Итого на сей момент будет три "жировки" в месяц. Чего ждать дальше? Липестричества от Мособлэнерго и газа от Мособлгаза? Кстати, почему "Град" в антирейтинге неуплаты за газ - никто не знает? Причём в топ-10 должников водоканалу и мособлэнерго его нет.

[S_E 367]

Видимо, "Град" не любит платить РСО.

Воду должен был взять ЕИРЦ и включить в платежку вместе с мусором. Но поскольку у "Града" бардак в документах, и они отправили ужасный транспортный файл, ЕИРЦ отказался. Пришлось водоканалу самому брать и разгребать все данные с номерами счетчиков, проживающими и т.д.

На прямые договора перевели, потому что у водоканала есть судебное решение о неоплате Градом воды более 2-х месяцев.

[S_E 367]

Поздравляю с новой графой в платежках - взнос на капремонт с уже имеющимся долгом. Видимо, сейчас выставили за июль-сентябрь.

В самом фонде говорят, что обязанность у нас с апреля 2019 года, так что нужно ожидать еще выставления долга за апрель-июнь. На карте фонда пока не стоит даты возникновения обязанности по нашему дому. И пока нет возможнсти завести личный кабинет, лицевые счета еще не прогружены.

По закону МО ( закон МО от 1 июля 2013 г № 66/2013-ОЗ, ст 5, п 2_2) Обязанность об оплате возникает  по истечении 6 месяцев  с  даты включения дома в региональную программу. Но найти дату включения дома в региональную программу - целый квест)) Я не справился)) Поверим на слово.

[Silik 1 178]

А если чисто формально... то у нас уже истёк "гарантийный срок от застройщика"?

[S_E 367]

22 минуты назад, Silik сказал:

А если чисто формально... то у нас уже истёк "гарантийный срок от застройщика"?

Да он никак не влияет на обязанность оплаты капремонта. Это разные вещи.

Где-то мелькали сроки гарантии, может в проектной документации, когда АБ судился с дольщиками. Не помню уже, но навряд ли больше 5 лет на отдельные элементы. Уже почти 4 прошло.

 

Вроде, по закону, нас должны были предупредить за несколько месяцев до возникновения обязательств с разъяснением разницы формирования накоплений на спец счете или без него. И устроить ОСС по выбору формы накопления. По моему, это обязанность администрации. Но никому не нужен дом со своими накоплениями - их пилить сложнее))

 

Вон, напротив, балкончики красят, а звучит это как " капитальный ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов " и леса строительные ставятся с защитной сеткой