Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[прохожая! 251]

А зачем вы все ездите в домус? Сегодня домус есть, завтра нет ( вместо домуса будет хомус) и чего, они скажут мы ничего не знаем. Уведомить надо застройщика, я вот например поехал непосредственно к застройщику и с криками, шутками, прибаутками заставил их принять входящую корреспонденцию в виде моего отказа, сославшись, на то, зачем вам себя затруднять, ходить на почту, вот я сам принес, получите и распишитесь )

 

Ps никого с пути истинного сбить не пытаюсь, описываю свои шаги

Я ездила в Домус, чтобы подписать ДС на межевание, т.к. возникла срочная необходимость. За одно решила и отказ от подписания отвезти. Отвезла. После общения на форуме поняла, что это все филькина грамота. Хорошо, что получила на днях офписьмо от Флагмана. Срочными темпами решила исправлять ситуацию в соответствии с юридическими рамками.

Ехать в Пушкино к Застройщику...для меня далековато будет.

Изменено 16 февраля, 2015 пользователем прохожая!

[прохожая! 251]

А вообще, хочу выразить огромную благодарность модератору за порядок на форуме и автору темы - за бесценную информацию. Спасибо всем формучанам за то, что делитесь информацией и поддерживаете друг друга!!!

 

З.Ы. Первую страницу с рекомендациями я выучила наизусть. Много нового и интересного для себя почерпнула.

[qazy 109]

в уведомлении от застройщика всех в Домус приглашают, договора там же многие заключали, вот и задней мысли даже не возникает.

Ну они могут там предложить и какой нибудь ип мартирасян ) и чтож теперь к нему бежать. Просто согласитесь подписывая какие либо бумажки, получение печатей, штампиков и тому подобное, ну принесете вы в суд, а судья скажет, а причем здесь домус, если вы иск подаете на флагман и он будет прав. Еще раз повторюсь я никого не переубеждаю, но если вы план планируете судиться нужно все продумать заранее, что к вам никак не могли придраться

[Гуннхильд 12 964]

@pavelz, мне кажется, Ново-Пушкинцы вам должны памятник за эту тему. У вас фантастическое терпение.

[anka55 2 217]

и домуса может завтра не стать и застройщика также. на 2 ую очередь не "флагмана" подрядят, а "АсаянПапитян груп" например. а флагмана -банкротом. мы сами в рулетку играем

Изменено 17 февраля, 2015 пользователем anka55

[прохожая! 251]

Не уверен, что печать домуса, по сути, посторонней организации, имеет юридическое значение на документе направляемому во Флагман, именно поэтому рекомендуется писать письма, тем более отделения Почты России есть почти везде в шаговой доступности.

 

Вы правы. По сути этой печати у них и быть не может. Вообще, конечно лучше иметь дело напрямую с застройщиком.

[прохожая! 251]

Ну они могут там предложить и какой нибудь ип мартирасян ) и чтож теперь к нему бежать. Просто согласитесь подписывая какие либо бумажки, получение печатей, штампиков и тому подобное, ну принесете вы в суд, а судья скажет, а причем здесь домус, если вы иск подаете на флагман и он будет прав. Еще раз повторюсь я никого не переубеждаю, но если вы план планируете судиться нужно все продумать заранее, что к вам никак не могли придраться

Уведомление они дают с подписью не Домуса, а Флагмана. 

[Гуннхильд 12 964]

Если кому интересно, вот мой вариант ответа Флагману на предложение подписать ДС:
 

В ответ на Ваше письмо №______ от ____.____.________ сообщаю следующее. В соответствие с п.4.1. Договора №________ от  ____.____.________ г. (далее – Договор) Застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее III квартала 2015 г. Настоящим требую соблюдать срок передачи Объекта долевого строительства, установленный в Договоре. В случае если перенос сроков является неизбежным, требую в дополнительном соглашении установить сумму компенсации участнику долевого строительства, соразмерную сумме неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, предусмотренной Договором, а также Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

П.С. Краткость - сестра таланта

П.П.С. В образцы добавила

[Okitty 5 001]

Если кому интересно, вот мой вариант ответа Флагману на предложение подписать ДС:

 

 

П.С. Краткость - сестра таланта

П.П.С. В образцы добавила

Тогда и опись к нему доложите, пожалуйста!

[Гуннхильд 12 964]

Тогда и опись к нему доложите, пожалуйста!

 

Опись не могу. Она у меня осталась на Яндекс.Диске, а я не могу вспомнить пароль . Ну и за свое творчество сама "лайки" собирай  Сейчас файлы Word прикрепляются так же легко, как и картинки.

[anka55 2 217]

а чего там в описи. берете бланк на сайте почты, пишете 1. отказ от подписания ДС по форме застройщика. 

все. 

они печать на нем ставят

[Okitty 5 001]

Опись не могу. Она у меня осталась на Яндекс.Диске, а я не могу вспомнить пароль . Ну и за свое творчество сама "лайки" собирай  Сейчас файлы Word прикрепляются так же легко, как и картинки.

 

Не в "лайках" счастье! Я бескорыстно тут выступаю

Выкладываю описи для тех, кто не хочет вручную заполнять бланки на почте. Адреса Флагмана проставлены.

Если опись делалась не по образцу @Гуннхильд, то вложение надо по-другому обозвать.

Ну и "Иванов Иван Иванович" надо заменить на ФИО дольщика-отправителя.

Прошу добавить опись к образцу.

опись Флагман.doc

[Гуннхильд 12 964]

 

 

пишете 1. отказ от подписания ДС по форме застройщика

Просто в моем случае это не отказ, а согласие с встречными требованиями.
 

[Dimson70 379]

А я отправил вот такой ответ. 

Только не подумайте, что у меня взыграла мания величия  , нас дольщиков двое (я и жена), поэтому всё во множественном числе и, соответственно, две подписи.

 

Ответ Флагману.doc

[fuybz 361]

Не в "лайках" счастье! Я бескорыстно тут выступаю

Выкладываю описи для тех, кто не хочет вручную заполнять бланки на почте. Адреса Флагмана проставлены.

Если опись делалась не по образцу @Гуннхильд, то вложение надо по-другому обозвать.

Ну и "Иванов Иван Иванович" надо заменить на ФИО дольщика-отправителя.

Прошу добавить опись к образцу.

Ого! А так можно: заполнить в ворде, распечатать и принести на почту вместо их малюсенького листочка описи?!..

Мне просто завтра кучу документов отправлять в налоговую и я голову сломала, как их все уместить в этой малюсенькой описи 

Изменено 17 февраля, 2015 пользователем fuybz