Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[qazy 109]

Я уже получал штрафы от застройщика за срыв срока и хочу сказать, не меня не я никто ни о чем никого не предупреждал, просто кормили завтраками, позже после получения акта я написал застройщику претензию, далее суд и тд, так вот чтобы застройщик не цеплялся за каждый пункт дду, надо просто обратиться в другой суд, нежели прописан в дду. Так что невры зря не трепите они вам еще пригодятся в суде

[Гуннхильд 12 970]

не меня не я никто ни о чем никого не предупреждал, просто кормили завтраками

А в этот раз вам попался умный застройщик. И такое тоже бывает.

 

Так что невры зря не трепите они вам еще пригодятся в суде

 

Никто и не треплет В суде, кстати, трепать нервы тоже не нужно.

[qazy 109]

А в этот раз вам попался умный застройщик. И такое тоже бывает.

 

 

Никто и не треплет В суде, кстати, трепать нервы тоже не нужно.

Ну как сказать ) застройщик в суде ведет себя как школьник двоечник ) на заседание приходит и говорит ой а мы забыли бумажки принести, ой а мы еще что то забыли, но самое главное не здаваться ) я терпел это 8 мес

[fuybz 361]

поэтому кто хочет идити за неустойкой, пишите отказы и отпарвляйте, а в апреле (у кого 1-й квартал) пишите претензию (по ЗоПП не обязательно) застройщику, с просьбой выплаты неустойки, потом в суд, лучше в Пушкинский 

У 123 корпусов срок выдачи ключей - 2-й квартал. Так что до начала июля все не рыпаемся)

[qazy 109]

У 123 корпусов срок выдачи ключей - 2-й квартал. Так что до начала июля все не рыпаемся)

Не ребят, претензию надо подавать после получения акта, сейчас что вы будете требовать? А после того как получите акт, расчитаете пении и тогда можно будет просить застройщика все урегулировать в до судебном порядке, если наш застройщик адекватный, думаю согласиться все решить без суда, иначе если мы выиграем суд ему придется возвращать нам не 100% пений, а 150%

[прохожая! 251]

Да, имеет. Лучше нарушение срока в 14 дней, чем передача письма "на деревню к дедушке".

Спасибо. Срочным образом займусь этой темой. Еще раз, спасибо!!!

[Гуннхильд 12 970]

может мне показалось, но читал что у самых первых покупателей указан был 1-й квартал 2015 года.

1й квартал - это ввод в эксплуатацию. Передача дольщикам - 2й квартал.

[fuybz 361]

может мне показалось, но читал что у самых первых покупателей указан был 1-й квартал 2015 года.

 

Самые первые - это 123 корпуса. Просто ввод в эксплуатацию - 1-й квартал, а передача ключей - не позднее 2-го квартала 2015 года.

[- Оладушка - 424]

У нас 3 корпус, в договоре сдача 2-й квартал 2015

[qazy 109]

может мне показалось, но читал что у самых первых покупателей указан был 1-й квартал 2015 года.

Что мешает потребовать неустойку за период, в претензии за неделю, в иске уже за месяц с точным указанием дат, а в следующем иске за следующий месяц и так далее.

Неее я пас ) с одним иском то набегался, а тут несколько. Да и мне кажется как то геморно получается, тут дождался акта, рассчитал, написал претензию на 100тыс, отказали в претензии, пошел в суд с отказом, суд выиграл, получил 150

[Dimson70 379]

А у нас 7 корпус, по договору сдача объекта в эксплуатацию 1 квартал 2015 года, а передача собственнику в течении 6 месяцев после сдачи объекта.

Так что нам дёргаться до конца сентября бессмысленно((( 

Глядишь и уложатся в сроки. Хотя, судя по нынешним темпам по нашему корпусу, им придётся очень сильно постараться.

Изменено 16 февраля, 2015 пользователем Dimson70

[прохожая! 251]

Настрочила отказ в подписании ДС. Скажите, в скольки экземплярах он нужен?

В конверт кладу 1 экз. + опись. Правильно?

[dimon2 29]

Я понимаю, что уже 1000 раз говорили, но все же. я так и не дождался этого письма счастья, хочу завтра до ехать в Домус и написать отказ, что надо написать и где??? и что должен получить на руки??? БЛАГОДАРСТВУЮ!

[прохожая! 251]

Я тоже ездила в Домус и отвозила отказ от подписания. Напортачила! Всё сделала юридически безграмотно не смотря на то, что возила с собой уже готовую бумагу. Теперь вот пишу ответ на письмо счастья.

Вывод: при приезде в Домус необходимо:

• предварительно записаться на встречу
• взять готовый отказ от подписания допсоглашения (2 экз.), т.к. его Вам там все равно вручат.
• на обоих должны они поставить номер входящего документа и дату. А также круглую печать Домуса и подпись уполномоченного лица для подписи таких документов. Теоретически это должна быть, как минимум, Свешникова.
• один экземпляр оставляете там, второй - забираете себе.

Вот пока и все... Может еще кто-то дополнит.

Изменено 16 февраля, 2015 пользователем прохожая!

[qazy 109]

Я тоже ездила в Домус и отвозила отказ от подписания. Напортачила! Всё сделала юридически безграмотно не смотря на то, что возила с собой уже готовую бумагу. Теперь вот пишу ответ на письмо счастья.

Вывод: при приезде в Домус необходимо:

• предварительно записаться на встречу
• взять готовый отказ от подписания допсоглашения (2 экз.), т.к. его Вам там все равно вручат.
• на обоих должны они поставить номер входящего документа и дату. А также круглую печать Домуса и подпись уполномоченного лица для подписи таких документов. Теоретически это должна быть, как минимум, Свешникова.
• один экземпляр оставляете там, второй - забираете себе.

Вот пока и все... Может еще кто-то дополнит.

А зачем вы все ездите в домус? Сегодня домус есть, завтра нет ( вместо домуса будет хомус) и чего, они скажут мы ничего не знаем. Уведомить надо застройщика, я вот например поехал непосредственно к застройщику и с криками, шутками, прибаутками заставил их принять входящую корреспонденцию в виде моего отказа, сославшись, на то, зачем вам себя затруднять, ходить на почту, вот я сам принес, получите и распишитесь )

 

Ps никого с пути истинного сбить не пытаюсь, описываю свои шаги