Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[Mitka 454]

Я поехал в Домус по получил на руки проект допника.

[zimagur 842]

 

 

Более того, письма, отправленные по юридическому адресу застройщика, никто не получает и они возвращаются отправителю.

Неправда, наше письмо дошло, и уведомление о вручении у нас лежит

[Гуннхильд 12 964]

Неправда, наше письмо дошло, и уведомление о вручении у нас лежит

На юридический адрес? Или все-таки на адрес, указанный в договоре?

[GaLLik 9 415]

Мне в субботу вернулось письмо, которое я отправляла застройщику с отказом на подписание допника - на пушкинский адрес.. На мытищинский тож отправляла, но пока нет ни возврата, ни уведомления о получении им письма.

[Елена1970 98]

Наше письмо, отправленное 23 января в Пушкино, вручено адресату 13 марта.

Вручение 13.03.2015 15:26 141207 Пушкино 7 Вручение адресату.

[Ассоль-1972 364]

 

Наше письмо, отправленное 23 января в Пушкино, вручено адресату 13 марта.

Вручение 13.03.2015 15:26 141207 Пушкино 7 Вручение адресату.

 

Не обольщайтесь!) У меня тоже стоял статус- вручение адресату, а потом ррррраз- и вернулось через месяц обратно.

[subwoofer-marantz 4 827]

Почти месяц назад отправлял письма, уведомлений нет.

[прохожая! 251]

Не обольщайтесь!) У меня тоже стоял статус- вручение адресату, а потом ррррраз- и вернулось через месяц обратно.

И что нужно делать в таком случае?

[fuybz 361]

[/img]

Надеюсь, у нас такого не будет?))

[seagull_striped 7]

Соседи! Что-то больно много писем возвращается. Не выяснить ли официальным образом (  письмом с большим количеством подписей и копий уведомлений) о том, по какой причине письма не доходят? Будет очень хорошо, если руководство местной почты расскажет отправителям о том как их работа построена, почему оплаченная услуга фактически не оказана. Насколько я знаю, отделения связи сейчас очень четко стараются работать и, как встарь, у них мало, что теряется. 

 

С таким сообщением можно будет задать вопрос застройщику о построении системы делопроизводства (в частности, о доставке и получении корреспонденции). Дальнейшие действия - по желанию дольщиков

[Okitty 5 001]

Официальная позиция застройщика: адрес, который указан в ДДУ как адрес для связи, работает, письма доставляются и обрабатываются.

Почту на Юр.адрес застройщик не просил отправлять. Более того, согласно ДДУ, отправка писем на Юр.адрес в Пушкино является нарушением.

Тем не менее, договор с почтой в Пушкино скоро будет заключен, ответственный за получение корреспонденции будет назначен, доверенность ему будет выписана.

[Okitty 5 001]

Не согласен с их позицией.

1. Уведомления они отправляли с обратным адресом указав только юридический адрес. Заявления про договор в некотором роде подстава.

2. Отправка на юр. адрес нарушением не является, по закону это их проблемы, если отправить только на почтовый адрес, в случае недоставки это будет проблема отправителя.

3. Их можно привлечь к ответственности за безответственность через прокуратуру и налоговую.

 

1-2. И тем не менее, в ДДУ указано, что переписка идет по адресам, указанным Сторонами. Там ничего нет ни про адрес регистрации физика, ни про юр.адрес застройщика. Уведомлений об изменении адреса, куда направлять переписку, мы не получали. Соответственно, если направить письмо на пушкинский адрес, это будет невыполнение ДДУ (для этого мы все и отправили письма в Мытищи). Отправлять же письмо обе стороны имеют право откуда угодно. Скорее как раз подстава - указывать на конверте пушкинский адрес, мало ли, кто-то на него и ответит, не прочитав ДДУ. Но это уже может быть просто халатностью отправляющих людей.

3. По факту Флагман по юр.адресу есть, при проверке это выяснится. "Почему не получали почту? Ну, какую-то получали, какая-то мимо прошла. Извините, исправимся." -вот будет их ответ. Думаю, даже штрафа всё же не будет им.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Okitty

[anka55 2 217]

вообще много людей отправили только на адрес в пушкино. я например высылать за свои деньги еще раз не буду.если уж на то пошло в дду указан один директор, а в дс другой.то есть дс вообще для меня не действителен.кто этот дядя? что это за адрес...я таких не знаю и не считаю себя правильно уведомленной

[Okitty 5 001]

вообще много людей отправили только на адрес в пушкино. я например высылать за свои деньги еще раз не буду.если уж на то пошло в дду указан один директор, а в дс другой.то есть дс вообще для меня не действителен.кто этот дядя? что это за адрес...я таких не знаю и не считаю себя правильно уведомленной

 

Ну вот смотрите... 

я могу показать Вам пункт, где написано, что переписка идет по указанным сторонами адресам (а не по адресам регистрации, как физического. так и юридического лица). А вот Вы сможете показать пункт, где Вас обязаны были уведомить о смене генерального директора, например? Я вот с разбегу не нашла. Всё, что более-менее близко, это п.3.3.4, обязательства Застройщика: "Сообщать Участнику долевого строительства об изменении фактического адреса, номера контактного телефона и иных реквизитов".

Обращаю внимание - фактического адреса.

А ген.директор - это вообще не реквизит.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Okitty

[Okitty 5 001]

Подло поступает застройщик- просит прислать согласие на межевание, при этом не получает письма...

@Ассоль-1972 , а Вы подписали согласие на межевание?