Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[AmberSP 1 830]

Мне так это нравится: "кто не плюнет на просрочку - тот лох."

3 судебных заседания - "да я за это время больше заработаю".

 

Не, ну прям мимими, ***

 

У меня в квартире в капитальной стене проём - проход в соседнюю квартиру, в другой подъезд. Рабочие вкалывают от души, недоделок полно. Отопление есть, но местами течет. Год назад я рассчитывал летом начать делать ремонт... Планирование отпусков, задач на работе, новогодних каникул, вот это всё.

А "кто не плюнет на просрочку - тот лох."

Изменено 28 ноября, 2015 пользователем Гуннхильд
1.6

[Швецыки 240]

Вот интересная и показательная статья, точнее судебный пример решения вопроса по неустойке в этом году, таких думаю примеров (судебных практик) можно найти кучу: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1258824

Вывод один - неустойку срезают, правда только после апелляции и обоснования ответчиком.

[Shmit 2 645]

Это Нижегородская область, вообще ни разу не показатель, смотрите практику ВС РФ, остальное частный случай с темной историей...

ВС РФ определение от 24 февраля 2015 г. N 5-КГ14-131.

Изменено 26 ноября, 2015 пользователем Shmit

[Швецыки 240]

Ну тут тоже не понятно чем всё завершится, пока вижу факт того, что часто суды срезают неустойку даже без предоставления ответчиком, как положено, достаточных обоснований, и не доказывая исключительность случая... короче всё будет зависеть от способности суда определять соразмерность, разумность и справедливость, и от хитрожопости ответчика, его способности предоставить кучу отмазок, какой он ответственный застройщик, как он хотел и старался всё сдать в срок, но обо..ся, по каким-то объективным причинам, например парадом планет, магнитным излучениям солнца или санкциям...

То, что подавать надо-сомнений нет, интересно на что можно рассчитывать...

Может кто-то уже мониторил, какова статистика\судебная практика сейчас по таким делам по Москве и МО, например каков "средний" процент снижения, как часто снижают и как часто удовлетворяют в полном объёме... есть представление?

[Shmit 2 645]

Ну тут тоже не понятно чем всё завершится, пока вижу факт того, что часто суды срезают неустойку даже без предоставления ответчиком, как положено, достаточных обоснований, и не доказывая исключительность случая... короче всё будет зависеть от способности суда определять соразмерность, разумность и справедливость, и от хитрожопости ответчика, его способности предоставить кучу отмазок, какой он ответственный застройщик, как он хотел и старался всё сдать в срок, но обо..ся, по каким-то объективным причинам, например парадом планет, магнитным излучениям солнца или санкциям...

То, что подавать надо-сомнений нет, интересно на что можно рассчитывать...

Может кто-то уже мониторил, какова статистика\судебная практика сейчас по таким делам по Москве и МО, например каков "средний" процент снижения, как часто снижают и как часто удовлетворяют в полном объёме... есть представление?

Нет такой статистики, "хорошие" решения не афишируют...

[klonkky 663]

Если сейчас подать иск за второй месяц у судьи не возникнет вопросов почему не за весь оставшийся период?

Моральный ущерб входит в цену иска?

 

а может пока благоприятная среда(дом построен, акт подписывать отказываются) подать за 4 месяца...

Изменено 27 ноября, 2015 пользователем klonkky

[Shmit 2 645]

Если сейчас подать иск за второй месяц у судьи не возникнет вопросов почему не за весь оставшийся период?

Моральный ущерб входит в цену иска?

 

а может пока благоприятная среда(дом построен, акт подписывать отказываются) подать за 4 месяца...

Вопросов не возникнет, принцип диспозитивности, инициатива может исходить только от вас, как лучше поступить решать вам, я бы за 4 подал, моральный вред входит в цену.

[anka55 2 217]

Если сейчас подать иск за второй месяц у судьи не возникнет вопросов почему не за весь оставшийся период?

Моральный ущерб входит в цену иска?

 

а может пока благоприятная среда(дом построен, акт подписывать отказываются) подать за 4 месяца...

я подала за 2ой, сейчас буду подавать за сент-окт-ноябрь отдельно. 

[Любопытный 712]

я подала за 2ой, сейчас буду подавать за сент-окт-ноябрь отдельно. 

Не подавай, могут объединить в одно дело.

[anka55 2 217]

Не подавай, могут объединить в одно дело.

'нет, это 2 разных суда. 

[anka55 2 217]

до меня дошла информация, что пугают односторонним расторжением договора "некоторых непокорных дольщиков". 

это уже вообще по -моему.

приказа письменного нет, есть УСТНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ!

[Stan1ey 643]

до меня дошла информация, что пугают односторонним расторжением договора "некоторых непокорных дольщиков". 

это уже вообще по -моему.

приказа письменного нет, есть УСТНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ!

Вот это я понимаю, образцово-показательное отношение к дольщику!

[Яков Моисеевич 53]

до меня дошла информация, что пугают односторонним расторжением договора "некоторых непокорных дольщиков". 

это уже вообще по -моему.

приказа письменного нет, есть УСТНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ!

В смысле расторжением договора? На сколько это законно? 

[anka55 2 217]

В смысле расторжением договора? На сколько это законно? 

Пугают думаю, вытрясают допник, сотрясают воздух. На что сослаться при расторжении они еще не придумали     

[ksyuxa-ksyuxa 329]

Да они перешли ко второму этапу устрашения. Уже не знают, что и придумать. То ли от самодурства, то ли ради смеха