Пушкино Набережная 2а Собрание собственников

[3дочки 308]

Ребята, я прожила в этом районе 20 лет в доме через дорогу, из горячего крана идет кипяток, реально. Что там еще подогревать? Дом был старая панель со старыми трубами и ничего не остывало, у меня был 9 этаж. Другой вопрос, если на дом не приходит горячая вода ГВС, а приходит техническая, которая нагревает холодную в теплообменнике, но нам ведь никто так и не объяснил, как мы получаем горячую воду. По документам вроде централизованно, а вроде и греем что-то. Я уже ничего не понимаю. И чем греется? Электричеством? Дровами? Технической горячей водой? В таком случае мы зимой должны были платить только за гигакалории и за ХВС, а мы еще и за ГВС платили. Еще раз обращаю внимание жильцов на неслучайное совпадение дат окончания отопительного сезона и начала начислений по двухкомпонентной системе, просто в отопительный сезон подогрев был "зашит" в отоплении, и за горячую воду мы, скорее всего, платили дважды. 

[Lady198 145]

@3дочки,Еще раз обращаю внимание жильцов на неслучайное совпадение дат окончания отопительного сезона и начала начислений по двухкомпонентной системе, просто в отопительный сезон подогрев был "зашит" в отоплении, и за горячую воду мы, скорее всего, платили дважды.

 

Всё мы понимаем, что в отопление зашивали завышенную стоимость ГВС, мы не понимаем почему у нас ГВС такое дорогое? И схему нам не раскрыли.....

[3дочки 308]

А счетчик на тепло как принимался в эксплуатацию? Его пломбировали? Может, он бракованный? Получается, что на куб воды энергии на подогрев тратится в 1,5 раза больше, чем по нормативу, а такое вряд ли может быть, нормативы сами знаете как устанавливаются - с ба-альшим запасом. И из Администрации ответили, что все равно должно получаться, как гор. тариф на ГВС. Вопрос. Мы будем какое-то общее письмо на перерасчет по горячей воде за предыдущий сезон писать или каждый сам за себя?

[Lady198 145]

А счетчик на тепло как принимался в эксплуатацию? Его пломбировали? Может, он бракованный? Получается, что на куб воды энергии на подогрев тратится в 1,5 раза больше, чем по нормативу, а такое вряд ли может быть, нормативы сами знаете как устанавливаются - с ба-альшим запасом. И из Администрации ответили, что все равно должно получаться, как гор. тариф на ГВС. Вопрос. Мы будем какое-то общее письмо на перерасчет по горячей воде за предыдущий сезон писать или каждый сам за себя?

 

Ну почему если кто-то составит, я подпишу и приведу ещё несколько человек. Я командный игрок.

[Финка 59]

     Теплообменник NT100THV/CDL  - пластинчатый, разборный. Соединение пластин осуществляется при помощи прокладок из термостойкой резины таким образом, чтобы образовались герметичные каналы (не менее двух), по которым будет протекать горячая и холодная рабочая жидкость.  Вопрос к РСУ-7 : может вода стоит в подвале из-за нарушения герметичности прокладок теплообменника, а не из-за плохой гидроизоляции подвального помещения?
     Преимуществом данного вида теплообменника считается простота в уходе – в случае засорения устройства, его можно легко разобрать и удалить загрязнения. Иногда его можно будет избавить от засорения только в случае применения специальных средств.
     Для пластинчатого теплообменника требуется провести его теплотехнический расчет, в ходе которого подбирается рама, количество и компановка пластин, материал уплотнений, исходя из следующих параметров: тепловой нагрузки, расхода, температуры на входе и выходе, рабочего давления, допустимых потерь по напору. А при эксплуатации эти расчетные параметры следует поддерживать в заданном диапазоне.
     РСУ-7 уже 1,5 года обслуживают ИТП, и видно, что они не смогли справиться с этой задачей.

[Lidiа 56]

  Вопрос к РСУ-7 : может вода стоит в подвале из-за нарушения герметичности прокладок теплообменника, а не из-за плохой гидроизоляции подвального помещения[].

Хороший вопрос. По проблеме неэффективности нашей системы гвс направила по письму в гжи и адмтехнадзор, может, подскажут, что делать.

[Lidiа 56]

Уважаемые соседи!

Будьте, пожалуйста, внимательны при заполнении бланка решения собственника, иначе он может не засчитаться. Номер указан внизу свидетельства о собственности, нужно писать именно его, а не номер записи в росреестре.

 

До конца голосования осталось меньше трех недель, а до кворума нам еще далеко

 

Кто еще не проголосовал, не откладывайте на потом, потом можно забыть, не успеть. Потратьте совсем немного времени, чтобы выссказать свое мнение, свое решение по НАШЕМУ с вами дому. Мы должны сейчас решить ряд ВАЖНЫХ вопросов: кто и как будет обслуживать наш дом, сколько мы будем ПЛАТИТЬ, выбрать совет, решить вопрос с ограждением. Если мы сейчас не выберем способ оповещения о собрании собственников , то в следующий раз собрать его будет очень и очень СЛОЖНО (кто возьмется распечатывать два раза по 340 листов, запечатывать их в конверты и отправлять заказными письмами).

Не будьте равнодушными к нашим общим проблемам!

 

Кто может помочь с обходом по квартирам, обзвоном, распечатыванием объявлений, пишите, вы очень нужны!

[Lidiа 56]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

 

ПРОБЛЕМЫ нашего дома сегодня:

 

1. Плохая гидроизоляция фундамента, в подвал просачиваются грунтовые воды.

 

2. НЕ работает пожарная система: НЕ поступает вода по пожарным рукавам, НЕТ аварийного управления лифтами, НЕ работает дымоудаление, НЕ работает сигнализация.

 

3. Тариф на горячую воду почти в два раза больше городского.

 

4. Некачественная уборка.

 

5. Индивидуальный тепловой пункт должным образом не работает.

 

Все эти проблемы в одиночку не решить, поэтому нам нужен СОВЕТ ДОМА.

 

Кроме того, если мы сейчас НЕ проголосуем, то:

 

1. Администрация проведет конкурс на управление нашим домом. Кто победит и на каких условиях, решим уже не мы.

2. Для проведения любого следующего собрания нужно будет искать 60 тыс руб для распечатки и рассылки писем.

3. Мы не сможем принять НИ ОДНОГО решения по дому.

 

 

Осталась неделя!! Важен КАЖДЫЙ ГОЛОС!!

 

Вопросы можно задать по тел 8 916-019-02-21 или написать на почту Nabereg2a@gmail.com.

[Lidiа 56]

Мы с вами набрали кворум, голосование состоялось!

Сейчас подсчитываем бюллетени, скоро будут результаты.

[ИГ_2А 2]

Уважаемые соседи!

Вчера были развешены уведомления об итогах голосования на информационных досках. Дублирую здесь и в рассылке на email. Если вы хотите получать информацию на свой ящик, пишите в личку или на nabereg2a@gmail.com

DocScan1.pdf

Изменено 8 октября, 2015 пользователем ИГ_2А

[Lidiа 56]

Хочу сказать огромное спасибо всем, кто проводил это осс. За вечера, потраченные на обход квартир, за нервы, пущенные на убеждения и объяснения, за материальные траты на распечатки и телефонные обзвоны, за силы, отданные общему делу!

Наталья, Георгий, Евгения Эдуардовна, Елена Юрьевна, Геннадий Яковлевич, Ирина, Святослав, Светлана, Олег.

[gusamir 24 134]

 

 

Уважаемые соседи! Вчера были развешены уведомления об итогах голосования на информационных досках. Дублирую здесь и в рассылке на email. Если вы хотите получать информацию на свой ящик, пишите в личку или на nabereg2a@gmail.com

Эх, в шестом пункте, о размере тарифа утверждаемого администрацией, Вы пропустили важный момент. Теперь Вам каждый год будут повышать тариф без Вашего на то согласия, а по решению администрации. Надо было делать как у нас в шестом корпусе О"Пушкино - зафиксировать тариф на несколько лет. И по прошествии срока фиксации тарифа, УК ООО РСУ-7 будет должна обосновать свой новый тариф, а мы его утвердить на следующем ОСС. Исправляйте это на следующем ОСС 

[EDI66 15]

Хочу сказать огромное спасибо всем, кто проводил это осс. За вечера, потраченные на обход квартир, за нервы, пущенные на убеждения и объяснения, за материальные траты на распечатки и телефонные обзвоны, за силы, отданные общему делу!

Наталья, Георгий, Евгения Эдуардовна, Елена Юрьевна, Геннадий Яковлевич, Ирина, Святослав, Светлана, Олег.

Я не совсем понимаю в чем победа? РСУ-7 у нас и так была управляющей компанией. Двойной тариф за горячую воду и "Электроэнергия ОДН" с безумными расходами электроэнергии на общедомовые - это ИХ художественное творчество! Жильцы за них проголосовали. Т.е. теперь они могут на законных основаниях придумать еще что нибудь, например ввести в квитанции отдельным пунктом вывоз мусора или озеленение территории. Так как поменять их теперь не возможно, как я понимаю, они получили полный карт бланш творить что хотят.... Что тут хорошего? Может быть я чего-то не понимаю?

[Lidiа 56]

Я не совсем понимаю в чем победа? РСУ-7 у нас и так была управляющей компанией. Двойной тариф за горячую воду и "Электроэнергия ОДН" с безумными расходами электроэнергии на общедомовые - это ИХ художественное творчество! Жильцы за них проголосовали. Т.е. теперь они могут на законных основаниях придумать еще что нибудь, например ввести в квитанции отдельным пунктом вывоз мусора или озеленение территории. Так как поменять их теперь не возможно, как я понимаю, они получили полный карт бланш творить что хотят.... Что тут хорошего? Может быть я чего-то не понимаю?

Ну, наверное, не понимаете. Что лучше маленькими шажками двигаться к цели, чем сидеть и хаять все вокруг, придумывая совершенные нелепости.

А о победе никто еще и не говорил. Рано пока.

[Lady198 145]

Я не совсем понимаю в чем победа? РСУ-7 у нас и так была управляющей компанией. Двойной тариф за горячую воду и "Электроэнергия ОДН" с безумными расходами электроэнергии на общедомовые - это ИХ художественное творчество! Жильцы за них проголосовали. Т.е. теперь они могут на законных основаниях придумать еще что нибудь, например ввести в квитанции отдельным пунктом вывоз мусора или озеленение территории. Так как поменять их теперь не возможно, как я понимаю, они получили полный карт бланш творить что хотят.... Что тут хорошего? Может быть я чего-то не понимаю?

 

Вы принимали участие в голосовании? Читали уведомление о принятых вопросах? Вы общались с инициативной группой? Где Вы были всё это время?