УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Дима_ник 4]

А лучше все же достучаться до УК и узнать чем они руководствуются и как считают.

[fsn 25]

Да ужжж. Это я в свете темы про тарифы и перерасчеты.

Надо было делать в квартире независимый обогрев по аналогии с частными домами. И отключится от центрального отопления СОВСЕМ. Электрический бойлер, расширитель, насос. Ночью, когда минимальный тариф, включать его на полную, если это необходимо, днем по минимуму. Лишние затраты в 15-20 т.р. и необходимые разрешения думаю окупились бы за пару, тройку сезонов. Плюс нет гемора с поверкой, с перерасчетами и включал бы когда есть необходимость, а не ждал бы когда соизволит УК вкл.отопление.

Изменено 18 января, 2017 пользователем fsn

[Наталья 1972 1 150]

Да ужжж. Это я в свете темы про тарифы и перерасчеты.

Надо было делать в квартире независимый обогрев по аналогии с частными домами. И отключится от центрального отопления СОВСЕМ. Электрический бойлер, расширитель, насос. Ночью, когда минимальный тариф, включать его на полную, если это необходимо, днем по минимуму. Лишние затраты в 15-20 т.р. и необходимые разрешения думаю окупились бы за пару, тройку сезонов. Плюс нет гемора с поверкой, с перерасчетами и включал бы когда есть необходимость, а не ждал бы когда соизволит УК вкл.отопление.

 

А все же интересно,можно как-то отказаться от отопления? А если нельзя,то могут отключить за неуплату? И что,будут заставлять платить и пользоваться? Тоже думали о таком виде отопления ещё до всего этого раскладе с пересчетами... Изменено 18 января, 2017 пользователем Наталья 1972

[tanyasha 121]

Ну перечитайте же 354 Постановление целиком.

Все теория- практики -ноль по наказаниям, и я плачу за отопление -там где я фактически проживаю, а если в квартире пустые строительные стены, то по Вашей же логике- я буду обогревать соседей... И да, если бы пониженные температуры привели к аварии(заморозились и тп- нарушение, но тк все испавно, никому я ничего не должна... имею право в своей квартире делать отопление как мне комфортно, и не надо мне 30 градусов!

[Ли@ 4 628]

У кого хорошо получится, сформулируйте текст по отоплению, со всей происходящей ситуацией, а отправлю Хромушину и на Добродел, заодно и Малярову М.Г.

Можно в личку!

 

Не теряйте время и нервы. Вам уже выкладывали ответ от Министерства ЖКХ на точно такой же вопрос, в точно такой же ситуации с другим ЖК в Пушкино http://rsu-7.com/news/1112.html?sphrase_id=192987

[lavric999 91]

Не теряйте время и нервы. Вам уже выкладывали ответ от Министерства ЖКХ на точно такой же вопрос, в точно такой же ситуации с другим ЖК в Пушкино http://rsu-7.com/news/1112.html?sphrase_id=192987

А как же дальше будет, и что будет?!

[lavric999 91]

@Ли@, копипаст из постановления, не разъяснён порядок перехода от одной формулы к другой.

 

 

 

либо молча платить, либо объединяться и митинговать. Выбирайте.

я возможно буду по окончанию отопительного сезона взыскивать разницу с недобросовестных собственников.

Каким образом, лица бить?)) Или на кол сажать?! Если дом не заселится до начала следующего отопительного сезона, все повторится! Мы то понимаем, что он не заселится! Я сейчас сижу и думаю, подходит время подавать данные по счетчикам, нужно ли это делать?!

[s1082 218]

Все теория- практики -ноль по наказаниям, и я плачу за отопление -там где я фактически проживаю, а если в квартире пустые строительные стены, то по Вашей же логике- я буду обогревать соседей... И да, если бы пониженные температуры привели к аварии(заморозились и тп- нарушение, но тк все испавно, никому я ничего не должна... имею право в своей квартире делать отопление как мне комфортно, и не надо мне 30 градусов!

30 градусов и не надо! Вы обязаны поддерживать минимально допустимую температуру в своей квартире не ниже 12 градусов.

[Ли@ 4 628]

@s1082, не будет в наших домах температуры ниже 12, даже при полностью выключенном отоплении в некоторых квартирах. Почему в некоторых - потому что мало кто его полностью отключит - дети, бабушки и т.д. И от них тепло будет идти в квартиры с выключенным отоплением. Поэтому пункт этот ерундовый, нереалистичный

[Морской Волк 3 129]

https://riamo.ru/article/188014/goszhilinspektsiya-proverit-zakonnost-pererascheta-platezhej-za-otoplenie-v-novom-pushkine.xl

 

Осталось только ждать

[Морской Волк 3 129]

Есть ли возможность отказа от общедомового счетчика, чтобы расчет производился по соц. нормам?

Не можете.

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

[Shmit 2 645]

Как следствие, в рассматриваемом случае при начислении платы за тепловую энергию, потребленную владельцами помещений в многоквартирном доме N 16 в 3 мкр. г. Пыть-Яха, имеются основания для применения формулы расчета, предусмотренной абзацем третьим пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг.

При этом ссылки управляющей организации на то, что индивидуальные приборы учета введены в эксплуатацию не во всех помещениях дома, не опровергают вывода о наличии оснований для применения формулы 3 (1) приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг, поскольку в силу буквального содержания нормы абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг достаточным основанием для применения обозначенной формулы является оборудование всех жилых и нежилых помещений индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, а прямые указания по отнесению многоквартирных домов к разным типам домов в Правилах отсутствуют.

По аналогичной причине не отменяет обязанность расчета платы за отопление по формуле 3(1) и выход из строя или утрата ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета, а также использование индивидуального прибора учета, срок поверки которого истек.

Данный вывод согласуется с правовой позицией, сформулированной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в ответе на запрос Службы от 22.01.2015, данном в силу предоставленных названному органу пунктом 3 Правил полномочий по разъяснению их применения. Так, согласно разъяснению Минстроя РФ о порядке применения различных формул в случае непроведения поверки или выхода из строя индивидуального прибора учета, определение размера платы за отопление расчетным путем пропорционально площади каждого помещения исходя из показаний общедомового прибора учета при наличии в многоквартирном доме индивидуальных приборов учета во всех помещениях (даже в случае их неисправности, истечения срока поверки и т.п.) ущемляет права потребителей и приводит к начислению платы за отопление добросовестным владельцами помещений не по индивидуальным приборам учета, что противоречит требованиям Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что квартира N 161 дома N 16 в 3 мкр. г. Пыть-Яха оборудована индивидуальным прибором учета по отоплению, введенным в эксплуатацию и исправным на момент проведения проверки, суд первой инстанции правильно указал, что начисление платы за отопление собственнику указанной квартиры по формуле, не предусматривающей учет показаний индивидуального прибора учета (и в том числе, по формуле 3 приложения N 2 к Правилам, примененной управляющей организацией), противоречит требованиям абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, а также пункту 3(1) приложения N 2 к Правилам.

[Shmit 2 645]

Теперь:

1. Претензия в УК на перерасчет;

2. Иск в суд.

[M.A. 48]

Разместили бы образец заявления, может бы народ подтянулся и кол-ом заявлений вывели данную проблему на более высокий уровень.

Поддерживаю. 

[Professor 266]

Проходил сегодня мимо, решил зайти на этот праздник жизни. КитКат металась как ободраная лань, Маляров бегал весь в мыле, толпы народа, крики-ругань. Все как и должно быть. Вообщем, ужас товарищи. Получается, просто решили за наш счет заработать, привыкли жить хорошо. Оплачивать этот бред не нужно, пусть судятся со всеми.