Планировки и перепланировки

[Melanotis 3 322]

Если у Вас есть размеры - сбросьте их тут - может сможем предложить что-то приемлемое и интересное в плане перепланировки.

 

вот размеры аналогичной квартиры, размеры если и отличаются от размеров квартиры Ноны, то незначительно:

 

Изменено 5 ноября, 2015 пользователем Melanotis

[cheffcook 228]

Есть ли среди будущих жильцов такие, кто собирается узаконивать перепланировку? Кто-нибудь уже начал согласование с управляющей компанией? Есть что посоветовать насчёт организации, через которую это стоит делать? (Подготовка проекта, дальнейшая возня с документами). Буду признательна за консультацию ))

 

Я буду точно узаконивать. Но, думаю, делать буду всё сам. Сначала проконсультируюсь с банком, где у меня ипотека. Вполне возможно, разрешат сделать, как я делал уже один раз: без проекта, уже постфактум (ну т.е. когда черновой ремонт будет сделан, перенесены стены, пробиты проходы и расширены "мокрые точки") пригласить сотрудника БТИ и сделать новый техпаспорт, получить согласования, затем переоформить собственность.

 

P.S. А, кстати, вопрос к чатику: за сколько надо оформить собственность после акта приёмки-передачи? Есть там сроки, штрафы? Или я могу без собственности просто с актом и год просидеть (хотя, конечно, в моём случае может банк так не дать сделать, но это - уже второй вопрос)?

Изменено 5 ноября, 2015 пользователем cheffcook

[Nona 10]

Я буду точно узаконивать. Но, думаю, делать буду всё сам. Сначала проконсультируюсь с банком, где у меня ипотека. Вполне возможно, разрешат сделать, как я делал уже один раз: без проекта, уже постфактум (ну т.е. когда черновой ремонт будет сделан, перенесены стены, пробиты проходы и расширены "мокрые точки") пригласить сотрудника БТИ и сделать новый техпаспорт, получить согласования, затем переоформить собственность.

 

P.S. А, кстати, вопрос к чатику: за сколько надо оформить собственность после акта приёмки-передачи? Есть там сроки, штрафы? Или я могу без собственности просто с актом и год просидеть (хотя, конечно, в моём случае может банк так не дать сделать, но это - уже второй вопрос)?

Пока вы не оформили в собственность - вы не платите налог на квартиру :-)

Ну и налоговый вычет, соответственно, не получаете...

Я право на налоговый вычет уже использовала, поэтому торопиться с регистрацией точно не буду.

Изменено 5 ноября, 2015 пользователем Nona

[Veronikka 197]

Добрый день, уважаемые форумчане! Можно ли узаконить снос стены между комнатой (кухней) и лоджией в нашем доме? Стена не является монолитной. т.е. не несущая

 

Для того, чтобы не гадать лучше обратиться  к компетентным органам.

В каждом отдельном случае возможны поправки.

[justann 22]

кто менял окна на лоджии?(утеплял лоджию), отпишитесь, как делали?..., кто делал?...

[Ektwp 153]

Мы в процессе оценки возможностей и стоимости

Есть такая Ника лтд, в 27 доме, они в курсе проблемы, лучше никто не сделает (не реклама), тк это их объект и они в курсе всех болячек и в поиске решения всех вариантов, за неуспешные варианты не беруться, тк потом огребет заказчик ( сознательные какие)

кто менял окна на лоджии?(утеплял лоджию), отпишитесь, как делали?..., кто делал?...

[justann 22]

Мы в процессе оценки возможностей и стоимости

Есть такая Ника лтд, в 27 доме, они в курсе проблемы, лучше никто не сделает (не реклама), тк это их объект и они в курсе всех болячек и в поиске решения всех вариантов, за неуспешные варианты не беруться, тк потом огребет заказчик ( сознательные какие)

звонили им,  они сказали, что могут вытащить старые окна и за место них поставить стеклопакеты..., а дыры  у тепляйте сами...(они  отвечают,  что не будут протикать окна  и не будут продуваться....)   , а хотелось бы сделать тепло помещение....

[Кристина 1981 15]

Нам сегодня застеклили Нико ЛТД лоджию! Получилось хорошо, не дует, не протекает. Но чтобы было тепло будем делать теплый пол и утеплять по полной саму лоджию.

Изменено 13 ноября, 2015 пользователем Кристина 1981

[animal 193]

Нам сегодня застеклили Нико ЛТД лоджию! Получилось хорошо, не дует, не протекает. Но чтобы было тепло будем делать теплый пол и утеплять по полной саму лоджию.

сделайте фото ,интересно как получилось.Т оже думаю поменять

[Ektwp 153]

По 3му корпусу 3ка - с комнатой внутри двора пока беда - думают над решением, а со стороны Чехова - без проблем, можно утеплить, пока считают деньги

сделайте фото ,интересно как получилось.Т оже думаю поменять

[Ektwp 153]

Лучше в офисе, заодно можно посмотреть профиль.

Все индивидуально, зависит от конфигурации, мастер поможет

звонили им, они сказали, что могут вытащить старые окна и за место них поставить стеклопакеты..., а дыры у тепляйте сами...(они отвечают, что не будут протикать окна и не будут продуваться....) , а хотелось бы сделать тепло помещение....

[vladimir8 2]

Нам сегодня застеклили Нико ЛТД лоджию! Получилось хорошо, не дует, не протекает. Но чтобы было тепло будем делать теплый пол и утеплять по полной саму лоджию.

Подскажите, пожалуйста. Между кухней и лоджией двери и окна значит не будет, а радиатор остаётся на месте? Считается ли это перепланировкой, и нужно ли её узаконить?

[Ektwp 153]

Узаконить присоединение к теплому помещению весьма сложно, и со множеством оговорок. Да, это перепланировка, существенная

http://www.pereplanirovkamos.ru/rasshirenie-vyhoda-na-balkon.html

Как понимаю, большинство не узоканивают и делают вопреки, но при продаже возникают существенные проблемы. Хотя некоторым удается занести, и обойтись малой кровью

Подскажите, пожалуйста. Между кухней и лоджией двери и окна значит не будет, а радиатор остаётся на месте? Считается ли это перепланировкой, и нужно ли её узаконить?

Изменено 15 ноября, 2015 пользователем Ektwp

[observer007 49]

Узаконить присоединение к теплому помещению весьма сложно, и со множеством оговорок. Да, это перепланировка, существеннаяhttp://www.pereplanirovkamos.ru/rasshirenie-vyhoda-na-balkon.html

Как понимаю, большинство не узоканивают и делают вопреки, но при продаже возникают существенные проблемы. Хотя некоторым удается занести, и обойтись малой кровью

Да,блоки наружной стены уже аккуратно свалены в кучку у 3го корпуса,а оконная балка неподалеку в контейнере.

[Salvadoka 3]

А у нас в доме порожек держит балконную плиту?