Пени за просрочку передачи квартиры

[nab3 3]

Подскжите, пожалуйста, те кто подписал акт приема-передачи квартиры, у всех а кте присутствует формулировка "расчеты между сторонами произведены в полном объеме. Стороны не имеют взаимных претензий". Если подписать с такой фразой как потом истребовать неустойку?

Изменено 1 апреля, 2014 пользователем Гуннхильд
Добавила тэги

[Репей 2 538]

@nab3,о какой неустойке Вы говорите?!! Вы же не имеете претензий! Никто Вам не выплатит ничего, после подписания ТАКОГО акта!

[Гуннхильд 12 970]

@nab3,о какой неустойке Вы говорите?!! Вы же не имеете претензий! Никто Вам не выплатит ничего, после подписания ТАКОГО акта!

 

 

 

@Репей, это не соответствует действительности. Я уже писала, что с аналогичным актом по ОПушкино у меня дело выиграно.

 

Вот часть акта. Он у меня в PDF, неудобно личные данные затирать, поэтому такой обрезок Красными точками пометила про претензии. К качеству и материальные.

 

Снимок.GIF

 

А вот все решения по ВИТ Комплекту в Пушкинском суде

 

Расписываясь под данной формулировкой вы расписываетесь только под тем, что написано, что расчеты по договору произведены полностью. К установленной 214-ФЗ неустойке это не имеет никакого отношения.

 

Если интересно, то вот в дополнение к акту еще и вырезка из решения по моему делу относительно данной фразы:

[nab3 3]

 

 

Гуннхильд

Спасибо!

[Mikhail_Kryuchkov 39]

 

 

 

@Репей, это не соответствует действительности. Я уже писала, что с аналогичным актом по ОПушкино у меня дело выиграно.

 

 

Расписываясь под данной формулировкой вы расписываетесь только под тем, что написано, что расчеты по договору произведены полностью. К установленной 214-ФЗ неустойке это не имеет никакого отношения.

 

Если интересно, то вот в дополнение к акту еще и вырезка из решения по моему делу относительно данной фразы:

Снимок.GIF

Тут раз на раз не приходится ! Лучше перестраховаться и при желании вообще ничего не подписывать все равно в конце февраля квартиры будут переданы в одностороннем порядке.  (Как мы знаем по договору застройщик имеет 2 месяца на передачу квартир). А что там застройщик придумает сам себе в акте без вашей подписи....(этого исключительно его бурные оргазменные фантазиии сексуальные пристрастия). Он туда может прописать что "Вы согласны на все" без вашей подписи это бумажка, которая лишь освобождает застройщика от уплат за ЖыКиХи . А есть еще вариант докопаться к качеству и подписать акт с требованием переделать дефекты, у меня кстати потолок кривой Вать Машу !

[nab3 3]

 

 

Тут раз на раз не приходится ! Лучше перестраховаться и при желании вообще ничего не подписывать все равно в конце февраля квартиры будут переданы в одностороннем порядке. (Как мы знаем по договору застройщик имеет 2 месяца на передачу квартир). А что там застройщик придумает сам себе в акте без вашей подписи....(этого исключительно его бурные оргазменные фантазиии сексуальные пристрастия). Он туда может прописать что "Вы согласны на все" без вашей подписи это бумажка, которая лишь освобождает застройщика от уплат за ЖыКиХи . А есть еще вариант докопаться к качеству и подписать акт с требованием переделать дефекты, у меня кстати потолок кривой Вать Машу !

Тогда как регистрировать квартиру без акта приема-передачи? Акт, подписанный в одностороннем порядке они врят ли по почте дольщику отправят.

[Гуннхильд 12 970]

Тут раз на раз не приходится !

Вся судебная практика приходится "на раз".

 

Да, вспомнила. Информация по ОПушкинским искам собрана здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/88703-isk-k-zastroischiku-o-vzyskanii-neustoiki-i-kompe/

Изменено 30 января, 2014 пользователем Гуннхильд

[МДС 177]

@nab3, и кстати АБ не прописали в договоре выплату дольщику неустойки в случае нарушений (зато предусмотрели штрафы дольщику), поэтому неустойка у Вас по закону, а договором она изначально АБ не предусмотрена (рассчитано на тех кто закон не читал). Но лучше запросить изменить формулировку. Кто-ниб. пытался? получилось? Изменено 30 января, 2014 пользователем МДС

[Mikhail_Kryuchkov 39]

@nab3, и кстати АБ не прописали в договоре выплату дольщику неустойки в случае нарушений (зато предусмотрели штрафы дольщику), поэтому неустойка у Вас по закону, а договором она изначально АБ не предусмотрена (рассчитано на тех кто закон не читал). Но лучше запросить изменить формулировку. Кто-ниб. пытался? получилось?

Да они мне изменили в одном месте формулировку, однако "якобы пропустили" во втором месте, я им по поводу этого еще не звонил но на днях позвоню.  Читайте внимательнее у нас в 2 ух местах претензий не имею написано. Надо только общаться не с менеджерами по продажам (они там все как на подбор быдло какая контора такие и менеджеры), а сюридическим отделом и лучше с его начальством.

Изменено 30 января, 2014 пользователем Mikhail_Kryuchkov

[МДС 177]

@Mikhail_Kryuchkov, там во втором пункте акта про саму квартиру и ключи, там претензии к этому и относятся, т.ч. с этим пунктом можно не заморачиваться. А вот третий - про весь договор - там важно, но тоже не критично, чуть сложнее будет с неустойкой, лучше конечно исправить.

[МДС 177]

Михаил, а у Вас эл. почты юр. отдела нет случайно? не пришлёте? если есть, заранее спасибо

[Правый 11]

@nab3,о какой неустойке Вы говорите?!! Вы же не имеете претензий! Никто Вам не выплатит ничего, после подписания ТАКОГО акта!

почему не выплатят....выплатят еще как! факт задержки есть?  есть!....это называется подписать кабальные условия, которые застройщик путем волокиты вынудил подписать!

[Финка 59]

Mikhail_Kryuchkov   и   МДС

 Подскажите , пожалуйста, E-mail и телефон юридического отдела
 "Альфа Бест-Пушкино" если есть (можно в личку).
 Заранее спасибо.

[sergek85 0]

всем привет

подскажите пожалуйста, есть  положительная динамика  по просрочкам от застройщика?

может быть  выплаты он(застройщик) производил или условия менял договора? 

[Репей 2 538]

@Mikhail_Kryuchkov, Ты уже получил неустойку????