УК ООО "РСУ-7"

[ИГ 2014 1 258]

Когда дело коснулось возврата начисленных денег сразу пошли отговорки. Ещё добавили - типа "в новостройках всегда что-то не работает".

Чтобы не питать иллюзий относительно качества работы РСУ-7  :

 

 

Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста, как Вам работа управляющей компании РСУ-7 ??? Эта компания будет обслуживать наш дом на набережной. Спасибо.

 

 

У вас нет заборов? У вас нормально топят и есть горячая вода? Вам не надо скидываться на ремонт новых лифтов? К вашему корпусу не подключен торговый центр? Вам не нужен паркинг посреди жилого двора? Вас не игнорируют и не решают за вас что делать, а чего нет в свою пользу? - Тогда мы идем к вам! "РСУ-7"   А если без иронии, я Вам искренне соболезную.

Изменено 15 февраля, 2014 пользователем ИГ 2014

[ИГ 2014 1 258]

Сейчас в наших домах (ЮИТ) идет подготовка по проведению ОСС, один из вопросов будет и по смене УК.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97489-provedenie-oss/?p=3504160 

[Мимо-проходил 20]

@МДС, уже туда написал, спасибо.. какую функцию выполняет г-жа Булах и зачем она нужна, сначала сказала решит проблему и выключила телефон

Изменено 15 февраля, 2014 пользователем Мимо-проходил

[МДС 177]

@Мимо-проходил, только для того, чтобы заключить договоры, думаю, а потом и сидеть у нас никто не будет... И Вам спасибо, всем нам спасибо, кто поможет решить эту проблему))

[Babula 17]

УК вручила мне договор свой и платёжки,кто-нибудь подписывал такой договор,у меня пока не возникает желание подписывать и оплачивать эти липовые платёжки

Изменено 15 февраля, 2014 пользователем Babula

[МДС 177]

@Babula, первого марта должен нормальный счет прийти за февраль, этот-то авансовый за 4 месяца. Можно же помесячно платить. Изменено 16 февраля, 2014 пользователем МДС

[Lady198 145]

Прошу откликнуться живущих в Пушкино. По одной квитанции - квартплата за 4 месяца - получатель денег ЕРКЦ. За вывоз мусора строительного получатель РСУ-7. Я пробивала по ИНН. Хороший вопрос - как они связаны и это повсеместно в Пушкино????? Получается что стоимость услуг в Пушкино единая?

[Гуннхильд 12 964]

Прошу откликнуться живущих в Пушкино. По одной квитанции - квартплата за 4 месяца - получатель денег ЕРКЦ. За вывоз мусора строительного получатель РСУ-7. Я пробивала по ИНН. Хороший вопрос - как они связаны и это повсеместно в Пушкино????? Получается что стоимость услуг в Пушкино единая?

Они, как я понимаю, связаны договором на прием денег у населения за ЖКУ. Мусор ЖКУ не является, поэтому оплачивается напрямую РСУ.

[Lady198 145]

Т.е. Вы так же оплачиваете 2 квитанции?

Самое веселое, что это оплата 2-х посредников! ЕРКЦ работает с несколькими УК. Видно одна большая контора.

[ИГ 2014 1 258]

Мусор ЖКУ не является, поэтому оплачивается напрямую РСУ.

@Гуннхильд,Вы несколько не правы.

ЖКУ - это жилищно-коммунальные услуги, которые разделяются на жилищные и коммунальные. Вывоз мусора относится к коммунальным услугам, жестко контролируется и не может выставляться с маржой УК  К жилищным услугам, оказываемым УК относятся услуги по статье "Содержание и текущий ремонт". КАк-то так...

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем ИГ 2014

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Самое веселое, что это оплата 2-х посредников! ЕРКЦ работает с несколькими УК. Видно одна большая контора.

ЕРКЦ, в нынешнем его виде, по определению, незаконно:

Для понимания...

 

Теперь поясним почему посредническая деятельность МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» по сбору коммунальных платежей с населения города Подольска является незаконной с момента его создания и почему ущемляет права граждан потребителей коммунальных услуг. 

Обратимся к закону. Жилищный кодекс РФ http://base.garant.ru/12138291/15/#block_7000

Часть 4 статья 155 
Согласно части 4 ст.155 Жилищного Кодекса (ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Часть 7 статья 155 
В соответствии с частью 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Только на основании этих норм закона организация-посредник МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска» не вправе собирать (получать) коммунальные платежи с населения, поскольку не является управляющей организацией (исполнителем коммунальных услуг).

[Гуннхильд 12 964]

@Гуннхильд,Вы несколько не правы.

ЖКУ - это жилищно-коммунальные услуги, которые разделяются на жилищные и коммунальные. Вывоз мусора относится к коммунальным услугам, жестко контролируется и не может выставляться с маржой УК К жилищным услугам, оказываемым УК относятся услуги по статье "Содержание и текущий ремонт". КАк-то так...

В данной ситуации речь о вывозе строительного мусора. И судя по разброду в квитанциях, зарабатывает на нем кто как может.

[ИГ 2014 1 258]

В данной ситуации речь о вывозе строительного мусора.

Не имеет значение какой мусор вывозить  На вывоз любого нужна лицензия и квота . Разница лишь в стоимости вывоза и захоронения

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем ИГ 2014

[Гуннхильд 12 964]

Не имеет значение какой мусор вывозить На вывоз любого нужна лицензия и квота . Разница лишь в стоимости вывоза и захоронения

ИГ, мы с вами разворачиваем абстрактный спор в конкретной теме. Думаю, жильцам это не так интересно. Тем более, что уже обсуждалось.

 

Разница между строительным мусором и ТБО в том, что вывоз первого не включен в договор с УК, является доп.услугой и может быть выполнен любой компанией [с лицензией и квотой].

[zimagur 842]

сейчас время не то конкуренция "мама не горюй"

Я тоже так думал, когда мы выбирали себе УК.

Да только ничего подобного. Мы разослали предложения всем УК от Долгопрудного до Балашихи, от Мытищ до Софрино. Откликнулись на предложение 5-6 УК, и то часть позже отказалась участвовать в конкурсе. По тарифу - никто не захотел падать ниже установленного администрацией Пушкино, предлагали только увеличить перечень выполняемых в рамках тарифа услуг.

Профсервис-С, кстати, довольно прохладно отнесся к предложению управлять нашими домами. Главный инженер Профсервиса ответил - выбирайте, если хотите. И все. По картинам в подъездах Адмирала - это точно не заслуга УК, а скорее ТСЖ. В соседнем Победителе знакомые не очень отзываются о Профсервисе.

Про Профжилкомплекс можно прочитать здесь.

Техкомсервис напрямую не отказывался от участия в конкурсе, но своего КП так и не представил, несмотря на мои многочисленные обращения к ним.

Жилэкс работает на Оранжерейной, 15. Знакомая оттуда говорит, что жильцы там сами собирали деньги на благоустройство двора, на детскую площадку, хотя в предложении нам Жилэкс обещал это делать в рамках тарифа. На Тургенева, 5 у Жилэкса образцово-показательный дом, но это опять заслуга ТСЖ.

Про остальных из вашего списка ничего не знаю.

 

 

 

Вам удалось от них отбиться ?

Не удалось. На управление нашими домами объявлен конкурс. И я надеюсь, что по результатам конкурса мы расстанемся с ОДЖКХ))

Изменено 19 февраля, 2014 пользователем zimagur