Ипотека и оценка для ипотеки

[margooo 165]

а у меня вопрос к ипотечникам сбера по программе 12-12-12.  у меня в договоре не прописано, что будет если я внесу частично сумму в счет погашения основного долга - уменьшится срок кредита или я смогу выбрать уменьшение суммы ежемесячного взноса? кто нибудь в курсе? 

 

а у меня вопрос к ипотечникам сбера по программе 12-12-12.  у меня в договоре не прописано, что будет если я внесу частично сумму в счет погашения основного долга - уменьшится срок кредита или я смогу выбрать уменьшение суммы ежемесячного взноса? кто нибудь в курсе? 

насколько я знаю, можно уменьшить только ежемесячный платеж, срок кредита остается прежним.(источник: знакомые взяли ипотеку в сбере 12-12-12 и интересовались этим вопросом)

[Гуннхильд 12 970]

Ну вообще-то Нордеа один из известнейших банков в мире

Ну в общем-то если смотреть не на лэйблы, а на суть, то это бывший Огрэсбанк, в котором в 2009 году Нордеа купила около 8%, тем самым выведя свой брэнд на российский рынок. А по сути как был Огрэсбанк, так и остался.

[bubabob 99]

Мы брали ипотеку от ВТБ-24 под 12.15% на 25 лет, но погасив 350 тысяч досрочно за четыре месяца уменьшили срок до 12 лет, а сейчас дак и вообще 10 месяцев осталось платить. А в начале было 2 млн на 25 лет - переплата 4.5 млн. Сейчас всего 110 тысяч. Но мы знали заранее, что сможем раньше расплатиться.

[Татьяна корпус 3 63]

Мы брали ипотеку от ВТБ-24 под 12.15% на 25 лет, но погасив 350 тысяч досрочно за четыре месяца уменьшили срок до 12 лет, а сейчас дак и вообще 10 месяцев осталось платить. А в начале было 2 млн на 25 лет - переплата 4.5 млн. Сейчас всего 110 тысяч. Но мы знали заранее, что сможем раньше расплатиться.

 и я свой срок уменьшила, брала на 15 лет с суммой переплаты %% - 2,8 млн примерно

сейчас срезала до 9 лет уже, и %% на данный момент сэкономила  - 1,5 млн.

тоже надеюсь получится закрыть гораздо раньше, вместо 15 лет - за 2 года с суммой переплаты % - 300 тыс. примерно.

[Гуннхильд 12 970]

Уменьшение суммы никак не препятствует вам погасить кредит досрочно. Обсуждали уже сто миллионов раз.

[Taper 5 811]

Мы всегда используем сбербанк. 

Я наоборот… Предпочитаю пользоваться приличными банками, в Сбербанк ни ногой. Правда Нордеа в список приличных не входит

[Гуннхильд 12 970]

Предпочитаю пользоваться приличными банками, в Сбербанк ни ногой.

Сбербанк под руководством Грефа тоже стал приличным.

[Taper 5 811]

Это внешняя картинка. Как только у вас появятся проблемы, ни один сотрудник банка, даже в центральном отделении, вам не поможет. Ну это длинная тема. Моя борьба за деньги со Сбербанком заняла 7 месяцев и стоила немало сил, уголовного дела, обращений во все возможные инстанции. В общем, врагу не пожелаю иметь дел сл Сбербанком. Впрочем, это уже оффтоп.

[Nekrasov 399]

Это внешняя картинка. Как только у вас появятся проблемы, ни один сотрудник банка, даже в центральном отделении, вам не поможет. Ну это длинная тема. Моя борьба за деньги со Сбербанком заняла 7 месяцев и стоила немало сил, уголовного дела, обращений во все возможные инстанции. В общем, врагу не пожелаю иметь дел сл Сбербанком. Впрочем, это уже оффтоп.

Тоже имел место прецедент в этом году. На запрос они дают ответ в течении месяца, поэтому для ускорения пришлось писать и в ЦБ и в прокуратору. В результате, за  2 недели потратил на них 4 рабочих дня и кучу нервов. Находись в этот момент в загранке - была б ваще Жо.. Поэтому позакрывал все счета, предал анафеме этот банк и сжег карточки на костре)) Лучше лишний раз заплачу комиссию..

[AmberSP 1 830]

Сбербанк под руководством Грефа тоже стал приличным.

В приличном банке если нескольким сотрудникам задать один и тот же вопрос "в каком отделении я могу подать заявку на ипотеку", то ответов может быть только 2 варианта: "подождите минутку, пожалуйста, я уточню" и правильный. В сбере были варианты ответов: 1) в любом отделении Московской области, 2) в любом отделении Москвы, 3) в любом отделении Москвы и МО, 4) в ипотечном центре. В том числе после "подождите, я уточню". 

В приличном банке "подать заявку до 30 сентября" не означает "подать заявку так, чтобы до 30го сентября кто-то из другого отдела в совершенно другом офисе её успел обработать, но они все уже ушли домой".

В приличном банке хотя бы внутренние переводы между клиентами бесплатны, без комиссии до 2000 рублей.

[zimagur 842]

 

 

Сбербанк под руководством Грефа тоже стал приличным

Я тоже так думал, но за последний год Сбер три раза накосячил.

1. Не списал в срок деньги на счете и насчитал мне штраф. Правда, проблема решилась звонком менеджеру и заявлением по электронной почте.

2. То же самое было за "непредоставление копии полиса каско в срок", хотя документы были предоставлены. Поход в банк проблемы не решил, помогло письмо на электронную почту.

3. Недавно продлевал страховку ипотечной квартиры, сделал в срок, прямо в отделении Сбера. Через неделю звонок из их колл-центра "Где документы?". В отделение разбираться не пошел, сразу написал заявление на почту и жалобу на работу банка. Все решилось дистанционно.

Что хорошо, все можно сделать по телефону или электронной почте, даже легче, чем в отделении банка.

[tanyasha 121]

Сбербанк под руководством Грефа тоже стал приличным.

вот тут развели про сбербанк)) внесу свою лепту по поводу Грефа: сестра работает в сбере, так вот все работники этого Грефа тихо ненавидят... Кучу никому ненужных каких- то программок в систему на вводил, за что конечно разработчики аховые деньги получают.. Операционистам чисто теоретически их не освоить всеза всю жизнь) отсюда и незнание как и что отвечать клиенту.. Посыл от одного окна в другое и т.д...

[bubabob 99]

вот тут развели про сбербанк)) внесу свою лепту по поводу Грефа: сестра работает в сбере, так вот все работники этого Грефа тихо ненавидят... Кучу никому ненужных каких- то программок в систему на вводил, за что конечно разработчики аховые деньги получают.. Операционистам чисто теоретически их не освоить всеза всю жизнь) отсюда и незнание как и что отвечать клиенту.. Посыл от одного окна в другое и т.д...

Ну и я внесу... Работали как-то на студенческой практике на севере, меняли ручной перевод железнодорожной стрелки на централизованный. Бедные стрелочницы со слезами на глазах в ноги кидались, лишь бы их работы не лишали. Улавливаете суть, гражданка?

[tanyasha 121]

Ну и я внесу... Работали как-то на студенческой практике на севере, меняли ручной перевод железнодорожной стрелки на централизованный. Бедные стрелочницы со слезами на глазах в ноги кидались, лишь бы их работы не лишали. Улавливаете суть, гражданка?

там текучка,еще какая! и в ноги никто не кидается... народ в основном по году работает и сваливает в коммерческие, кто давно работает- да им полегче, что все равно уже почти все знают, а вообще какое-то неверное сравнение.. я про организацию работы в сбере, что все черк ...опу сделано, а вы тут про балвана! 

[Marischa 527]

насколько я знаю, можно уменьшить только ежемесячный платеж, срок кредита остается прежним.(источник: знакомые взяли ипотеку в сбере 12-12-12 и интересовались этим вопросом)

спасибо! меня такой вариант тоже устраивает