Ипотека и оценка для ипотеки

[tanyasha 121]

Если вам интересно я могу назвать свои, лично для меня 1-2% роли не играют, на выходе разница рублей в 500 месяц

Ой спасибо Вам) в общем максимальный процент повышения они все-таки прописывают... и он не такой существенный...

[Marischa 527]

@tanyasha, ну это смотря кто что считает существенным/несущественным. например конкретно в моем случае, удорожание ставки на 1% - это еще плюс 26т.р. процентов в год

[tanyasha 121]

@tanyasha, ну это смотря кто что считает существенным/несущественным. например конкретно в моем случае, удорожание ставки на 1% - это еще плюс 26т.р. процентов в год

А у Вас прописано в договоре что могут только  на 1% максимум поднять?, т.к если это прописано -знаешь чего ожидать... чем со ссылками там на какие-то цбшные ставки..или вообще если не указывают  максимум-.на сколько могут повысить.

[Marischa 527]

А у Вас прописано в договоре что могут только  на 1% максимум поднять?, т.к если это прописано -знаешь чего ожидать... чем со ссылками там на какие-то цбшные ставки..или вообще если не указывают  максимум-.на сколько могут повысить.

у меня четко прописано - 12%  а про повышения ставок и проч. корректировки я информацию в договоре не нашла

[Okitty 5 001]

у меня четко прописано - 12%  а про повышения ставок и проч. корректировки я информацию в договоре не нашла

 

тоже самое, но 13%

[Taper 5 811]

Ну со слов этой знакомой, банка этого уже давно нет, а ставка осталась, ну может не 7, а 7.5 не больше 8 в общем

В рублях это физически невозможно. Самая низкая ставка рефинансирования за тот период - в 2007 году была 10% - в лучшие месяцы, в 2006 году около 11-11,5, а раньше, например, в 93 году вообще 210%. К этой ставке нужно прибавить интерес банка, чтобы он хоть что-то мог заработать. Так что ниже 13-13,5 процентов в рублях невозможно.

[Marischa 527]

а у меня вопрос к ипотечникам сбера по программе 12-12-12.  у меня в договоре не прописано, что будет если я внесу частично сумму в счет погашения основного долга - уменьшится срок кредита или я смогу выбрать уменьшение суммы ежемесячного взноса? кто нибудь в курсе? 

[Stan1ey 643]

Я тоже брала по программе 12-12-12, договор сейчас вряд ли найду, но насколько помню, сотрудник банка говорила, что можно только уменьшить ежемесячный платеж. Выбрать нельзя.

[Любопытный 712]

В рублях это физически невозможно. Самая низкая ставка рефинансирования за тот период - в 2007 году была 10% - в лучшие месяцы, в 2006 году около 11-11,5, а раньше, например, в 93 году вообще 210%. К этой ставке нужно прибавить интерес банка, чтобы он хоть что-то мог заработать. Так что ниже 13-13,5 процентов в рублях невозможно.

Денис, за что купил за то продал, ей смысла мне врать нет, год точный я не помню, разговор был с пол года назад, но точно помню очень маленькую ставку, на что она сказала о знакомых в банке предложили как своей. 

Изменено 14 ноября, 2014 пользователем Любопытный

[tanyasha 121]

у меня четко прописано - 12% а про повышения ставок и проч. корректировки я информацию в договоре не нашла

ух ты! Я почему- то была уверена что все банки после 2008 года стали пунктиком таким баловаться, а раз так-то вообще шоколадно! Спасибо! Это жирный плюс воспользоваться ипотекой)

[Ли@ 4 628]

ух ты! Я почему- то была уверена что все банки после 2008 года стали пунктиком таким баловаться, а раз так-то вообще шоколадно! Спасибо! Это жирный плюс воспользоваться ипотекой)

У нас после 2008 года были 2 ипотеки, и ни в одном договоре не было ничего про повышении ставки. В сбербанковской наоборот, было понижение ставки после оформления права собственности

[AmberSP 1 830]

У нас после 2008 года были 2 ипотеки, и ни в одном договоре не было ничего про повышении ставки. В сбербанковской наоборот, было понижение ставки после оформления права собственности

Например, Нордеа банк предлагает фиксацию ставки на 5 лет, а дальше - MIBOR+5% вроде как.

[Ли@ 4 628]

Например, Нордеа банк предлагает фиксацию ставки на 5 лет, а дальше - MIBOR+5% вроде как.

Мы непонятные банки не используем

[Taper 5 811]

Ну вообще-то Нордеа один из известнейших банков в мире

[Ли@ 4 628]

Ну вообще-то Нордеа один из известнейших банков в мире

Мы всегда используем сбербанк. Остальные только по сильной нужде) Тут вот пришлось МКБ, надеюсь в последний раз с ним пришлось столкнуться