Вопросы по 3-4 корпусу..

[NEW 480]

И мы в это же время

Шармик - я могу придти и оказать тебе бесплатную поддержку А вообще надо брать прораба Сергея... он очень серьезный и ответственный.

[Шармик 832]

Шармик - я могу придти и оказать тебе бесплатную поддержку А вообще надо брать прораба Сергея... он очень серьезный и ответственный.

Спасибо, соседка!!! Приходи, конечно) А хде прораб Сергей берется?))

[NEW 480]

Прораб берется в офисе, я когда на приемку пришла - ему позвонили и мы пошли

[Шармик 832]

Прораб берется в офисе, я когда на приемку пришла - ему позвонили и мы пошли

Спасибо, заберем, если дадут) Мы еще с нашим потенциальным прорабом пойдем! Так что дружная наша толпа будет изучать каждый мулиметр квартиры. Еще распечатала список того, на что обязательно нужно обратить внимание при приемке, ранее любезно размещенном Bogachем

[Shershen 60]

Всем доброго дня.
В пятницу, 27.09.13, был на приемке своей квартиры.
С нами был Евгений (по его словам, представитель инвестора).
Теперь по недостаткам:

- трещины в стяжке в комнате и в прихожей
- трясется стена между комнатой и прихожей
- не закрывается плотно окна на лоджии + двери и окна при открытии/закрытии издают звуки типа скрипа
- остатки строительного мусора и материал

+ конечно, отметил, что нет отопления, гор.воды, лифта, а также, что необходимо заделать карниз из силикатного кирпича.
В офисе продаж обещали все исправить: все, кроме окон - за неделю, окна - за месяц. Дали гарантийное письмо на окна (после повторного визита).
Затем, в УК нам дали договор и квитанции. Все забрали на рассмотрение под лупой. Поставили счетчики на воду и опломбировали.
В-принципе, работой и заботой офиса продаж и УК остались довольны, правда, попросили сделать субботу рабочим днем в УК.
Теперь ждем тепла и лифт

[Milana123 154]

Нам тоже обещали исправить все за несколько дней, месяц уже прошел. По окнам, пока сами не позвонили и за ручку не привели замерщика, ничего сделано не было. Мусор так и не убран. Совет вам, не ждите неделю, а прям завтра созванивайтесь с замерщиком и тащите его к себе в квартиру.

[Khaleesi 249]

Я бы на месте принимающих в это время не принимала квартиру без отопления, ведь отопительный сезон уже начался.

Видела на выходных кто-то уже закупился ротбантом и прочими смесями, неужели рискуют начать отделку без отопления, оно же не высохнет и за месяц! Соседи замеряли влажность в квартире - 90%!

[MadAlex 219]

Я бы на месте принимающих в это время не принимала квартиру без отопления, ведь отопительный сезон уже начался.

Видела на выходных кто-то уже закупился ротбантом и прочими смесями, неужели рискуют начать отделку без отопления, оно же не высохнет и за месяц! Соседи замеряли влажность в квартире - 90%!

да ладно - смеси для черновой отделки! Я в субботу видел, как уже ванну завозили ))

[Milana123 154]

Приняли рано те, у кого ипотека...мы например, это сделали именно из этих соображений....пока ждем оформления доков, можно и что то в квартире поделать (разводку труб, электрику) А тепло дадут, там уж по полной РЕМОНТ!!!!

[kar 25]

Приняли рано те, у кого ипотека...мы например, это сделали именно из этих соображений....пока ждем оформления доков, можно и что то в квартире поделать (разводку труб, электрику) А тепло дадут, там уж по полной РЕМОНТ!!!!

У нас тоже ипотека. А из каких, извините, соображений вы принимаете квартиру с недоделками? Вы хотите уменьшить процент по выплате? А вы не думаете, что ваше уменьшение процента может компенсироваться переделкой ремонта и затратами на то, что должен доделать застройщик за свой счет?

[TaniuhaM 235]

а разве акт приемки-передачи является достаточным условием для банка уменьшить процент по ипотеке?

[Гуннхильд 12 964]

@TaniuhaM, обычно только свидетельство о собственности.

[wasabi 195]

У нас тоже ипотека. А из каких, извините, соображений вы принимаете квартиру с недоделками? Вы хотите уменьшить процент по выплате? А вы не думаете, что ваше уменьшение процента может компенсироваться переделкой ремонта и затратами на то, что должен доделать застройщик за свой счет?

 

 

Приняли рано те, у кого ипотека...мы например, это сделали именно из этих соображений....пока ждем оформления доков, можно и что то в квартире поделать (разводку труб, электрику) А тепло дадут, там уж по полной РЕМОНТ!!!!

 

Опять холивар

 

У всех кто принял, личные мотивы принять квартиру с недоделками - это и начало оформления документов для снижения ставки по ипотеке, это и уверенность, что мелкие недоделки своими силами будут устранены быстрее и качественнее, чем застройщик, это и возможноть начать ремонт, чтобы быстрее въехать и не платить аренду за квартиру, это и вера в то, что застройщик устранит недостатки в разумные сроки (и в то, что у него на это есть мотивация)

 

У тех кто не принял - тоже есть мотивы. Во-первых, обязанность застройщика это сделать. Во-вторых, оценка серьезности недоделок и оценка возможных проблем при устранении их своими силами.

 

Наверное, можно дописать в оба списка огромную гору пунктов. Но мне кажется, что те кто принял, и те кто не принял, хорошо перед этим подумали, взвесили свои личные за и против и приняли верное для себя решение. Предлагаю не ругаться (на эту тему) и обсуждать текущие вопросы 3и4 корпусов.

 

PS Лифты в 4м запустили уже или нет ?

[Milana123 154]

У нас тоже ипотека. А из каких, извините, соображений вы принимаете квартиру с недоделками? Вы хотите уменьшить процент по выплате? А вы не думаете, что ваше уменьшение процента может компенсироваться переделкой ремонта и затратами на то, что должен доделать застройщик за свой счет?

Я же говорю, что делать пока планируем тока разводку труб и разводку электрики...все остальное начнем минимум после НГ. Зато сейчас есть время на обдумывание что и где будет стоять и вообще как все будет выглядеть в окончательном виде. А к застройщику по квартире, у нас претензий нет. Все очень даже ничего. А лифт и тепло все равно дадут, нам не горит.

[TaniuhaM 235]

Все верно) я к тому, что не думаю, что этот акт на данном этапе хоть как-то приблизит оформление собственности и уменьшит ставку...вроде уже писали, что дом не на кадастровом учете, что нет договоров на лифт воду и еще не пойми что...честно, я уже запуталась... у нас тоже ипотека. тоже хотим ставку ниже, тем более мы на начальном этапе выплат... но я даже не представляю, как оформлять собственность, если толком дом и не готов.

 

 

П.С. я не хочу никого обидеть, задеть или ругаться. мои личные мысли и мои вопросы)