Парковка во дворах

[akorolev 297]

Так там же воняет, да и площадка особо спросом не пользуется по сравнению с площадкой у 3к

Там правда воняет. Не всегда, но иногда бывает воняет так, что гулять там невозможно. Я не понимаю откуда идет этот запах. Похоже на то, что фекальная канализация сбрасывается прямо в серебрянку. На берегу, где жарят шашлыки не воняет.

На площадке возле 4к хорошо гулять когда там не воняет и в 1 половине дня, когда там солнце. Там тише и, обычно, меньше ветра. Зимой моему ребенку нравилось там гулять, потому что там много снега и большие сугробы. Везде есть свои плюсы и минусы.

 

[Redis 337]

Там правда воняет. Не всегда, но иногда бывает воняет так, что гулять там невозможно. Я не понимаю откуда идет этот запах. Похоже на то, что фекальная канализация сбрасывается прямо в серебрянку. На берегу, где жарят шашлыки не воняет.

На площадке возле 4к хорошо гулять когда там не воняет и в 1 половине дня, когда там солнце. Там тише и, обычно, меньше ветра. Зимой моему ребенку нравилось там гулять, потому что там много снега и большие сугробы. Везде есть свои плюсы и минусы.

 

Воняло иногда в том году, когда тепло было, припоминаю.Это, наверное, решаемо, ведь есть инстанции, куда можно обратиться, в случае, если слив канализации и вправду происходит напрямую.

[ТСЖ Московия 207]

 

Может вам еще прошение отправить с подписями???

Некоторые здесь предпочитают упражняться в хамстве, вместо того, чтобы тренировать свою чахлую вежливость. …

[Оксик 44]

На детской площадке у 1 корпуса: шум от машин, загазованность от тех-же самых машин, ветер и нет ограждения площадки от проезжей части.

На спортивной площадке у 1 корпуса: никто на ней не играет, а если кто играет, то мячи попадают в припаркованные рядом машины, шум от машин, загазованность от тех-же самых машин, ветер, нет ограждения площадки от проезжей части.

На детской площадке у 3 корпуса: ветер валит с ног, кругом одни машины, на месте площадки была диз.котельная, близость мусорки и опасные горки/качели

На детской площадке у 4 корпуса: воняет канализацией, зимой много снега, после обеда нет солнца, опасная близость к воде.

 

Чтобы спати детей от этих ужасов, давайте вместо детских площадок построим парковки.

Все вышеизложенное пусть просчитает РСУ и примет меры, огородить все площадки и привести их в нормальное состояние, на данный момент все это подобие детских прощадок,не говоря уже о спортивной площадке. Не знаю как сейчас но пару недель назад на площадке у 1корпуса, урны на половину были заполнены собачьим д..мом, постоянно появляются камушки на площадках, которые дети начинают бросать куда попало, если окольцевать дорогой детскую площадку возле 3корпуса,то это будет пипец, в обязательном порядке нужно огородить детскую площадку. У 1корпуса от магазина "корм для животных" до мусорных баков можно тоже сделать парковку, вместо непонятного склона засеянного подобием газона на половину с землей

[Redis 337]

Все вышеизложенное пусть просчитает РСУ и примет меры, огородить все площадки и привести их в нормальное состояние, на данный момент все это подобие детских прощадок,не говоря уже о спортивной площадке. Не знаю как сейчас но пару недель назад на площадке у 1корпуса, урны на половину были заполнены собачьим д..мом, постоянно появляются камушки на площадках, которые дети начинают бросать куда попало, если окольцевать дорогой детскую площадку возле 3корпуса,то это будет пипец, в обязательном порядке нужно огородить детскую площадку. У 1корпуса от магазина "корм для животных" до мусорных баков можно тоже сделать парковку, вместо непонятного склона засеянного подобием газона на половину с землей

Пипец чему?Все будет тоже самое, тОлько машины будут ездить не по периметру трех стОрон квадрата, а по периметру четырех, при этом никто не будет вдавливать газ в пол на участке в 50 метров, чтобы проскочить место разъезда.Да и при все при этом количество проезжающих машин буде таким же,да? Если вы не понимаете о чем речь, то и не пишите!Хочу теперь ваши аргументы послушать.Там и так практически проезд!

[Оксик 44]

Пипец чему?Все будет тоже самое, тОлько машины будут ездить не по периметру трех стОрон квадрата, а по периметру четырех, при этом никто не будет вдавливать газ в пол на участке в 50 метров, чтобы проскочить место разъезда.Да и при все при этом количество проезжающих машин буде таким же,да? Если вы не понимаете о чем речь, то и не пишите!Хочу теперь ваши аргументы послушать.Там и так практически проезд!

Пипец для детской площадке,вот что я имела в виду, а не для движения машин. Я только ЗА окольцевание и одностороннее движение, просто в случае окольцевание детской дороги замечательная и популярная детская площадка превратится в опасное мето пребывания детей, и 100% требует ограждения.

[Redis 337]

Некоторые здесь предпочитают упражняться в хамстве, вместо того, чтобы тренировать свою чахлую вежливость. …

Некоторые здесь предпочитают умничать, вместо того, чтобы тренировать и включать, хотя бы изредка, свой чахлый мозг...

[ТСЖ Московия 207]

И давно оформили придомовую землицу?

Оформление не требуется, она является таковой в силу закона, и за ее уборку и содержание собственники 3 корпуса платят(должны) платить деньги

"Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома."

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

от 20 июня 2008 г. N ВК/2657

О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

 

 

Изменено 17 апреля, 2013 пользователем ТСЖ Московия

[Redis 337]

Оформление не требуется, она является таковой в силу закона, и за ее уборку и содержание собственники 3 корпуса платят(должны) платить деньги

"Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома."

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

от 20 июня 2008 г. N ВК/2657

О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

 

 

А как вы определили границы участка под 3к?

[ТСЖ Московия 207]

 

Опять Санпины: 18.3. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям. 18.4. Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам. Я так понимаю, поэтому будущий гараж обязан иметь выезд прямо на ул.Московский проспект, а не во двор. 18.5. Наземные гаражи-стоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территориях промышленных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон.

[Bas`ka 1 502]

 

Оформление не требуется, она является таковой в силу закона, и за ее уборку и содержание собственники 3 корпуса платят(должны) платить деньги

1. Платят (должны платить) - кому?

2. Право "на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок", у ТСЖ сейчас чисто теоретическое, а потому воспользоваться им ТСЖ не в состоянии, так что с лапшой на уши соседям притормозите))

[ТСЖ Московия 207]

 

А как вы определили границы участка под 3к?

Для этого необходимо, как Вы правильно написали

 

тренировать и включать, хотя бы изредка, свой чахлый мозг...

Все это присутствует в документах и ссылках ниже

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома                     8506 кв.м

Кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4214764.077700106&y=7557960.92025641&mls=map|anno&cls=cadastre#?l=18&x=4214764.077700106&y=7557960.92025641&mls=map|anno&cls=cadastre&_suid=1366192791607024946642926745877

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 16 октября 2009 г. N Д23-3410

 

О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

....Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона N 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

Заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в Законе N 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах......

[ТСЖ Московия 207]

 

2. Право "на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок", у ТСЖ сейчас чисто теоретическое, а потому воспользоваться им ТСЖ не в состоянии,

Зачем Вы лезете в бутылку, умность показать хочется? да никто и не сомневается

ТСЖ никогда не обладало и не будет обладать правом на общедолевое имущество жителей. Рекомендую Вам перед спором ознакомиться   с НПА.

 

1. Платят (должны платить) - кому?

Управляющей организации в составе тарифа содержание и текущий ремонт

 

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в т.ч.

 

895 852,98

4,95

стр 38 Конкурсной документации

[Bas`ka 1 502]

@ТСЖ Московия, В бутылку протискиваться стали вы с тезисом о "посоветоваться с 3-им корпусом"

Изменено 17 апреля, 2013 пользователем Bas`ka

[Оксик 44]

Уважаемое РСУ! Как вы смотрите на увеличение парковочных мест у 1корпуса от зоомагазина до мусорных баков?? Хочется увидеть ваш комментарий на счет этого.