Микрорайон Новое Пушкино

[ilba 776]

Сроки указаны правильно

это было требование федеральной программы и, соответственно, муниципального контракта

к строительству этих домов были привлечены в качестве подрядчиков следующие строительные компании :ЗАО «Евросибспецстрой», ООО «Профиинвест», ООО «Старкт», ООО «Промсервис».

[Palestina 36]

А я думаю, их за получение разрешения на строительство просто обязали построить. Вряд ли им кто-то платил за это

И это тоже возможно. Я так сразу тоже подумала.

Получить право в крупном городе застроить такую огромную территорию - это тоже огромных денег стоит.

[Palestina 36]

Сроки указаны правильно

это было требование федеральной программы и, соответственно, муниципального контракта к строительству этих домов.

Цена контракта - 241 миллион. Но менеджер на объекте назвал эти дома "обременением".

[МамаДани 1 847]

И это тоже возможно. Я так сразу тоже подумала.

Получить право в крупном городе застроить такую огромную территорию - это тоже огромных денег стоит.

Пройти такую "войну" с Заветинскими полями, взять в аренду землю , нагрузиться социалкой.... чтобы кинуть...??? 

[Palestina 36]

Пройти такую "войну" с Заветинскими полями, взять в аренду землю , нагрузиться социалкой.... чтобы кинуть...??? 

Я тоже также рассуждаю. Война-не война, а работа ими уже проделана огромная, и деньги уже вложены.

Именно поэтому, как уже написала выше, в ближайшее время собираюсь "сесть в лодку".

Земля, кстати, не в аренде, а в собственности. Вроде бы.

[ilba 776]

 

Земля, кстати, не в аренде, а в собственности. Вроде бы.

аренда на 49 лет

[flower_girl 235]

аренда на 49 лет

А в чем причина несоблюдения сроков не подскажете?

[Forve 93]

Для меня ситуация видится так:
Плюсы:
Основной - дешево
Неплохая экология
214фз
Нейтрально, скорее в плюс:
Средняя удаленность от станции и ярославки
Минусы:
Застройщик в Пушкино не строил, качество неизвестно, сроки тоже.
Место не обустроено, пока оно изменится пройдет лет 5 минимум
Планировки мелкие
Контингент будет специфический - маленькие дешевые квартиры, куча которых будет сдаваться, пока будут строиться соседние, масса нерусских строителей
Отсутствие лет 8-10 рядом школы и детсада
То есть для себя бы точно там не стал брать.
Как инвестиций тоже вряд ли.
1.5 млн под 11 процентов примерно тоже что и сдача в аренду (тыщ 15).
Рост стоимости квартиры для меня пока не очень понятен. Уж очень много тут будет переменных.

Все имхо.

Изменено 30 апреля, 2013 пользователем Forve

[Ли@ 4 628]

 

Отсутствие лет 8-10 рядом школы и детсада

То есть для себя бы точно там не стал брать.

Как инвестиций тоже вряд ли.

1.5 млн под 11 процентов примерно тоже что и сдача в аренду (тыщ 15).

Рост стоимости квартиры для меня пока не очень понятен. Уж очень много тут будет переменных.

 

Почему это 8-10? Если в первой очереди будет школа на 1000 мест и сад на 200 (могу в цифрах ошибаться немного), это 2016 год?

[flower_girl 235]

Садик точно будет сразу, насчет школы спросили ответ был уклончивым: будет нууууу не сразу....

[Ли@ 4 628]

Садик точно будет сразу, насчет школы спросили ответ был уклончивым: будет нууууу не сразу....

 

А кто именно ответил? Я смотрю генплан 1 очереди, там сад и школа

[flower_girl 235]

А кто именно ответил? Я смотрю генплан 1 очереди, там сад и школа

Менеджер Татьяна)

[Ли@ 4 628]

Менеджер Татьяна)

 Я больше документам верю) Но планы могут измениться, конечно) Но мы собираемся в эту школу))

[МамаДани 1 847]

 Я больше документам верю) Но планы могут измениться, конечно) Но мы собираемся в эту школу))

Садик точно сдадут в 2015 году. Школу должны в 2016 году сдать. 

[Ли@ 4 628]

Садик точно сдадут в 2015 году. Школу должны в 2016 году сдать. 

 

Ну вот и прекрасно. 5 минут и мы в школе)