Серебрянка, 48, корп.1

[YOUrAl 1 812]

 

Ответ пришел из городской администрации,...

 

В настоящее время администрацией Пушкинского муниципального района ...

 

По тексту ответа всё же из районной администрации, а не городской.

Хорошо бы увидеть акты приёмки дома. А то получилось, что ТСЖ оказались крайними. Или ТСЖ участвовало в комиссии приёмки дома?

Изменено 15 июля, 2013 пользователем YOUrAl

[Наталья Царькова 57]

В администрации города мне сказали, что вопросы, связанные с долгостроями и обманутыми дольщиками, город передал вести району.Надо в район написать- спросить что за чудо проект готовят! не успеешь оглянуться 2013 год закончится.

Может предвыборная кампания сотворит чудеса...

Изменено 15 июля, 2013 пользователем Наталья Царькова

[YOUrAl 1 812]

Чтобы ускорить хоть как-то решение Вам следует записаться на приём к Смайловской. Само общение с ней ничего не даст, кроме информации кто занимается этими вопросами и, соответственно, ознакомиться с документами.

Ну и попутно запрос продублировать.

[Eddy 47]

Кто не знает для справки:  Кузьмин Юрий Алексеевич ака YOUrAl - видный общественный и политический деятель Пушкинского района.

 

В 2000 году был избран депутатом в Пушкинский районный Совет депутатов, входил в состав группы «Вектор», которая отстаивала интересы большинства жителей района и во многих случаях препятствовала принятию антинародных решений.
С 2002 года занимается правозащитной деятельностью. Один из учредителей общественной организации «Народное общество “ПРАВОЗАЩИТНИК”, до 2008 года являлся председателем общества.
С 2003 по 2005 год был представителем Уполномоченного по правам человека в Московской области по Пушкинскому району.

[YOUrAl 1 812]

Спасибо, но это как бы к делу отношения не имеет.

[veka2011 52]

Спасибо Едуард Борисович! Это очень важная информация для нас,нам пытается помочь грамотный, уважаемый и неравнодушный человек.

Наталья! Вы сможете в ближайшее время пойти на прием к Смайловской: основание - как быть нам, жертвам -обманутым дольщикам? Мы имеем пример недобросовестной работы застройщика, указанной в Предписании МЧС? можно ли в администрации поднять акты приемки дома? В ТСЖ их нет, ТСЖ дом не принимало! Насколько я поняла из имеющейся информации. Мы - дольщики, имеем только номер и дату приемки дома в своих документах.

[Наталья Царькова 57]

Чтобы ускорить хоть как-то решение Вам следует записаться на приём к Смайловской. Само общение с ней ничего не даст, кроме информации кто занимается этими вопросами и, соответственно, ознакомиться с документами.

Ну и попутно запрос продублировать.

Почему к г-же Смайловской, а не к г-ну Кузьменкову? Считаю, что лучше начать с писем. Нам, в своё время, г-жа Гусева на приеме тоже обещала сделать доп. парковку за счет гор.бюджета. А когда проголосовали,написали письмо, нам ответили:"Уважаемые, сами финансируйте, сами согласовывайте со всеми инстанциями..."

[Наталья Царькова 57]

Письмо в администрацию Пушкинского района:

Здравствуйте, Андрей Иванович!
Я, Царькова Наталья Викторовна, являюсь председателем ТСЖ «Серебрянка-48»,организованного собственниками жилых помещений по адресу: МО, г. Пушкино, мкр. Серебрянка, дом №48 корпус 1. В целях приведения технической документации на дом, согласно требованиям законодательства, прошу выслать по указанному адресу копию акта Приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию оконченного строительства жилого дома №48 к.1 .
Заранее спасибо!

[YOUrAl 1 812]

Почему к г-же Смайловской, а не к г-ну Кузьменкову? Считаю, что лучше начать с писем. Нам, в своё время, г-жа Гусева на приеме тоже обещала сделать доп. парковку за счет гор.бюджета. А когда проголосовали,написали письмо, нам ответили:"Уважаемые, сами финансируйте, сами согласовывайте со всеми инстанциями..."

Поясняю. Кузьменков НИЧЕГО не решает вообще! Разве что вопросы на Правде в его ведении. Это фигура формальная. Поэтому к нему обращаться смысла нет.

Основной "серый кардинал" в администрации - она же и руководитель - Смайловская. Она фактически сегодня всем пытается заправлять и все, в том числе и Кузьменков, у неё в подчинении (хотя это противоречит законодательству ).

Если "начинать с писем" (хотя не понимаю, что Вам мешает прийти на приём с письмом ), то Вы потратите гораздо больше времени, т.к. наверняка письма ваши будут "жалобно-просительными", ответ на который по существу не предполагается. А значит переписка затянется, минимум, на три месяца.

Но в любом случае Вам решать. Если Вы не ищете легких путей, удачи Вам, начинайте с долгой переписки!

 

 

Кто, опыт отринув, делами вершит — В грядущем немало увидит обид.

-- Саади

[Наталья Царькова 57]

YOUrAl, спасибо!

[OLGAA 71]

Почему к г-же Смайловской, а не к г-ну Кузьменкову? Считаю, что лучше начать с писем. Нам, в своё время, г-жа Гусева на приеме тоже обещала сделать доп. парковку за счет гор.бюджета. А когда проголосовали,написали письмо, нам ответили:"Уважаемые, сами финансируйте, сами согласовывайте со всеми инстанциями..."

Для тех, кто не в курсе,  нашла у себя этот ответ Гусевой Л.Н. от 11.08.2011г. №1230. Вот часть текста :

 

1. Строительные работы на придомовой территории Вашего дома администрацией г.Пушкино не предусмотрены, разрешительные документы подрядным организациям на проведение строительных работ не согласовывались. Для организации дополнительных парковочных мест на придомовой территории, Вам необходимо согласовать предварительный проект парковки со всеми собственниками жилья Вашего дома. Детская площадка между домами №49 и №48 к.1 предусмотрена инвестиционным контрактом на строительство с ООО "Славяне" как площадка совместного пользования жильцами этих домов.

 

2. Для ремонта асфальтового покрытия на придомовой территории Вам необходимо обратиться в управляющую компанию "Жилэкс-сервис", обслуживающую Ваш дом.

 В октябре 2011 года на основании Решения от 5.10.2011 по вопросам вынесенным на голосование на общем собрании членов ТСЖ "Серебрянка-48" была выбрана новая управляющая компания ООО "Энергостройсервисжилье" . Большинство собственников дома проголосовали за  создание дополнительной парковки  за домом, УК  "ЭССЖ" внесла устройство дополнительной парковки в свой ПЛАН работ на летний период 2013 года (отсыпки парковки асфальтовой крошкой), утвержденный Кальным С.К. . Вроде все срослось. Не понятным остается, что еще можно обсуждать на собрании по парковке и  для чего нужно создавать Инициативную группу? 

Изменено 17 июля, 2013 пользователем OLGAA

[Наталья Царькова 57]

Для тех, кто не в курсе,  нашла у себя этот ответ Гусевой Л.Н. от 11.08.2013г. №1230. Вот часть текста :

 

1. Строительные работы на придомовой территории Вашего дома администрацией г.Пушкино не предусмотрены, разрешительные документы подрядным организациям на проведение строительных работ не согласовывались. Для организации дополнительных парковочных мест на придомовой территории, Вам необходимо согласовать предварительный проект парковки со всеми собственниками жилья Вашего дома. Детская площадка между домами №49 и №48 к.1 предусмотрена инвестиционным контрактом на строительство с ООО "Славяне" как площадка совместного пользования жильцами этих домов.

 

2. Для ремонта асфальтового покрытия на придомовой территории Вам необходимо обратиться в управляющую компанию "Жилэкс-сервис", обслуживающую Ваш дом.

 В октябре 2011 года на основании Решения от 5.10.2011 по вопросам вынесенным на голосование на общем собрании членов ТСЖ "Серебрянка-48" была выбрана новая управляющая компания ООО "Энергостройсервисжилье" . Большинство собственников дома проголосовали за  создание дополнительной парковки  за домом, УК  "ЭССЖ" внесла устройство дополнительной парковки в свой ПЛАН работ на летний период 2013 года (отсыпки парковки асфальтовой крошкой), утвержденный Кальным С.К. . Вроде все срослось. Не понятным остается, что еще можно обсуждать на собрании по парковке и  для чего нужно создавать Инициативную группу? 

Сейчас Кальный В.К. отказывается делать парковку из-за отсутствия денежных средств. По результатам 2011-2012 гг. образовался большой долг. В ближайшее время бухгалтер предоставит отчет за 1 полугодие 2013 года. Посмотрим к чему мы пришли...

Изменено 16 июля, 2013 пользователем Наталья Царькова

[OLGAA 71]

Извините, вкралась опечатка. Письмо №1230 от 11.08.2011г.

[Эллен2012 6]

Было собрание сегодня. Проблемы растут, как снежный ком.

Это не только текущие вопросы, но и растущие задолженности недобросовестных бессовестных жителей, которые не оплачивают не только квартплату, но и воду, и не пускают в дом проверить счётчики. За годы долг большой может быть. Всё это оплачивается за наш счёт, растёт задолженность. Долг больше 3-х млн. р. - с нас управляющей компании. Должники - 700 т.р., это без воды.

Все документы сейчас проверяются ревизионной комиссией, т.е. это со стороны УК претензии, но они все расчёты обосновали, и документы предоставили.

Вот как в этой ситуации, когда меньше 50% полачивают квартплату своевременно, нам решать другие вопросы - я не знаю. УК в долг больше ничего не делает естественно.

Проблем много: 1.парковка - за наш счёт, 500 - 1000р. с квартиры. 2.охрана подъездов (консьержка - 600 - 700 рублей с квартиры в мес., если проголосуем, или камеры) 3.проблемы с дымоудалением, пож. сигнализацией - Наталья переписывается с администрацией, которая принимала дом. А ТСЖ дом не принимало. Там штраф наложили 150 т.р. Вообще-то МЧС дом и принял такой без пожарки. 4. долг перед УК - уже писала - около 12 - 13 т.р. с квартиры, но это пока проверяется.

Опять звучат предложения о частных парковках. Конечно, де факто частных, а не де юро. Здесь мнения разделились 50 на 50.

В этой ситуации как можно говорить о шлагбаумах? Тем более, что их проблемно у нас установить. Вопрос опять задавался.

В принципе, на парковку собрать деньги можно, а на всё остальное? А кто не сдаст, а пользоваться будет? А у кого гараж?

В Москве все свободные площадки асфальтируются, захламлённые очищаются и асфальтируются, а у нас - беспредел, о людях никто не думает совершенно. Мы предоставлены сами себе, и всё за наш счёт. Типа мы дойные коровы, и денег у нас немерено.

При таком отношении властей и хамства отдельных граждан у меня лично опускаются руки. Одно радует - это всё же не тотально. Есть предложения, есть неравнодушные. Будем голосовать, и по результатам действовать. Очередное собрание планируем осенью, когда люди вернутся из отпусков, там и голосовать начнём.

А пока необходимо обсуждать эти вопросы на форуме. Давайте активнее подключаться! Кто согласен платить, и сколько, кто категорически против. И что нам деласть с хамами, которые пытаются жить за наш счёт?

Наталья, если я что-то забыла - дополни.

Изменено 17 июля, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

Возможно накладывать арест на квартиры должников, чтоб они не мгли совершать сделки с квартирами? Если через суд, то хотя бы так пусть накладывают. Мне кажется, нам не нужно погашать долг перед УК до тех пор, пока они не начнут кардинально разбираться с должниками, иначе и впредь на наши плечи будут вешать всех, кого не лень.