Серебрянка, 48, корп.1

[OLGAA 71]

 

 

Я вот только одного не пойму - почему в старых домах этих проблем нет - это у нас новые технологии такие, что либо очень дорого, либо геморрой или холодные батареи, или всё же проблема в головах? То есть в некачественном обслуживании, а в старых домах сантехники грамотные (от городского РЭУ)?

В старых домах всё намного проще. Там теплоноситель от городской котельной циркулирует в системе отопления дома. Тепловые пункты в этих домах примитивны, только вентили, манометры и перепускные клапана. Обслуживание состоит в регулировке перепада давления на подаче и выходе системы во время опрессовки перед отопительным сезоном и редким спуском воздуха. В теплоносителе городских сетей воздуха очень мало, т.к. он проходит водоподготовку, которая в том числе предусматривает "выдавливание" воздуха из него.

З.Ы. Специалист по инженерным системам должен быть в УК. Я же просто инженер

Спасибо за внятный ответ. Сейчас всё встаёт на свои места. Экономят на специалистах, а они в нашем случае необходимы.

Появился ли новый инженер? Он временный или будет обслуживать наш дом постояннно? Надо однозначно избавляться от Мерзы А-ча.

[hunter133 0]

Только хотел было написать: мол почему все говорят только про отопление и ни слова о ржавой воде из крана, либо это только у нас... Ан нет.

В 3-м подъезде в одном водопроводном стояке вода зачастую с повышенной "степенью ржавости", так что в выходной, особенно вечером, ванну не примешь - дна не видно. В другом стояке - ситуация лучше (либо это потому, что второй ванны нет, и оцениваю по проточной воде).

[Наталья Царькова 57]

Здравствуйте! Спасибо за поздравления  ! Я с  понедельника по мере возможности приступаю к работе.

Планы следующие:

1. Забрать в МЧС заключение(оно готово). Я предварительно договорилась с Ириной Поповой, что 18.02.13 она за ним съездит . Если вдруг у нее не получится, сообщу, будем искать добровольца.

2. 18 или 19 февраля меня познакомят с новым ( надеюсь, постоянным и адекватным) инженером нашего дома. Будет женщина, она уже входит в курс дел.

3.Добиться от УК годового отчета. Мне еще 7 февраля говорили , что он почти готов...

4. Контроль за ремонтом 3 подъезда. Работы обещали тоже начать с 18.02 .Комнату консьержки 3 подъезда временно займут  рабочие. Прошу всех на своих этажах по возможности следить за работой . Если возникнут вопросу , звоните мне ( 89151974570). 

5. Составление и утверждение сметы на 1( хотя он уже идет ) и 2 кварталы 2013 года с УК.

6. Организация встречи с застройщиком 48/2 через Кального В.К.

7. Получение писем на почте ( пришли суд. уведомления), Я их уже боюсь   

8. Вопрос по отоплению и рж. воде. У меня в квартире никогда не было такого ужаса. думаю/что  это связано с работой Бахрама по отоплению

9. и прочее. Наверняка что-то упустила

[Eddy 47]

@Наталья Царькова, известите пожалуйста когда можно будет подключиться к интернету в стояке, пострадавшем от пожара. Сил больше нет терпеть отсутствие нормального проводного интернета. Г-ну Кальному привет   

[Наталья Царькова 57]

Постановление получено!

[Эллен2012 6]

OLGAA

 

Появился ли новый инженер? Он временный или будет обслуживать наш дом постояннно? Надо однозначно избавляться от Мерзы А-ча.

 

К нам вчера приходила женщина (новый инженер) с сантехником. Пока думает, разбирается. Проблема в том, что многие не живут, или редко бывают дома.
 

Изменено 18 февраля, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

Здравствуйте! Спасибо за поздравления  ! Я с  понедельника по мере возможности приступаю к работе.

Планы следующие:

1. Забрать в МЧС заключение(оно готово). Я предварительно договорилась с Ириной Поповой, что 18.02.13 она за ним съездит . Если вдруг у нее не получится, сообщу, будем искать добровольца.

2. 18 или 19 февраля меня познакомят с новым ( надеюсь, постоянным и адекватным) инженером нашего дома. Будет женщина, она уже входит в курс дел.

3.Добиться от УК годового отчета. Мне еще 7 февраля говорили , что он почти готов...

4. Контроль за ремонтом 3 подъезда. Работы обещали тоже начать с 18.02 .Комнату консьержки 3 подъезда временно займут  рабочие. Прошу всех на своих этажах по возможности следить за работой . Если возникнут вопросу , звоните мне ( 89151974570). 

5. Составление и утверждение сметы на 1( хотя он уже идет ) и 2 кварталы 2013 года с УК.

6. Организация встречи с застройщиком 48/2 через Кального В.К.

7. Получение писем на почте ( пришли суд. уведомления), Я их уже боюсь 

8. Вопрос по отоплению и рж. воде. У меня в квартире никогда не было такого ужаса. думаю/что  это связано с работой Бахрама по отоплению

9. и прочее. Наверняка что-то упустила

Наталья, с возвращением! Поздравляю!!!

 

От себя добавлю, что предупреждения на неправильно паркующиеся машины вешала, но нерегулярно. Одни уезжают, паркуются другие. Решение проблемы вижу лишь в одном: заблокировать въезд на пешеходную дорожку. Арматурой, или трубами железными с цепями, или поднять пандусы - любыми возможными более менее приемлемыми методами, возможно, одновременно с огораживанием газонов. Вот это моё предложение, конечно, через УК - что они скажут или предложат.

Изменено 19 февраля, 2013 пользователем Эллен2012

[OLGAA 71]

OLGAA

 

Появился ли новый инженер? Он временный или будет обслуживать наш дом постояннно? Надо однозначно избавляться от Мерзы А-ча.

 

К нам вчера приходила женщина (новый инженер) с сантехником. Пока думает, разбирается. Проблема в том, что многие не живут, или редко бывают дома.

 

А она хочет ко всем зайти? Да, я поздно прихожу с работы, но у  меня проблем нет, если будут -я сделаю заявку и буду ее с сантехником ждать. Телефоны всех собственников есть у Натальи, если новому инженеру кто-то нужен.

Изменено 19 февраля, 2013 пользователем OLGAA

[m15 86]

не знаю что сделали, но сегодня нижняя часть  батарей и труба, ведущая от батареи к обратке , наконец-то, горячая во всех комнатах.  

[Ямочка 2 170]

@m15,

как интересно!! проверю у себя сегодня.

 

у нас стало очень сильно дуть из-под окна (над подоконником).. с еле теплыми батареями это реально проблема..

Изменено 19 февраля, 2013 пользователем Ямочка

[Эллен2012 6]

 

OLGAA

 

Появился ли новый инженер? Он временный или будет обслуживать наш дом постояннно? Надо однозначно избавляться от Мерзы А-ча.

 

К нам вчера приходила женщина (новый инженер) с сантехником. Пока думает, разбирается. Проблема в том, что многие не живут, или редко бывают дома.

 

А она хочет ко всем зайти? Да, я поздно прихожу с работы, но у  меня проблем нет, если будут -я сделаю заявку и буду ее с сантехником ждать. Телефоны всех собственников есть у Натальи, если новому инженеру кто-то нужен.

Не знаю. У Вас ведь на 5-м и 13-м этажах двери железные. Я видела сантехника, он сказал, что не ко всем попали. Сантехник Бахрам, он же Боря 89652390880. Попробуйте ему позвонить.

У нас пока всё так же. А на той неделе были то горячие, то холодные.

[OLGAA 71]

Позвонила Бахраму. Ничего толком не сказал, при том что говорил много. Сказал, что новый инженер разбирается, просил дать повторно заявки нем, у кого ситуация с батареями не меняется.

[Sunchezzz 165]

От себя добавлю, что предупреждения на неправильно паркующиеся машины вешала, но нерегулярно. Одни уезжают, паркуются другие. Решение проблемы вижу лишь в одном: заблокировать въезд на пешеходную дорожку. Арматурой, или трубами железными с цепями, или поднять пандусы - любыми возможными более менее приемлемыми методами, возможно, одновременно с огораживанием газонов. Вот это моё предложение, конечно, через УК - что они скажут или предложат.

Ну что за свинство? А машины где ставить? Ну почему не решить вопрос с парковкой? мне тоже не нравится ставить машину на бордюр! Но где тогда? ставить машину реально негде! Мы тут при чём виноваты то? Странные подходы какие то или покупайте гараж (а зачем он мне и на что мне его брать, он стоит как вторая машина) или у меня машины нет, поэтому вы мне мешаете и паркуйтесь где хотите.

 

Наталья, можно ли включить в список вопросов расширение парковки за счёт бестолкового газона сзади дома? Пусть за счёт жителей, а не администрации, никогда не дождёмся ведь!

Изменено 20 февраля, 2013 пользователем Sunchezzz

[Эллен2012 6]

Саша, речь идёт о машинах в торце дома. Там реально всё перегородили, люди обходят по льду, или по сугробам. Сегодня женщина с маленьким ребёнком по сугробам ковыляла. Ну это уже вообще ни в какие ворота! Если негде парковаться, это не значит, что следует парковаться на головах. Людям проход оставлять всё же следует, с колясками многие ездят и с сумками ходят. В торце дома ходит много людей, и всем крайне неудобно.

В конце концов, если даже особо наглые начнут к подъездным дверям подъезжать (что тоже вполне возможно), проблема таким образом не решится.

Здесь два варианта: 1. Расширять нашу зону. 2. Писать коллективные письма ВЕЗДЕ, требовать дополнительные парковки.

Всё это делается коллективно, а не 2-3-5 человек, всё тех же. Но скорее будет 2-3-5 человек, соотвественно всё останется так же. Ради сохранения газонов их следует огородить, и с торца дома поставить металлические штыри, чтоб сохранить хоть какой-то приемлемый вид, и немного удобств для пешеходов.

Саш, ну а парковки за счёт жителей - это вообще утопия. Чтоб 10 человек скинулись, а остальные пользовались? У нас больше половины не проживает вообще, в остальных квартирах частично живут арендаторы. Всем всё равно. Вычти ещё тех, кто принципиально против, и тех, у кого гаражи. Может и 10-ти человек не наберётся.

И потом. Есть деньги на гараж или нет - это у кого как. Но кто-то купил гараж, а ему сосед перед носом машину ставит, и дорогу перегораживает. Давайте всё же как - то друг друга уважать.

Мы, например, если машину неудобно поставили, перепарковываем её, как освобождаются места. Особо наглые в торце дома на пешеходной дорожке (поперёк её) держат машины сутками, даже если весь двор пустой. По принципу: мне удобно, на остальных чихать - весь день там гуляют мамаши с детьми, люди постоянно ходят, и вынуждены делать крюк на проезжую часть или в сугроб. А мы не уверены, что владельцы этих машин вообще из нашего дома.

А у кого - то по две машины, и ни одного гаража. Им как быть? Может, нам и их пожалеть? Ольге Петровне уже жаловались по этому поводу, хотя у неё единственная машина в гараже, и она никому не мешает.

Мне лично всё равно - только не городите на дорожку для пешеходов именно в торце дома (по крайней мере пока), за домом всё же меньше ходят. А летом и газоны нужно будет в порядок приводить.

И уж добавлю - всё же заехать на бордюр, или поперёк всю пешеходную зону перегородить - это две большие разницы. Вот кто-то непорядочный начал, другие подхватили. И как это лечить сейчас?

Изменено 20 февраля, 2013 пользователем Эллен2012

[Эллен2012 6]

Из приятных новостей: новый инженер - Соловьёва Елена Игоревна. Была у нас в воскресенье, в среду спросила про результат. А результат положительный - батареи горячие! И прошло - то всего два дня! А мы с декабря мёрзнем. Похоже, что специалист грамотный. Спасибо ей большое!

Изменено 20 февраля, 2013 пользователем Эллен2012