УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

[Nodar 867]

Вот есть такое приложение к договору с УК. В нем обозначены границы ответственности УК и Собственника.

 

Отопление: до первого вентиля радиатора отопления (включительно) в помещении (под помещением понимается квартира).

 

Может, конечно, я слепой и не видел таковых в Квартире. Вроде как есть запорная арматура на стояке на площадке (которую, кстати, я тоже не видел, т.к. в ту комнату никто не пускал), но она находится не в помещении (т.е. не в квартире). Вопросы: где физически проходит пунктирная линия на схеме и что за вентиль нарисован на схеме?

 

С водотведением тоже какая-то херня. Если зона ответсвенности УК лежит до первого раструба, то почему граница показывает, что зона ответственности лежит за этим раструбом, т.е. он также включен в зону ответсвенности УК. Так включен и не включен?

 

Кто-нибудь задавал эти вопросы УК перед подписание договора?

[Nodar 867]

кстати, каким документом подтверждается, что УК принял дом от застройщика со всеми инженерными коммуникациями? как этот документ называется? кто-нибудь его запрашивал?

[Канна 429]

Так, а теперь мне, как блондинке, ещё раз и по слогам: какие такие "нормативы" по воде/водоотведению/мусору и прочему с собственника/не собственника? Мне всегда казалось, что это плата за прописанного в квартире человека. И я свой "норматив" оплачиваю по месту прописки - штампы в паспорте у нас никто не отменял, разве нет? Дайте ссылку на закон, если не трудно, за что и по каким нормативам я могу платить/не платить.

 

Насчёт консьержки круглосуточной: я бы подписалась, если они же будут следить за правильностью использования лифтов и вызывать мастера. Круглосуточно - согласно тарификации. Но пусть мне тогда объяснят, на пальцах, опять же, как эта консьержка из своей будки возле лифта будет следить за чёрным входом, отнесённым от подъезда на пару-тройку метров. Спасибо.

Технически возможно всё, но меня интересует, что конкретно будет у нас. В любом случае, я хочу получить перечень обязанностей консьержки - свои я и так знаю: платить вовремя и не хамить, если не провоцируют.

[Nodar 867]

обратил внимание, что в 14-00 (а может и раньше), контейнер был переполнен. в УК сказали, что новый ставили утром и что этот уже заполнили. его каждый день меняют или как? сказали, что положено на одну квартиру по контейнеру, получается, что за год их должно быть не ме нее 200, и менять их должны не реже чем раз в 2 дня. если, конечно, там один контейнер, если два, то еще реже, получается

[lob_job 165]

Врут и не краснеют, вчера тот же контейнер стоял и заполнен он был немного больше половины.

[Канна 429]

Лень - двигатель прогресса, но, поскольку у нашего УК сайта почему-то нет, видимо, а набивать мне что-либо лень, тащим от соседей - УК Град, что ведет дома ЕСС.

 

http://grad-pushkino...ify_na_2012_god

 

Тарифы с 01.07.2012

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ(1) - 30,48 руб/м²

Примечание:

(1) - Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 19 от 16.01.2012 года

( http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=2723 )

 

 

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ(1) :

одноставочный тариф - 2,51 руб/кВт*ч

двуставочный тариф (день с 7-00 до 23-00; ночь с 23-00 до 7-00):

день - 2,88 руб/кВт*ч

ночь - 0,97 руб/кВт*ч

Примечание:

(1) - тарифы Мосэнергосбыта (http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/mo)

 

ОТОПЛЕНИЕ - 27,69 руб/м² (тариф(1) + надбавка(2))*коэффициент(3)

(1730,23(1) + 22,24(2))*0,0158(3) = 27,69

Примечание:

(1) - Распоряжением Министерства экономики Московской области от 05.12.2011 № 151-РМ, пункт 174 (http://me.mosreg.ru/userdata/154963.pdf ).

(2) - Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 3672 от 30.12.2011 года

(http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=2676 )

(3) - 0,0158 Гкал/м²/мес - согласованный с МУП "Теплосеть" и с Комитетом по экономике при администрации Пушкинского муниципального района норматив отопления для отдельно стоящих, многоэтажных домов имеющих узел коммерческого учёта тепловой энергии.

 

ХОЛОДНАЯ ВОДА (в том числе канализация) - 43,77 руб/м³ (тариф(1) + инвестиционная надбавка(2) +водоотведение(1) + инвестиционная надбавка(2)) + очистка сточных вод(1))

(17,88(1) + 0,46(2) + 11,86(1) + 0,67(2) + 12,90(1)) = 43,77

Примечание:

(1) - Распоряжение Министерства экономики Московской области от 30.11.2011 года № 148-РМ, пункт 201

(http://me.mosreg.ru/userdata/148491.pdf )

(2) - Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 3671 от 30.12.2011 года.

(http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=2675 )

 

ГОРЯЧАЯ ВОДА (в том числе канализация) - 149,44 руб/м³ (тариф(1) + инвестиционная надбавка(2))*коэффициент(3) + тариф на холодную воду(включая канализационные стоки)

(1730,23(1) + 22,24(2))*0,0603(3) + 43,77 = 149,44

Примечание:

(1) - Распоряжением Министерства экономики Московской области от 05.12.2011 № 151-РМ, пункт 174 (http://me.mosreg.ru/userdata/154963.pdf ).

(2) - Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 3672 от 30.12.2011 года

(http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=2676 )

(3) - 0,0603 Гкал/м³ - согласованный с МУП "Теплосеть" и с Комитетом по экономике при администрации Пушкинского муниципального района норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.

 

(Далее у нас я не видила)

АНТЕННА - 90 руб/квартира - тариф УК ООО "ГРАД" - договор ТО СКПТС с ООО "Телесто М» + Постановление администрации Пушкинского муниципального района № 28 от 16.01.2012

(http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=2724 )

 

 

ДОМОФОН - 40 руб/квартира - тариф УК ООО "ГРАД" - договор ТО домофонов с ООО "Центр Домофонизации"

 

Ну и главное:

ВНИМАНИЕ!

Очередное изменение тарифов с 01.09.2012г!!!

 

И последнее мне вообще непонятно, ибо, насколько я помню, у нас, вроде как, можно изменять тарифы не больше раза в год, нет? Или там, типа, что-то не подняли и до-поднимут?

[Канна 429]

Нет, как красиво-то утянулось, а? *любуется*

 

Но я не об этом сейчас. Народ, хочу у вас спросить, кому нравятся цифры по горячей воде и отоплению?

[13-i 2 488]

но, поскольку у нашего УК сайта почему-то нет

А разве эт не наша УК???

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»

 

http://www.odgkh.ru/

[Канна 429]

@13-i, ты мой родной! Ну, видимо, я не так поняла наших, когда они мне сказали, что ничего в сети у них нет - видимо они говорили только о себе конкретно.

Но цифры от этого не изменятся. Единственное - на нашей бумажке ещё и тарифы по нормативам есть, кому счетчики не поставили.

Изменено 13 сентября, 2012 пользователем Канна

[dmsap 38]

(тариф(1) + инвестиционная надбавка(2) +водоотведение(1) + инвестиционная надбавка(2)) + очистка сточных вод(1))

 

Больше всего понравилось "инвестиционная надбавка(2) " прибавили аж два раза. На работе так прмемию прибавляли бы))

[Грюн 55 371]

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ(1) :

одноставочный тариф - 2,51 руб/кВт*ч

двуставочный тариф (день с 7-00 до 23-00; ночь с 23-00 до 7-00):

день - 2,88 руб/кВт*ч

ночь - 0,97 руб/кВт*ч

Примечание:

(1) - тарифы Мосэнергосбыта (http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/mo)

 

В Мосэнергосбыте тариф 3-58 ...покажите где находится та розетка (=Вы сами сможете выбирать себе поставщика электроэнергии= Чубайс) с 2-51...

[Канна 429]

@Грюн, учите матчасть, двоечник.

Городское население - 358

Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электро-отопительными установками - 251

[Грюн 55 371]

Канна... не добрая вы... такую чубайсятинскую мечту порушили...

[dr.ub 540]

Господа соседи!

Не берусь обсуждать тарифы на оказание нам централизованных услуг (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение и т.д.), но причем здесь тарифы МО на горячую воду и отопление? У нас, как я помню, накрышные газовые котельные, которые должны являться нашей долевой собственностью. Следовательно мы с Вами должны оплачивать затраты, связанные с эксплуатацией (зарплата операторов, регламентное обслуживание, амортизация и т.п.) этих котельных и на приобретение газа. Более того, из общих затрат на эксплуатацию и приоретение газа необходимо исключить затраты на отопление всех нежилых помещений и детского садика. Они должны самостоятельно оплачивать газ и нести затраты на обслуживание пропорционально площадям, которые они занимают. Возможен и вариант, по которому мы будем этим потребителям оказывать услуги по отоплению по утвержденным тарифам (27,69 руб./кв.м.). Интересно, что по этому поводу думает наша УК? А может быть я отстал от жизни и все совсем не так?

Изменено 13 сентября, 2012 пользователем dr.ub

[Senfield 47]

Господа соседи!

Не берусь обсуждать тарифы на оказание нам централизованных услуг (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение и т.д.), но причем здесь тарифы МО на горячую воду и отопление? У нас, как я помню, накрышные газовые котельные, которые должны являться нашей долевой собственностью. Следовательно мы с Вами должны оплачивать затраты, связанные с эксплуатацией (зарплата операторов, регламентное обслуживание, амортизация и т.п.) этих котельных и на приобретение газа. Более того, из общих затрат на эксплуатацию и приоретение газа необходимо исключить затраты на отопление всех нежилых помещений и детского садика. Они должны самостоятельно оплачивать газ и нести затраты на обслуживание пропорционально площадям, которые они занимают. Возможен и вариант, по которому мы будем этим потребителям оказывать услуги по отоплению по утвержденным тарифам (27,69 руб./кв.м.). Интересно, что по этому поводу думает наша УК? А может быть я отстал от жизни и все совсем не так?

было на форуме http://zhkhacker.ru/2011/10/dom-s-kryshnoj-kotelnoj/#more-2363