УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

[eleninaniy 108]

А так звучит официальный документ, на который они ссылаются.

 

"Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

 

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

 

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

 

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

 

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

 

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

 

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 N 459)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

(пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2012 N 845)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

 

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде."

 

Интересно, что на их сайте нашего участка даже нет...

 

и далее:

"9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

 

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

 

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

 

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)."

 

ну и еще немного официального документа:

"10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

 

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

 

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

охрана подъезда;

охрана коллективных автостоянок;

учет собственников помещений в многоквартирном доме;

иные услуги по управлению многоквартирным домом.

 

11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

 

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

 

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

 

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

 

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

 

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

 

сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)"

 

и еще

"13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

 

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

 

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)."

 

для тех, кто не хочет искать в сети и про тарифы:

"14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

 

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

 

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.

....

18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией"

[DreadHead 631]

Я точно не подписывал эту бумагу, хотя на меня давили и пытались хамить.

Аналогично

[DreadHead 631]

У меня уже есть с графами "Что должно быть" и "по мнению УК"

  

Делитесь))

  

Отправила в ЛС

Мне тоже сбросьте, пожалуйста.

[Гуннхильд 12 970]

Я точно не подписывал эту бумагу, хотя на меня давили и пытались хамить.

 

Аналогично

Я подписывала.

[DreadHead 631]

Я подписывала.

Ну и зря.

[Гуннхильд 12 970]

Ну и зря.

Да ладно, в этом случае мой голос ничего не решал.

[zimagur 842]

Ну и зря

ничего не зря. Таким образом мы определились со способом управления домами, выбрали УК и теперь на нас не распространяются решения администрации по тарифам. УК теперь должна согласовывать тарифы с нами

[Nodar 867]

Сюда выкладывайте, заодно обсудим в дцатый раз )) повторенье - мать учения )

[DreadHead 631]

ничего не зря. Таким образом мы определились со способом управления домами, выбрали УК и теперь на нас не распространяются решения администрации по тарифам. УК теперь должна согласовывать тарифы с нами

А я считал и считаю, что зря.

Во-первых, мы ничего не выбирали, так как по ДДУ застройщик имел и воспользовался правом передать дома на управление УК. И даже если бы все отказались подписывать, то форма управления была бы такой же, как сейчас.

Во-вторых, подписав такую бумажку, мы как бы подтверждаем, что нас все устраивает, в том числе в вопросе выбора УК. Соответственно, что же мы сейчас недовольство проявляем?

В третьих, УК с нами ничего не согласовывает, как вы, я уверен, хорошо это знаете.

[zimagur 842]

 

УК с нами ничего не согласовывает

тем хуже для них

[DreadHead 631]

тем хуже для них

Безусловно, я уверен в светлом будущем, но пока нервы, как мне кажется, тратим мы, а они нет, понимая, что не просто организовать решение 50% собственников.

[zimagur 842]

@DreadHead, я спокоен и нервов не трачу

[Скиталец 792]

http://www.iarex.ru/interviews/36365.html

 

Вопросы, обсуждения управления многоквартирным домом.

[Валерий_Коровников 110]

Уважаемые соседи получен ответ из жил инспекции на наше коллективное обращение. Ответ прикреплен файлом.

 

По существу :

 

Тариф на  тех. обсл. и рем в размере 44 рублей признан НЕОБОСНОВАННЫМ.

 

Теперь на основание этого документа мы имеем право подать ПИСЬМЕНОЕ!!! заявления на перерасчет, при получение отказа в ПИСЬМЕННОЙ !! форме мы обратимся в суд . Закон на нашей стороне.

 

 

 

P.S. В начале июня ожидается ответ из прокуратуры по поводу ряда вопросов не входящих в компетенцию Жил Инспекции.

 

 

P.P.S. Хочу обратиться с просьбой к тем кто считал нашу затею с обращением пустой тратой времени :

 

пожалуйста, я просто умаляю Вас  , продолжайте платить УК по 44 рубля...они очень нуждаются в ваших деньгах

Воеводину А.В. Пушкино, Набережная36-6-1 узлы учета, перерасчет.doc

[Ли@ 4 628]

Мы тоже ждем ответа от жилинспекции, от прокуратуры Московской области и пушкинской прокуратуры уже пришли уведомления о том, что идет разбирательство.

 

Только я не думаю, что надо идти в суд, зачем? Платим столько, сколько по договору, 29 руб. Что в суде доказывать? В суде можно выступить ответчиком, если они подадут на нас. Сейчас мы делаем все по закону, там нам нечего отстаивать. Это мое мнение.

Изменено 28 мая, 2013 пользователем Ли@