Серебрянка, 46 (ЕССС, 13 й квартал)

[Alba 108]

Вчера проходила областная акция "Посади свой лес", нам тоже досталось. За домом высадили несколько взрослых деревьев.

[Fly 245]

Лучше бы их посадили на другой стороне дороги чтоб чудаки на букву М на газоне не парковались.

может вы попросите свою УК огородить его?

[Alba 108]

Лучше бы их посадили на другой стороне дороги чтоб чудаки на букву М на газоне не парковались.

может вы попросите свою УК огородить его?

Это городская земля. УК не должна ее огораживать.

А что касается парковки, мне вот интересно: люди, которые ездят на ауди, мерседесах, хаммерах, не могут позволить себе паркинг?

[Fly 245]

Ну попросить то можно, тем более это в прямых интересах евросиба засунуть побольше народу на подземный паркинг. От городских админов хрен дождешься, им глубоко на все наплевать.

[Alba 108]

Они по-другому решили привлечь: снижают стоимость аренды.

[Alba 108]

Сегодня на пустыре ближе к реке разгружали трубы большого диаметра. К чему бы это?

[Sunchezzz 165]

Сегодня на пустыре ближе к реке разгружали трубы большого диаметра. К чему бы это?

Может подготовка к строительству нового дома на пустыре вместо парка?

[Alba 108]

Продолжение истории про трубы (они, кстати, справа на заднем плане)

Изменено 20 октября, 2016 пользователем Alba

[Svetochek 371]

Продолжение истории про трубы (они, кстати, справа на заднем плане)

Трубы не такого уж большого диаметра, то есть точно не канализация. Они утепленные, похоже вода, а вот зачем не понятно. Или нас подключать или к нам кого-то. Нужно наблюдать где начнут копать (вдоль дороги и .... куда повернут)

Изменено 22 октября, 2016 пользователем Svetochek

[Alba 108]

Работы ведет "Теплосервис", в яме видно теплотрассу с такими же трубами. Похоже, решили ремонтировать на зиму глядя.

Изменено 25 октября, 2016 пользователем Alba

[Sunchezzz 165]

10 июля 2017 года состоялось очередное собрание, организованное УК Град. На собрание Град представил проект повестки очередного заочного голосования, которое должно закончиться 13 августа.

Основные моменты:

• Град попытался рассказать какие плохие жители и активисты, что отобрали у них котельную, и что они теперь туда зайти не могут, и брали разрешение в Мособлгазе
• Граду теперь не хватает денег на обслуживание котельной, и он предлагает включить в платежки доп.плату за обслуживание котельной в размере 10 руб. с квадратного метра, и то это только текущий ремонт и обслуживание. Если сломается котёл — это отдельные средства. Т.е. с квартиры в 80 км.м Град хочет получать 800 руб. ежемесячно не зависимо от сезона. Если в доме порядка 450 квартир и за средний чек с квартиры взять сумму, равную, например 600 руб., получается 270 000 руб. ежемесячно только за обслуживание котельной. На вопрос почему 10 руб. c кв.м. Былин пообещал предоставить смету до конца этой неделе. Ждём.
• Забор.
  • забор будет не раньше конца сентября 2017 года
  • денег на забор всего 600 000 руб. со слов Былина осталось, в прошлом году называли цифру 800 000 руб, на вопрос куда делись ещё 200 000 руб. Былин ответить не смог
  • денег на установку и ворота не хватает, надо собирать дополнительно, ставить забор они будут только комплексно с воротами
  • на вопрос, почему собственники первых этажей, в том числе Евросибспецстрой, не скидывался на забор, учитывая, что на территории нашего дома находится паркинг, собственность Евросиба, Былин ответить не смог.
• В состав совета дома мы добавили Сергея Молохина, Юлию Петрову и, меня, Александра Осипова. Также Град включил в состав совета дома генерального директора УК Град — Былина А.Д. — обратите внимание при голосование.
• Утепление стен дома, стена 5 подъезда, второй этаж в 4 подъезде, 6 подъезд — будет происходить не ранее сентября, из-за проволочек со стороны Евросибспецстроя.
• По поводу детской площадки и ремонта покрытия по гарантии — Былин в очередной раз пообещал всё сделать этим летом, но пока не позволяют погодные условия.

«Обещанного 3 года ждут» — уже не уместна, ждём забор дольше

Град в очередной раз не исполнил свои обещания, в том числе по гарантийным письмам в администрацию и до дела ничего не доходит. По всем вопросам — срок решения конец сентября 2017, но видимо это в очередной раз лишь отговорка от Града, чтобы не исполнять свои обещания.

А в состоянии ли Град решить хотя бы один вопрос? Лично я, в очередной раз удостоверился, что создание ТСН (ТСЖ) является единственным решением для жильцов дома.

 

Собрание жильцов в Серебрянка 48

Параллельно собранию у нас дома проходило собрание жильцов Серебрянка 48, на котором выступили уже знакомые нам депутаты района, которые рассказали, что возможно на месте Серебрянка 47 будет спортивная школа и детская площадка.

Плюс некоторые жители Серебрянка 48 переживают, что мы сделаем парковку напротив дома снизу детского сада «Снежинка», они против этого, не понятно только почему, и видимо в последствии будут мешать нам делать парковку для района, в том числе и для жителей Серебрянка 48, грязь в наших дворах и парковка на газонах для них приятнее...

[slava07_2007 1 768]

 

 

Граду теперь не хватает денег на обслуживание котельной, и он предлагает включить в платежки доп.плату за обслуживание котельной в размере 10 руб. с квадратного метра, и то это только текущий ремонт и обслуживание

В Нижнем Н. в доме была вскладчину куплена котельная и установлена на крышу пятиэтажки. Плата за тепло стала гораздо меньше. У них ТСЖ . Котельная не требует ежемесячного обслуживания, в ней установлен автомат с передачей вcей информации с помощью GPRS, проходят только визуальные осмотры.  Какие 270 т.р. в месяц? С котельной что-то не так?

[Sunchezzz 165]

В Нижнем Н. в доме была вскладчину куплена котельная и установлена на крышу пятиэтажки. Плата за тепло стала гораздо меньше. У них ТСЖ . Котельная не требует ежемесячного обслуживания, в ней установлен автомат с передачей вcей информации с помощью GPRS, проходят только визуальные осмотры.  Какие 270 т.р. в месяц? С котельной что-то не так?

С совестью у руководителей Града и евросибспецстроя что то не так, да и ещё и с мозгами, видимо, думают, что мы так дальше терпеть это и будем...

[Гуннхильд 12 970]

В Нижнем Н. в доме была вскладчину куплена котельная и установлена на крышу пятиэтажки. Плата за тепло стала гораздо меньше. У них ТСЖ . Котельная не требует ежемесячного обслуживания, в ней установлен автомат с передачей вcей информации с помощью GPRS, проходят только визуальные осмотры. Какие 270 т.р. в месяц? С котельной что-то не так?

По информации наших ТСЖ обслуживание котельной московской компанией стоит 35 т.р./мес. Пушкинские, как ни странно, берутся за 100 т.р./мес. 270 т.р. - это, конечно, Град совсем оголодал

[Плюшкин 566]

Всё правильно Град делает - он сейчас под покровительством ЕССС будет показывать, какие истцы были засранцами и именно из-за них теперь плата поднялась (Я ОБ ЭТОМ ПРЕДУПРЕЖДАЛ ЕЩЕ В ФЕВРАЛЕ 2016 ГОДА).

 

Что мы видим:

1. ГРАД забор не хотел ставить и не будет ставить. Посмотрите какие там сидят "умники", деньги за забор собрали до сметы, а теперь хотят что бы жильцы утвердили смету на забор. Вы представьте всю иронию, что мы должны утвердить куда потратить деньги внутри ООО, которая эти деньги получила незаконно)) и что смешнее всего как только дело дошло до сметы на обслуживание котельной - головы засунули в задницу и типа жильцы не должны эту смету утверждать.

 

2. ГРАД как не хотел содержать дом, так и не будет содержать. Какие еще нужны погодные условия для ЕССС что бы за несколько дней сделать ремонт площадки? Знаете какие? Нужно что бы у Града появились эти деньги)) Нам уже сказали, что утепление дома (касяк ЕССС) делается за наш счёт

 

Саша, ты кстати тоже не правильно считаешь, 10 рублей с каждого квадратного метра жилых и нежилых помещений и теперь ПАРКИНГ ТОЖЕ ПЛАТИТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ (нам конечно же ГРАд скажет что это не так, но Ответы официальные у нас про это уже есть))

 

ИТОГО получаем

 

по сведением из ЕГРН 36947,3 кв.м. х 10 рублей = 369 473 рублей в месяц, а в год 4 433 676 рублей

 

по сведениям из Тех паспорта 37195 кв.м. х 10 рублей = 371 950 рублей в месяц, а в год 4 463 400 рублей 

 

Вы только вдумайтесь в эти цифры, из которых больше половины ложится в карман.

 

ИТОГО: гнать нужно таких из нашего дома.