УК "Профсервис"

[Dolce 1 492]

Летом Мособлгаз нас без горячей воды обещал оставить в случае, если Профсервис не погасит свои долги, теперь свет...

И кто тут виноват?

Изменено 3 декабря, 2015 пользователем Dolce

[Аллерта 131]

Летом Мособлгаз нас без горячей воды обещал оставить в случае, если Профсервис не погасит свои долги, теперь свет...

И кто тут виноват?

"Весело-весело" встретим Новый Год! Мда...

[A.Bondarenko 5 468]

Задолженность будет погашена УК, иначе уйдет из дома еще раньше чем мы получим ответы на многочисленные письма в ГЖИ.

Отвечать на наши письма будет уже новый руководитель, который пришел вместо г-на Глазунова В.М.

[FuN 4]

Да уж, не хотелось бы, в указанные в письме дни, остаться без света. Я так понимаю грозят  отключить лифты и свет в коридорах??

[Zero-chan 160]

Это вот за перечисленные месяцы нет оплат?

А почему так странно выборочно?

[JimmYoung 197]

Познакомились с новым техником. Ольга. Очень приятный человек. В ее подчинении дворники и уборщицы. Все тихо, спокойно, без мата и ора все делается. Прекрасно! Пока приятно. Может раздражения от собственников будет теперь меньше. В доме и во дворе спокойствие.

[A&C 54]

Познакомились с новым техником. Ольга. Очень приятный человек. В ее подчинении дворники и уборщицы. Все тихо, спокойно, без мата и ора все делается. Прекрасно! Пока приятно. Может раздражения от собственников будет теперь меньше. В доме и во дворе спокойствие.

 

да уж какое теперь раздражение, теперь только спокойствие:

 

На столе горели свечи.

Тихий шелест за окном.

Навалился тихий вечер,

Тьма ночей шагнула в дом...

Пьяно капал проржавевший,

Потускневший в ванной кран.

Блеск дерев, во тьме шумевших,

Мне напомнил балаган...

 

 

Изменено 4 декабря, 2015 пользователем A&C

[A.Bondarenko 5 468]

Уважаемые соседи ! С наступающим новым годом ! Небольшой подарок к новому году у Вас в платежках, в тарифах на отопление и гор.воду.

Остальные подарки ждем после нового года. Наша УК снова под пристальным контролем

Изменено 27 декабря, 2015 пользователем A.Bondarenko

[Dolce 1 492]

В декабре уже появлялось подобное объявление (выложено выше), судя по всему долг перед Мосэнерго УК так и не погасила

[A.Bondarenko 5 468]

Вам сделали перерасчет за "Содержание и ремонт" за 2013, 2014, 2015 года, на каком основании?

Fly, выкладывал заявление в ГЖИ, как минимум это для вас не аргумент?

 

" ООО «Профсервис-С» получено предписание ГУМО «ГЖИ МО» №390Г-11496-28-4-2015/1 от 30.04.20015, согласно которому управляющей организации предписано осуществить перерасчет начислений потребителям только платы за ОДН в соответствии с постановлением №1271 от13.05.2013 года. В настоящий момент ООО «Профсервис-С» произвела перерасчет коммунальных услуг жителям дома по следующей схеме:

1. начиная с 01.07.2013г, сняла все начисления по ОДН (ЭЭ);

2. произвела начисление по статье « Содержание и ремонт» согласно Постановлений главы г.Пушкино № 1271 от 13.05.2013г. и № 1416 от 29.05.2014 « Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района» в размере: с 01.07.2013г - 32,28 руб/кв.м. вместо 28,03 руб/кв.м., выставляемых собственникам дома, и с 01.07.2014г- 33,25 руб/кв.м. вместо 28,69 руб/кв.м., выставляемых собственникам дома. В результате, общая сумма доначислений на каждую квартиру составила 40,28 руб/кв.м.

 

Так же с мая 2015 года по настоящее время в доме согласно общедомовым приборам учета почти в 2 раза возросло потребление газа на ГВС, отчего вырос тариф на горячее водоснабжение, за аналогичные периоды предыдущих лет такого не наблюдалось. " (с)

Вопрос о незаконном начислении окончательно не закрыт. Скоро может наступить срок исковой давности по 2013г.

Сумма незаконно подученная с собственников ~ 1000000 руб.

Письма с подтверждением законности начисления от ГЖИ не будет, так как они себе смертный приговор не подпишут, потому что это самоуправство нашей УК .

Г-жа Поминова нам все обещает показать письмо которое дало ей разрешение произвести перерасчет

Все,круг замкнулся. Наступила пора вести УК к прокурору и в суд..

Жилая площадь дома 22667 кв.м умножаем на выведенную Вами цифру 40,28 руб/кв.м = 913026 руб

Изменено 4 декабря, 2016 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Суд УК на 99% проиграла бы, если бы не пошла на мировое соглашение и не сняла иски против собственника и не вернула ему незаконные поборы.

Почему УК сама пошла на мировое соглашение, да потому что проиграв суд ей бы пришлось возвращать деньги всем , а так вернула только одному

На суде юрист УК сделала заявление суду, что эл.эргия на освещение мест общего пользования из месяца в меся не меняется, так как ее расход постоянен.

Но что мы видим в наших платежках .

Вдруг резко увеличились расходы на общедомовую эл.энергию.

Сравните свои платежи в этом месяце с предыдущими. Эл.энергия отопления и горячей воды заложена эти тарифы.

Освещение по дому примерно постоянно. Так за что такой высокий платеж?

Механизм махинации прост . Эл.энерггия ОДН это разница показаний между общедомовым счетчиком и суммой счетчиков по квартирам.

А так как деньги за эл.энергию собирает УК , изменить разницу и вписать в платежки якобы увеличившиюся нагрузку, ничего не стоит.

УК получит прибыль сначала с 22667 кв.м , а потом повторно эти же деньги получит с индивидуалов.

Кто пожелает может просчитать точно, у меня грубо примерно в месяц + к прибыли УК ~ 70000 руб, за год ~840000руб

Ослабили жители контроль, и вот результат.

Делишки УК снова поперли.

Пока не знаю были ли представители 4 то ГЖИ на приеме на дне открытых дверей . Но судя по скрытности этой информации, присутствие там жителей не приветствовалось как со стороны УК так и со стороны ГЖИ

Изменено 4 декабря, 2016 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Как нас будут обманывать на общедомовой эл.энергии.

Если построить график расхода общедомовой эл.энергии, то он будет слегка колебаться вдоль прямой определяющей мощность общедомовых потребителей.

У каждого дома это индивидуальная мощность.

Если эту мощность четко не обозначить, то придется нам платить по " среднепотолочным" данным которые взбредут в голову УК

Вы это уже увидели в этом месяце в своих платежках.

Если раньше ОДН шла в статье содержание и ремонт, и в этой же статье была прибыль УК , и УК старалась уменьшить издержки на непрофильный расход энергии, то теперь ОДН пошли отдельной строкой.

Что это значит?

Теперь УК может может заниматься приписками так как контроль за счетчиками в ее руках и допускать жителей к съему показаний никто не будет.

Счетчики врать не умеют , а вот УК это делает хорош.

Будет меняться месячная дельта( разность ) показаний

Будет меняться время съема показаний между общедомовыми и индивидуальными счетчиками.

Мы еще увидим как к эшелонам воды для мытья полов в доме появится электрическая сталеплавильная печь равная по мощности Магнитке

[A.Bondarenko 5 468]

По информации от инженера"водоканал возместил убытки УК" подчеркну ПО НЕПРОВЕРЕННОЙ, то есть расходы будут оплачены. Тогда другой вопрос , почему УК работу насоса на сумму 4000 руб включила в ОДН и с жителей пытается содрать за эту же работу насоса 40000руб

Что делать в этом случае ?

У бухгалтера получаем детализацию расходов, запрашиваем в письменном виде показания счетчиков. И все это храним до следующего судебного заседания.

Лечение будет эффективным

Доходы в бюджет в виде штрафов властью на местах а также вышестоящей, очень приветствуются.

Кроме того , не отходя от компа пишем в Добродел, центральный офис ГЖИ

Конечно мы можем потерять такого ценного работника , как наш инженер, но только вместе с УК

Изменено 7 декабря, 2016 пользователем A.Bondarenko

[--Alexhord 41]

Вы правы , ну чтож . Придется расстаться с таким ... работником как НАШ инженер ((( жаль конечно . Сказки не послушаем , последние сплетни не узнаем .

[Drony 8]

Вы правы , ну чтож . Придется расстаться с таким ... работником как НАШ инженер ((( жаль конечно . Сказки не послушаем , последние сплетни не узнаем .

Главный инженер тут не при чем вообще. Всем рулит поминов и Львович без его разрешения сделать не может ничего.