ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[Метр 199]

Ну а я вчера проходил в 20.00 по Московскому, когда парней 10-12 организованно вышли с работы с дальнего подъезда дома у реки. На этом же корпусе и на 2/2 кое-где еще продолжалась легкая активность.

 

Так что да, наконец-то работы пошли в более-менее заметном темпе после этой дурацкой и вызывающей недоумение паузы. Любопытно, что за страсти такие вызвали этот простойчик. Получилось, что зимой гнали-гнали, заливали по 3-4 этажа в месяц, а в июне на полторы недели или сколько там все притихло.

 

Какие версии?

1) Предписание (официальное/неофициальное) сделать состав работников более патриотическим? 

Тогда все роскошно получается и момент подгадан: как раз накануне Дня России на объект вышли бригады тружеников славянских национальностей, которые знают, почему и в связи с чем День России празднуется. Всех с праздником, кстати!

2) Трудные переговоры с подрядчиком по фасадам?

3) Сами хотят сдачу не в ноябре-декабре 2014, а, например, в январе-феврале 2015  - и потому взялись подтормаживать процесс?

[travial 1 253]

 

 

Какие версии?

1) Предписание (официальное/неофициальное) сделать состав работников более патриотическим? 

Тогда все роскошно получается и момент подгадан: как раз накануне Дня России на объект вышли бригады тружеников славянских национальностей, которые знают, почему и в связи с чем День России празднуется. Всех с праздником, кстати!

2) Трудные переговоры с подрядчиком по фасадам?

3) Сами хотят сдачу не в ноябре-декабре 2014, а, например, в январе-феврале 2015  - и потому взялись подтормаживать процесс?

Мне кажется, все проще. После известных недавних печальных событий в Пушкино,  была большая чистка и шмон. В том числе и строителей-нелегалов из Средней Азии.  А их было немало. Сейчас понемногу потери восполняются 

Изменено 12 июня, 2014 пользователем travial

[M1xer 124]

Ах, ну да, ну да ...надо было хватать сразу Че злые-то все такие?

Как ранее было сообщено: " ... публика в Центральном будет солиднее и состоятельнее,отсюда уже можно уже сделать какие то выводы..."

[observer007 49]

Как ранее было сообщено: " ... публика в Центральном будет солиднее и состоятельнее,отсюда уже можно уже сделать какие то выводы..."

А я то подумал обмен любезностями закончен!

[Katushka 134]

Как ранее было сообщено: " ... публика в Центральном будет солиднее и состоятельнее,отсюда уже можно уже сделать какие то выводы..."

 

Похоже, что верно 

[observer007 49]

Наблюдая за отделкои фасадов плиткои на Тургенева 13 и Центрального думаю многие заметили разницу.На Тургенева плитку устанавливают поверх ветрогидрозащитнои мембраны,а на Центральном сразу после утеплителя.Два этих варианта имеют место быть,но при соблюдении определенных требовании к мембранам и утеплителю.По мембранам-класс горючести нг(негорючие),при этом 

нужно устанавливать межэтажные противопожарные отсечки.Так же применяемая мембрана должна быть с пониженным сопротивлением паропроницаемости.По утеплителю применяющемуся без мембран-утеплитель должен быть переменнои плотности ,т.е та часть которая соприкасается с воздушнои прослоикои должна иметь повышенную плотность для предотвращения отрыва волокон потоком воздуха внутри фасада.При несоблюдении данных требовании в отношении мембран и утеплителя эффективность и срок службы  резко сокращаются- следствие огромные  затраты на кап ремонт,которые лягут уже  на плечи жильцов.Отсюда вопрос позаботились ли застроищики о своеи доброи памяти и  экономии денежных средств  людеи купивших у них квартиры?  

[travial 1 253]

12 июня 2014г.
 
















На сайт Витстроя много наших фото с форума тырят. И не спрашивают. Да  я и не против, если на пользу, для дела, пусть берут    
http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_segodnya-v-prodazhe/object_zhiloy-kompleks-tsentralnyiy/

Изменено 12 июня, 2014 пользователем travial

[Ektwp 153]

Из под моста несколько фоток

[Varvar_VS 110]

 

Наблюдая за отделкои фасадов плиткои на Тургенева 13 и Центрального думаю многие заметили разницу.На Тургенева плитку устанавливают поверх ветрогидрозащитнои мембраны,а на Центральном сразу после утеплителя.Два этих варианта имеют место быть,но при соблюдении определенных требовании к мембранам и утеплителю.По мембранам-класс горючести нг(негорючие),при этом 

нужно устанавливать межэтажные противопожарные отсечки.Так же применяемая мембрана должна быть с пониженным сопротивлением паропроницаемости.По утеплителю применяющемуся без мембран-утеплитель должен быть переменнои плотности ,т.е та часть которая соприкасается с воздушнои прослоикои должна иметь повышенную плотность для предотвращения отрыва волокон потоком воздуха внутри фасада.При несоблюдении данных требовании в отношении мембран и утеплителя эффективность и срок службы  резко сокращаются- следствие огромные  затраты на кап ремонт,которые лягут уже  на плечи жильцов.Отсюда вопрос позаботились ли застроищики о своеи доброи памяти и  экономии денежных средств  людеи купивших у них квартиры?  

 

Любой проект проходит согласование и экспертизу, тем более капитальное строительство. Учитывая непростые отношения ВИТа с новой администрацией - халявы там не много. Любое отступление от проекта без внесения в него правок и пересогласования недопустимо, иначе дом не будет сдан. За некачественные материалы или монтаж застройщик несет административную ответственность, а ГИП (главный инженер проекта) - уголовную. При выявлении деффекта управляющая компания заказывает за свой счет проведение экспертизы, далее (если застройщик слился) через суд взыскивает ущерб либо обязывает произвести ремонт, а так же возместить затраты на судебные издержки и экспертизу. Любой суд займет сторону потребителя, да и не в интересах застройщика создавать такую ситуацию и доводить все до суда.. Репутация застройщика в наше время это единственный его козырь, всегда есть желающие занять его место, это Москва... Так что застройщик больше нас с вами заинтересован чтоб дом был сдан без косяков.

[Облачко 107]

Остальное - типовое гумно.

Не скажите....., двушка распашенка, 2 санузла c кухней 14кв (мой вариант). Лучше не найти...Или у Вас кухни побольше???

Изменено 17 июня, 2014 пользователем Облачко

[Язва 114]

Кухня 14 кв. в угловых двушках (со всеми окнами на перекресток), а в распашонках кухня 11 кв. (такие планировки на сайте Вита, может конечно реально построили кривее чем планировали).

У меня чуть меньше, 10,5.

 

Вообще мне нравятся трешки в корпусе у реки: жилые комнаты по минимуму граничат с соседями (половина стены одной комнаты); большая кухня, окна на три стороны дома - все не на дорогу; квадратный холл нормального размера, расположение дверей в комнаты. Ну, второй санузел в трешке бы не помешал - это минус, 3 - минимальное количество комнат для семьи с парой детей и гостей (на кухне можно диван разместить).

 

Что хорошего всего в  2к, но с двумя санузлами, я не понимаю. По очереди с... можно, а вот спать ночью по очереди или отдохнуть гостям - проблемно. Все жилые комнаты стенами граничат с соседями - это шум и конфликты.

P.S.

Ничего личного.

[Varvar_VS 110]

Добавлю свою лепту в этот бесполезный спор ниочем..

 

 

Что хорошего всего в  2к, но с двумя санузлами, я не понимаю. По очереди с... можно, а вот спать ночью по очереди или отдохнуть гостям - проблемно. Все жилые комнаты стенами граничат с соседями - это шум и конфликты.

P.S.

Ничего личного.

 

Я лично планирую один санузел чисто под большую ванну, чтоб было просторно и комфортно, второй на туалет с раковиной. А по поводу шума от соседей, это Вы судите по своему дому, что касается нашего, не буду повторяться, писали ранее:

 

Как ранее было сообщено: " ... публика в Центральном будет солиднее и состоятельнее,отсюда уже можно уже сделать какие то выводы..."

Изменено 18 июня, 2014 пользователем Varvar_VS

[travial 1 253]

Вообще мне нравятся трешки в корпусе у реки: жилые комнаты по минимуму граничат с соседями (половина стены одной комнаты); большая кухня, окна на три стороны дома - все не на дорогу; квадратный холл нормального размера, расположение дверей в комнаты. Ну, второй санузел в трешке бы не помешал - это минус, 3 - минимальное количество комнат для семьи с парой детей и гостей (на кухне можно диван разместить).

Если Вы про эту трешку, то, да, в общем планировка хорошая. Их разобрали еще в начале 2013г. И комнаты удобно расположены. И кухня без балкона, а значит светлая. Но очень неудобный коридор-холл. Он поделен на две непонятные части несущей стенкой, и от этого будет тесный. Но самое главное, из за 7 дверей, практически негде  расположить большой шкаф, или встроенный. Как не крути   И перепланировкой (демонтажем стен) особо ничего не придумаешь...

А большая гостиная 23 метра, пятиугольная и с 3-мя окнами, тоже не так проста в планировке и размещению мебели....

У кого эта квартира, есть идеи какие?

 

[Язва 114]

не буду повторяться, писали ранее:

 

M1xer сказал(а) 12 Июн 2014 - 14:13:

Как ранее было сообщено: " ... публика в Центральном будет солиднее и состоятельнее,отсюда уже можно уже сделать какие то выводы..."

 

Ну, ранее квм. в Центральном стоил 50 тыр.

Это очень "солидно и состоятельно",

 

2Travial

Один шкаф во входной клетушке, один в прихожей поместится, между дверями тумбочки или вешалки. Нормально там с местом, хуже, когда длинный и узкий коридор.

[Varvar_VS 110]

Ну, ранее квм. в Центральном стоил 50 тыр.

 

насколько я знаю, самая дешевая цена была 58к за м2 при старте продаж, и то это было не долго и на самые большие площади