Техническое обслуживание в ЖК Озерный 1,2,3.

[Сивко Е.Г. 116]

Забор, за почти три миллиона, это КРУТО. Так держать Сивки Град и компания. Нравится Ответить Цитата Жалоба Вставить ник или выделенный текст

Это не окончательная цена. Сюда входит забор , две будки охраны. два шлагбаума и видеонаблюдение. Больше половины оплаты за видеонаблюдение.

Изменено 20 марта, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[Советник Безопасности 353]

Спасибо @ducemollari, что Вы конкретизировали как раз то, что я пытался донести ссылками на законы.

Если кто-то где-то не доработал и не провёл документы по участкам до конца, то это повод заставить его это проделать в соответствии с законодательством.

[Советник Безопасности 353]

 

Наша инертность и нехватка времени ..и делай с нами что хошь.. Всё к этому идет..

боюсь что нас все это и погубит

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/32360-konflikty/page-29

 

ТРИ ГОДА реального срока в колонии девчонке дали...

[slava07_2007 1 768]

@Anton_1, в том-то и дело, что я заказала не кадастровый паспорт, а выписку из ЕГРП. В ней не бывает устаревшей информации. Смены собственника не было, по крайней мере на октябрь 12г.  Да, аренда закончена еще в марте.. Собственнник отсутствует. Смена ВРИ - дело геморройное и долгое., если палки в колеса не вставят, за полгода-год может и поменяем ВРИ.  Только не понимаю что это даст для объединения территории.. В СБ ВРИ тоже было "под строительство МКД", но забор стоял.

Надо запросить всю разрешительную документацию на наше строительство. Чтобы разобраться с этой дорогой, надо бы еще запросить проект межевания квартала, утвержденный самими же чиновниками администрации ПР. Там все и увидим..

Хотя на проекте у Тропоса эта дорога есть, но она не сквозная, и что означает зеленый пунктир?

 

 

Анастасию Сергеевну, нач-ка кадастровой палаты, я знаю..жаль времени нет пока, а так подойду к ней узнаю  что в таком случае делать, хотя это не совсем её профиль. Я лучше попробую с геодезистами поговорить,

Изменено 20 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[Anton_1 57]

@slava07_2007,

 

 

Только не понимаю что это даст для объединения территории..

 

А я вот не понимаю о каком объединении идет речь, если она и так объеденина.

 

А изменение ВРИ даст то, что я писал в посте выше, а именно - статус: учтенный

- права: зарегистрированы

 

- собственность: общедомовая собственность

 

- собственник: собственники многоквартирных жилых домов.

 

После этого ни одна собака не придерется и не сможет отказать в установке забора.

 

Если мы не поменяем разрешенное использование земельного участка, то есть большая, нет есть очень большая вероятность, что вскором времени участок снимут с кадастрового учета. Снимет обласная кадастровая. Я это уже проходил, в кадастровой нужно постановление об изменении вида, причем не от жителей, а именно от администрации по инфообмену.

[Anton_1 57]

@slava07_2007,

 

Вы знаете процедуру, что и как нужно делать с землей под многоквартирным домом? Я думаю что нет.

Я еще раз говорю, что все это было сделано Советом дома, в том числе и мной в Королеве. Путь не легкий и не быстрый, но будет результат. Я писал, что если займетесь, то я помогу и расскажу все в подробностях. Примерно пол года по времени, может больше, но это все мгновения по сравнению с тем, что будет если участок за истечением срока снимут с кадастрового учета. Вот тогда геодезисты, межевое дело и т.д.

А геодезисты вам ничего нового не скажут, другая у них задача.

Изменено 20 марта, 2013 пользователем Anton_1

[slava07_2007 1 768]

я знаю как менять ВРИ и чего это стоит...в Пушкинском районе.. У инас не так просто получить Постановление об изменении Ври, если АП это по каким-либо причинам не нужно   Если дадут отказ,  с ним либо в суд, либо в Прокуратуру Я не понимаю зачем, что это дает? 

[Сивко Е.Г. 116]

@Anton_1[/b

,Если знаешь как. Делай.

Мне лично в Администрации г.Пушкино сказали что да Озерной нет в кадастровом плане, но она есть в плане города Пушкино.

[slava07_2007 1 768]

@Anton_1,вот выписка из ЕГРП ..там нет нас вообще.. ну да..мы хоть и считаемся собственниками ЗУ в силу закона, но в выписке из ЕГРП мы не значимся и сведения о нас не занесены и по закону необязательны вроде как. а с другой стороны, если нет собственника и права не зарегистрированы, то ЗУ действительно можно (теоретически) снять с рег.учета, как временный. т.к. него нет статуса ранее учтенного, только учтенный и , к сожалению, только в 10г. 

Мне этим тоже некогда заниматься, да и без согласия большинства вроде как не пойдешь..Себе дороже.. А вообще уже действительно пора проводить собрание и сплотиться для наведения порядка

[slava07_2007 1 768]

@Сивко Е.Г.,Я Вам сотню раз показывала наш участок на кадастровой карте..Что же Вы так слепо верите администрации? 

 

Изменено 20 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

@slava07_2007,Ну если Вы можете доказать, то объединяйтесь с@Anton_1, и докажите, что улица не должна проходить по нашей  территории, и как пишет ( из ответа Администрации) и эта территория ( занимая улицей) не является муниципальной собственностью.

[slava07_2007 1 768]

Самое большое что я могу сейчас -заказать выписку из ГЗК и ЕГРП, но это каждый может. Давайте соберем пакет документов для изменения ВРИ, это несложно, напишем заяву и Вы отнесете в земельный отдел.  Всё, потом дождемся комиссии, поприсутствуем на ней, чтобы им было тяжелее написать отказ и возможно станем собственниками ЗУ не формально, а фактически. Но я всё равно не понимаю что это даст..если только огородить не позволят и будут ссылаться на дорогу..

Вы же видите, что ЗУ 9702 м2 , который размежеван под нас, При чем тут дорога тогда? Она вошла в площадь придомовой территории и обслуживается нашей УК и нашими деньгами?.Или муниципалы её убирают и чистят из своего бюджета? 

давайте попробуем узаконить права до конца. только при этом будет налог со 115 млн..  Собрание нужно ..однозначно..и решение боьшинства

Изменено 20 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

Вы все очень много шумите, а работать на общее дело никто не хочет. Все дают советы и указания, а выполнять - некому.  Как говорится, дефицит кадров. Вместо того, чтобы шуметь на форуме, возьмитесь сами за это дело. Собрание даст вам полномочия - и вперёд, работайте...   Та же slava07_2007  предлагает другим отнести заявку в земельный отдел. А почему же она сама за это не берётся? Она же всё знает, как делать - вот пусть и работает. 

Изменено 21 марта, 2013 пользователем lyudm

[Anton_1 57]

 

Мне лично в Администрации г.Пушкино сказали что да Озерной нет в кадастровом плане, но она есть в плане города Пушкино.

Не верьте администрации верьте глазам и документам.

 

 

я знаю как менять ВРИ и чего это стоит...в Пушкинском районе.. У инас не так просто получить Постановление об изменении Ври, если АП это по каким-либо причинам не нужно Если дадут отказ, с ним либо в суд, либо в Прокуратуру Я не понимаю зачем, что это дает?

Не откажут, изменят, т.к. фактически дом уже давно сдан и обслуживается жильцами, а тот вид использования, который указан сейчас не соответствует и препядствует нормальному обслуживанию территории. Через месяц дадут ответ и назначат дату слушаний и т.д.

Что это дает - права собственности и возможность распоряжаться своим имуществом и своему усмотрению, в том числе и поставить забор, а с существующими птичьими правами завтра могут и магазин, например, или палатку поставить.

 

 

Anton_1,вот выписка из ЕГРП ..там нет нас вообще.. ну да..мы хоть и считаемся собственниками ЗУ в силу закона, но в выписке из ЕГРП мы не значимся и сведения о нас не занесены и по закону необязательны вроде как. а с другой стороны, если нет собственника и права не зарегистрированы, то ЗУ действительно можно (теоретически) снять с рег.учета, как временный. т.к. него нет статуса ранее учтенного, только учтенный и , к сожалению, только в 10г.

Плевать на ЕГРП, не нужно нам этого, не будем регистрировать его в ЕГРП, достаточно привести в порядок документы в кадастровой. И налогов платить не нужно, нет ЕГРП - нет налогов.

 

 

Вы все очень много шумите, а работать на общее дело никто не хочет. Все дают советы и указания, а выполнять - некому. Как говорится, дефицит кадров. Вместо того, чтобы шуметь на форуме, возьмитесь сами за это дело.

Милейшая, я готов оказать помощь в этом не простом мероприятии, живу сейчас в другом месте и работа, семья. Но бывает свободное время и я готов его потратить на благое дело. Наверное каждый заинтересованный человек должен подключиться к этому процессу, может есть уже в домах инициативные домохозяйки и еще кто. Все равно рано или поздно это придется делать, за нас никто ничего не сделает, а чем дальше тянем, тем хуже будет. Не дай бог еще и участок с кадастра снимут.

 

P.S. Спасибо.

[slava07_2007 1 768]

@Anton_1, вообщем действительно можно и до регпалаты не дойти  . Ну хорошо, давайте хоть менять ВРИ, а там может и с дорогой что-то проясним, Я тоже готова присоединиться, но только либо поздно вечером в будни, либо иногда в выходной . Надеюсь через пару недель перееду наконец. 

ЕГ..Вы готовы сходить в земельный с нашими доками, проследить , чтобы слушанья не прошли без нас и возможно побывать на комиссии??

Изменено 21 марта, 2013 пользователем slava07_2007