Техническое обслуживание в ЖК Озерный 1,2,3.

[Сивко Е.Г. 116]

Да, тут надо разбираться с земельным комитетом. Входит ли площадь улицы в кадастровый план нашего участка. По схемам этого не видно.

[slava07_2007 1 768]

Ну и что? У нас есть кадастровая граница территории без обременений. Вы видели другие документы, где проходит дорога?

Изменено 28 сентября, 2012 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

у и что? У нас есть кадастровая граница территории без обременений. Вы видели другие документы, где проходит дорога?

 

Кроме то, что мы видим на схеме, нужно всё таки сделать запрос в кадастровую палату и точно определится с прохождением улицы через террриторию.

А пока необходимо собирать подписи за ограждение территории.

[slava07_2007 1 768]

Да, тут надо разбираться с земельным комитетом. Входит ли площадь улицы в кадастровый план нашего участка. По схемам этого не видно.

Ни с кем разбираться не надо. Там тоже не дураки сидят. они прекрасно знают, что у нас обозначены границы и никаких дорог там уже нет. Земля размежевана и поставлена на кадастр. Мы уже это обсуждали.

 

Если очень хотите, закажите сведения из ГКН ..но смысл?? Всё и так очевидно и видно на публичной кадастровой карте..

 

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4213799.430185847&y=7559623.172413975&mls=map|anno&cls=cadastre

Изменено 28 сентября, 2012 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

На публичной кадастровой карте только поквартальное выделение. Озерная вообще не выделена. Нам нужно кадастровый план именно нашей территории согласно инвестконтракта.

[slava07_2007 1 768]

Вот Вам наша территория. На кадастровой карте все учтеные участки выделены. Озерная встала на кадастровый учет два года назад, когда еще шли разборки с Кузнецовым и уже был известен новый инвестор ЕССС.

http://maps.rosreest...&neighbour=true

Изменено 28 сентября, 2012 пользователем slava07_2007

[V_Viktoriya 2]

А каким образом по нашей территории может проходить дорога? У нас есть обременение??

Дело в том, что несмотря на то, что на кадастровом плане и плане постройки наша территория действительно является общей на все три дома (И Евросиб и Град не спорят с этим фактом, более того, считают это плюсом для решения нашего вопроса), нам все равно нужен официальный ответ от администрации города о перекрытии улицы. Никто не говорит о том, что администрация города будет против, это просто формальность. Нам надо как раз показать им этот кадастровый план и обосновать, то что мы беспокоимся за безопасность наших детей, да и нас самих (лично меня чуть не збила машина, которая неслась по озерной со стороны московского) . Вот и все. После получения оцициального ответа, который скорее всего будет положительным, мы можем уже действовать дальше. Но этот вопрос должен решаться от каждого корпуса отдельно, так как юридически мы являемся все таки разными домами, соответственно, как и написала Сивко Е.Г. выше, просьба всех заинтересованных лиц обратиться лично к представителям совета своего корпуса! Изменено 29 сентября, 2012 пользователем V_Viktoriya

[slava07_2007 1 768]

А что значит являемся разными домами или одинаковыми? У нас всё общее , даже адрес и стоим мы на общем участке. У нашей территории один кадастровый номер. На сегодняшний день наша территория неделима. И что сейчас решать и с кем, если живет макс. 30%? А вопрос проезда транспорта решается проще, с помощью декоративных клумб на дороге.

[V_Viktoriya 2]

А что значит являемся разными домами или одинаковыми? У нас всё общее , даже адрес и стоим мы на общем участке. У нашей территории один кадастровый номер. На сегодняшний день наша территория неделима. И что сейчас решать и с кем, если живет макс. 30%? А вопрос проезда транспорта решается проще, с помощью декоративных клумб на дороге.

Адрес у нас не общий к.1, к.2, к.3., поэтому выступать с требованиями,жалобами и пр. и пр. должны отдельно. Я так поняла, что заселяться многие и не хотят пока не будет все сделано красиво и уютно, пока не будет все работать и пр. , соответственно считаю, что те кому это интересно и не живя здесь могут найти время подъехать и подписать необходимые требования, жалобы. А вопрос проезда и будет решатся сначала клумбами или кирпичами, в этом никто и не спорит, но опять же таки для этого нужно разрешение администрации, о котором я написала Вам выше. Да и хотя бы и знак "проезда нет", который мы сами рисовать не будем, должна поставить администрация. Сейчас даже такого элементарного знака нет.

[slava07_2007 1 768]

А что так сложно? По дорожным знакам это к ГИБДД, а не к администрации. а для установки ограждающего камня можно собрать несколько подписей. Зачем тогда выписки из кадастра, если всё равно сейчас вопрос с огороженной территорией решать некому?

[V_Viktoriya 2]

А что так сложно? По дорожным знакам это к ГИБДД, а не к администрации. а для установки ограждающего камня можно собрать несколько подписей. Зачем тогда выписки из кадастра, если всё равно сейчас вопрос с огороженной территорией решать некому?

А эти несколько подписей Вы под чем будете собирать? необходимо официальное письмо со всеми документами , которые так или иначе относятся к делу. И это прошение мы должны подать официально от Совета дома. Для того,чтобы наш Совет дома был официальным и мог заниматься этим вопросом и другими вопросами благоустройства наших домов и придомовой территории, нам необходимо собрать как минимум 50% подписей в поддержку тех, кого уже избрали+ еще по одному человеку от каждого дома должно быть избрано. Также уже сейчас идет сбор подписей на ограду, чтобы не терять время.

[slava07_2007 1 768]

Подписей нужно 50+1, а не 2/3? Совет дома разве обязателен в решении благоустройства? В своем доме я пишу заявление от себя лично не в администрацию, а в свою УК или ЖЭК, в чьем ведении находится обслуживание территории и его рассматривают без всякого совета. Но это не значит , что я против совета. А кто у нас собственник земельного участка, администрация? Почему нашей УК не решить такие вопросы?

Изменено 29 сентября, 2012 пользователем slava07_2007

[V_Viktoriya 2]

Подписей нужно 50+1, а не 2/3? Совет дома разве обязателен в решении благоустройства? В своем доме я пишу заявление от себя лично не в администрацию, а в свою УК или ЖЭК, в чьем ведении находится обслуживание территории и его рассматривают без всякого совета. Но это не значит , что я против совета. А кто у нас собственник земельного участка, администрация? Почему нашей УК не решить такие вопросы?

Для избрания совета дома нужно именно как минимум 50 % голосов. 2/3 это Вы путаете с решением вопросов по территории и ремонту.Совет дома может и не обязателен, но тогда все эти 50 % должны буду не просто прийти к члену совета и расписаться, а отдельно от себя писать прошение. Это думаю еще сложнее. Думаю вариант с советом более просто и логичен, совет как официальный представитель дома будет решать все вопросы. По поводу собственника земли врать не буду, такой информацией не обладаю.

[slava07_2007 1 768]

Собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение по тому, или иному вопросу считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов связанных с реконструкцией дома, вопросов пользования земельным участком, вопросов пользования общим имуществом, вопросов проведения капитального ремонта решения по которым принимаются 2/3 голосов.

[V_Viktoriya 2]

Собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение по тому, или иному вопросу считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов связанных с реконструкцией дома, вопросов пользования земельным участком, вопросов пользования общим имуществом, вопросов проведения капитального ремонта решения по которым принимаются 2/3 голосов.

И что? я Вам это и говорю. Что вы путаете с вопросами о земельном учатске и ремонте. А для совета дома нужно 50%.