Техническое обслуживание в ЖК Озерный 1,2,3.

[slava07_2007 1 768]

Если честно, то мне на данный момент совет дома не так необходим.. Поскольку всё равно вопрос ограждения территории должно решать 2/3 голосов и общее собрание. А всё, что касается устранения недоделок это компетенция УК. Я могу лично от себя принести заявление и его обязаны рассмотреть.

[slava07_2007 1 768]

А что говорит об этом закон? Я вроде слышала, что выбор совета дома-это теперь обязаловка.. Сами не выберем. за нас выберут..Это так?

[Сивко Е.Г. 116]

Все решения собрания должны опираться на ст. 45.п.3. ЖК РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном при доме правомочно( имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители,обладающие более 50% голосов от общего числа голосов.

 

Поэтому и было принято решение согласно ст. 47.1. провести заочное голосование по повестке дня проводимого очного общего собрания.

Поэтому Вас и просят подписаться под протоколом собрания по выбору в Совет Дома.

 

Насчет ограждения надо разбираться с ГРАДом и Администрацией. Но в любом случае подписывайтесь, но учтите, что каждый четко должен расписаться под письмом своего дома.

[slava07_2007 1 768]

Ничего не понять..куда идти-то ? где уведомления ? как голоса считаете? по головам или метрами?

[V_Viktoriya 2]

Если честно, то мне на данный момент совет дома не так необходим.. Поскольку всё равно вопрос ограждения территории должно решать 2/3 голосов и общее собрание. А всё, что касается устранения недоделок это компетенция УК. Я могу лично от себя принести заявление и его обязаны рассмотреть.

Мы вроде как изначально говорили о перекрытии улицы. Кому совет не нужен , тот и не голосует, поэтому благо, нужно не 100% участие. Делать потом? это затягивать. Надо делать сейчас то, что возможно. И перед 2/3 голосами надо собрать 50% для организации совета, а потому уже совет будет собирать 2/3 голосов для ограды.Вы не понимаете, что даже люди в совет не хотят идти, потомучто не хотят заниматься составлениями писем и жалоб, потомучто времени не у кого нет? А Вы хотите пустить все на самотек, чтобы люди сами от себя писали? с таким подходом мы никогда ничего не сделаем. Один в поле не воин.

 

Ничего не понять..куда идти-то ? где уведомления ? как голоса считаете? по головам или метрами?

Голоса считаются так: одна квартира -один голос. Идти нужно к представителям совета вашего корпуса (список вывешивался ранее Сивко Е.Г.). Все кто придет самостоятельно-молодцы, кто не придет, тех члены совета дома будут обзванивать и проводить заочное голосование.

[slava07_2007 1 768]

Я только ЗА за любую инициативу. но надо хотя бы знать по какому принципу выбирались люди. Одно дело по подъездам ходить и за чистотой следить, а другое -за финансовым потоком и отчетом УК. Одной инициативы разве не мало?

[V_Viktoriya 2]

Я только ЗА за любую инициативу. но надо хотя бы знать по какому принципу выбирались люди. Одно дело по подъездам ходить и за чистотой следить, а другое -за финансовым потоком и отчетом УК. Одной инициативы разве не мало?

По какому принципу выбирались люди куда? в совет? Вы думаете там целая толпа желающих что ли стояла? Выбирались люди по принципу кто хочет и кто видит в себе силы этим заниматься.

[Сивко Е.Г. 116]

Надо делать сейчас то, что возможно. И перед 2/3 голосами надо собрать 50% для организации совета, а потому уже совет будет собирать 2/3 голосов для ограды.

Для ограждения территории не нужно 2/3 голосов. Мы ничего не собираемся делать с землей и её границами. Нужно только решение общего собрания 50%+1

голос. Всё.

Голоса считаются так: одна квартира -один голос

 

Голоса считаются и по количеству отданных голосов и по площадям, принадлижащих проголосовавших собственником помещений. Т.е по кв. метрам.

[V_Viktoriya 2]

Для ограждения территории не нужно 2/3 голосов. Мы ничего не собираемся делать с землей и её границами. Нужно только решение общего собрания 50%+1

голос. Всё.

 

 

Голоса считаются и по количеству отданных голосов и по площадям, принадлижащих проголосовавших собственником помещений. Т.е по кв. метрам.

Но тем не менее эти 50% к ограде никакого отношения не имеют. По большому счету ограду мы можем поставить и без подписей, но нам то надо как-то решить кто готов за нее платить , а кто нет. В граде сказали,что квадратные метры роли не играют и чтобы мы проводили голосование по принципу квартира-человек.

[Сивко Е.Г. 116]

50% имеет отношение к принятому решению общим собранием.

А как они собираются брать за забор по квартирам или исходя из кв.метров в квартире?Они Вам ответили?

[V_Viktoriya 2]

50% имеет отношение к принятому решению общим собранием.

А как они собираются брать за забор по квартирам или исходя из кв.метров в квартире?Они Вам ответили?

О заборе пока речи не шло,да него еще много чего нужно сделать, потомучто пока остро встал вопрос о перекрытии улицы. Про забор было сказано,только, что как-только мы получим разрешение на перекрытие, то мы хоть сами можем этот забор ставить. Но мне кажется будет по квартрире, т.к. квитанции то все приходят на квартиру, а не на каждого в ней проживающего. А 50% нам сейчас и нужно на избрание совета дома.

[slava07_2007 1 768]

Сейчас посмотрела про права. В ЕГРП права на ЗУ не зарегистрированы (инфа на 13.09.12), а в ГКН зарегистрированы (инфа на 13.08.12).

Из ГКН брать не буду, попробую завтра так узнать.

Изменено 29 сентября, 2012 пользователем slava07_2007

[V_Viktoriya 2]

Сейчас посмотрела про права. В ЕГРП права на ЗУ не зарегистрированы (инфа на 13.09.12), а в ГКН зарегистрированы (инфа на 13.08.12).

Из ГКН брать не буду, попробую завтра так узнать.

Эм... про какие права? что-то я упустила..

[slava07_2007 1 768]

Имеется ввиду кто правообладатель ЗУ.., т.е. собственник

[V_Viktoriya 2]

Имеется ввиду кто правообладатель ЗУ.., т.е. собственник

М..Думаете нам это для чего-то может пригодиться? или ради собственного интереса?