Вопросы по 5-6 корпусам

Скиталец · 3 декабря, 2012

Jill, мне тоже хамила и угрожала дама, которая сейчас в декрете с лета. Все мы люди, некоторые просто не умеют разговаривать, не умеют вести диалог. УК вчера продемонстрировала, что диалог вести умеет, что важно, по крайней мере для меня. Также я допускаю, что работа у них нервная и срывы на жильцах неизбежны (хоть натуральные ангелы будут комплектовать УК). Нервная потому, что некоторые жильцы (допускаю) свое общение с УК строит исключительно с позиции максимально повышенного тона, что опять же неизбежно ведет к ответной агрессии (вчера наблюдал лично).

Скиталец · 3 декабря, 2012

@mkmet, @eleninaniy, инициатор обещал выложить протокол в форуме.

Jill · 3 декабря, 2012

@Скиталец,а может еще ук спасибо сказать за обворовывание нас?

Скиталец · 3 декабря, 2012

@Скиталец,а может еще ук спасибо сказать за обворовывание нас?

Ну не передергивайте Когда обворовывание - я за "вор должен сидеть в тюрьме"

Тут надо четко себе понимать, что у нас (жильцов) и УК перманентный конфликт интересов: нам поменьше платить и за это получать услуги, как можно более качественные. У них же - получить побольше денежных средств и при этом поменьше их тратить (что сказывается, естественно, на качестве). Это естественная логика наших с ними отношений. И не только с ними, но и с любым поставщиком любых возмездных услуг. Поэтому, своего рода "война" неизбежна. И сторонам выбирать форму этой "войны": открытый конфликт и постоянный срач или диалог с взаимными уступками и компромиссами в вежливой форме. Ключевое слово - "взаимные".

Bogach · 4 декабря, 2012

Мощно собрание вшторило по УК. Сегодня в полном составе сотрудники последней расчищали дорожки..

Скиталец · 4 декабря, 2012

Мощно собрание вшторило по УК. Сегодня в полном составе сотрудники последней расчищали дорожки..

По-моему, это хорошая демонстрация их готовности слушать и слышать ставлю второй поюсик им смотрим дальше.

Ли@ · 4 декабря, 2012

Очень ждем протокола собрания!

DreadHead · 4 декабря, 2012

Мощно собрание вшторило по УК. Сегодня в полном составе сотрудники последней расчищали дорожки..

По-моему, это хорошая демонстрация их готовности слушать и слышать ставлю второй поюсик им смотрим дальше.

Присоединяюсь!!!

Более того, действительно предпринимаются нужные действия.

Несколько дней назад, когда снегопад был, я задал вопрос в УК про дворников, женщины обиделись, что мы не видим их труда. Но там действительно объем был такой, что без техники не справиться, а дворник вообще один. На мой вопрос относительно техники они ответили, что им на 2 дома технику не выделяют, мол считают, что там работы не много, но видимо наше собрание и их вдохновило на шаги к лучшему будущему:

1. Сегодня лично разлядывал маленький снегоуборочник, который УК приобрела или вывезла со складов хранения, не суть, но, видимо, будут переводить его в боевой режим.

2. О чудо, сегодня у нас во дворе орудовал минитрактор типа BobCAt. Т.е. все-таки технику пригнали(ждем чистого двора).

Не знаю как вы, но от меня Галине Михайловне респект.

PingKitty · 4 декабря, 2012

+ два дворника чистили детскую площадку (есть фото)

Jill · 4 декабря, 2012

я, пока не увижу перерасчет и новые тарифы в квитанции, буду настроена негативно.

Jill · 10 декабря, 2012

Соседи, выкладываю протокол нашего собрания от 02.12.2012. Обсуждения, поправки приветствуются.

Протокол № 1

общего собрания собственников домов по адресу

г.Пушкино, ул.Набережная, д.35, корп.5, корп.6

(форма проведения собрания - очная)

от "02" декабря 2012г.

Присутствовало: ____ человек.

Повестка дня:

1. Перерасчет начислений за отопление по нормативу потребления за октябрь, ноябрь до момента установки узла регулировки подачи тепла по температуре наружного воздуха (приблизительно середина ноября).

2. Тариф на содержание и текущий ремонт 30,48 руб/кв.м - максимальный по городу, учитывая, что дом на гарантии в течение 5 лет и текущий ремонт не потребуется в ближайшие годы.

3. Распределение средств на содержание (70%) и текущий ремонт дома (30%). Необходимо открытие накопительного счета на текущий ремонт дома, подконтрольного собственникам дома.

Установление размера оплаты на текущий ремонт (10% или максимально 30%)

4. Завышенные тарифы на горячее водоснабжение. Контроль формирования тарифов стоимости ГВС.

5. Не выполнение УК требований п. 69 Постановления правительства РФ № 354, в части касающейся требований, предъявляемым к оформлению квитанций по оплату ком. услуг, а именно отсутствие показателей общедомовых счетчиков, установленных в доме. (Поверка приборов учета).

6. Качество и периодичность предоставления услуг УК.

Уборка подъездов, площадок, помещений лифтов.

(Мытье полов 1 раз/мес? Предложения: необходимо еженедельно)

7. Отключено отопление мест общего пользования (лестничных площадок).

8. Создание комиссии для оценки состояния общедомового имущества и мест общего пользования, подвалов, чердачных помещений, лифтовых шахт.

9. Распорядок проведения шумовых работ.

10. Смена общего кода системы контроля входа.

11. Оборудование ограждением детских площадок (должно ли быть ограждение по проекту?)

12. Нужна ли нам консьержка???

13. Выбор способа управления домами (УК, ТСЖ).

14. Выбор органа управления общим собранием- председатель ведения собрания, секретарь, членов правления 1 чел. от подъезда.

Для ведения общего собрания собственников жилья избрали председателем:

Коровникова Валерия

секретарем общего собрания собственников жилья: ______________________________________________________________________

Регламент общего собрания собственников жилья

Выступление по вопросу 5 мин

Прения 10 мин

По 1 вопросу: Выступил Коровников В. Перерасчет начислений за отопление по стоимости гкал, равной себестоимости производства (исходя из расположения котельной на техническом этаже дома)

Принято: Произвести перерасчет в течение 2 месяцев после собрания