Приемка квартиры, получение ключей..

[angel2b 189]

как вариант еще пару ссылочек 

http://mosreg.ru/

http://mgkh.mosreg.ru/

[Olga113 21]

А что все-таки с грузовым лифтом? Кто-нибудь пользовался на этой неделе? Как это осуществить?

[Geros 1 024]

 

 

кто не принял, если есть возможность не торопитесь...

 

А вот это не вариант, то есть вариант, но не совсем правильный. Жильцам верхних этажей надо записаться на приемку и сходить пока снег на крышах тает, посмотреть нет протечек, а вот акт они могут не подписывать пока отопление не дадут.

 

[Neuromancer 4]

Только что, звонил застройщик и практически в принудительном порядке пытался записать на приемку квартиры 14-15 Марта, указав при этом на то, что отопление и лифт уже должны будут работать...Хамству нет предела... Предварительно, я взал тайм аут, но подскажите пожалуйста, будет ли оправданным мой отказ сейчас от записи на приемку на указанные ими даты т.е 14 или 15 Марта под предлогом того, что пока не будт точных данных что холодная вода, отопление и лифт работают я не хотел бы тратить свое время  в пустую и приезжать принимать недоделанный объект?

[Dimitriadis 52]

всем привет. так понимаю нас не принявших пока квартиры меньшинство, но мы ждем полной сдачи объекта. честно говоря так и не понял вопрос про 4-е дня.

Кто-нибудь может прояснить ситуацию?

[Dimitriadis 52]

ничего себе, даже не видела... сомнительное желание,тк те. кто хотел получить быстро и торопился, соглашаясь на их условия, они уже получили, а остальные будут ждать отопления, о чем уже много раз им говорилось...

кстати, мне никто ни разу не звонил. 

[Dimitriadis 52]

Звонил муж, рассказываю:

1. На приемку нам отводят 4 дня!!!!!! Принято квартир половина, а вторая половина  - около 300 квартир будут принимать за 4 дня.

2. УК в выходные не работает, как нам сказали. но возможно УК выйдут на работу для сбора "бабла".

Возникло подозрение (но это моё личное мнение), что они (застройщик) хотят свалить из ОПушкино. Но это только мои подозрения, они ни о чем таком не говорили!!! 

доброго всем дня. что за вопрос про 4-е дня? мне застройщик ни разу не позвонил и не пригласил меня куда либо.

принимать квартиру без коммуникаций и лифтов не планирую.

[angel2b 189]

А вот это не вариант, то есть вариант, но не совсем правильный. Жильцам верхних этажей надо записаться на приемку и сходить пока снег на крышах тает, посмотреть нет протечек, а вот акт они могут не подписывать пока отопление не дадут.

с одной стороны я согласна, но

1. сейчас на улице холодно, на крыше еще холоднее. вчера была там, на крыше все замерзло, ни одной лужи, соответственно никаких протечек не будет пока. т.е необходимо чтоб на лице было более 3 градусов, либо дождь, либо сильное солнце, чтоб это вновь начало таять

2. на крыше около 20 см льда, и уж точно, ни при каких обстоятельствах он не растает за 2-3 недели. так что до 16 торопиться с приемкой нет смысла

[angel2b 189]

Только что, звонил застройщик и практически в принудительном порядке пытался записать на приемку квартиры 14-15 Марта, указав при этом на то, что отопление и лифт уже должны будут работать...Хамству нет предела... Предварительно, я взал тайм аут, но подскажите пожалуйста, будет ли оправданным мой отказ сейчас от записи на приемку на указанные ими даты т.е 14 или 15 Марта под предлогом того, что пока не будт точных данных что холодная вода, отопление и лифт работают я не хотел бы тратить свое время  в пустую и приезжать принимать недоделанный объект?

ну вы скажите, что без лифта подниматься в квартиру не собираетесь и принимать ее без отопления и прочее так же. Можно записаться допустим на приемку, позвонить накануне, уточнить наличие всех благ, если их нет сказать что не поедете

[Dimitriadis 52]

А вот это не вариант, то есть вариант, но не совсем правильный. Жильцам верхних этажей надо записаться на приемку и сходить пока снег на крышах тает, посмотреть нет протечек, а вот акт они могут не подписывать пока отопление не дадут.

а я как раз будущий жилец предпоследнего этажа. так идти на приемку или не идти? посоветуйте люди добрые

[Jurij 2 236]

Давайте обратимся к ДДУ:

1. Срок передачи Участнику Квартиры - не позднее 30.06.2015 года. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома указан в проектной декларации Застройщика.
2. Не менее чем за месяц до вышеуказанного срока Застройщик уведомляет Участника о готовности Квартиры к передаче.
3. Участник или его представитель обязаны приступить к приемке Квартиры по передаточному акту не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения уведомления Застройщика о готовности Квартиры к передаче.
4. Приемка Квартиры Участником должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней с момента ее начала, что подтверждается подписываемым сторонами передаточным актом.
5. При нарушении Участником сроков, указанных в п. 5.3 и п. 5.4 настоящего договора, по соглашению сторон Квартира считается переданной Участнику по истечении 14 календарных дней с момента получения Участником  уведомления или в случае возврата оператором почтовой связи заказного письма с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения, либо по причине отсутствия участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. В этом случае Застройщик совместно с Управляющей организацией (при ее наличии) составляют соответствующий передаточный акт. При этом риск случайной гибели или повреждения Квартиры признается перешедшим к Участнику со дня составления такого акта.
6. При обнаружении существенных недостатков Квартиры Участник вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения таких недостатков, при этом Застройщик обязан устранить существенные недостатки Квартиры в срок установленный соглашением сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ. Под существенными недостатками стороны понимают такие недостатки, которые не позволяют Участнику после приемки Квартиры начать в ней проведение строительных и отделочных работ. В этом случае описание обнаруженных недостатков с указанием срока их устранения Застройщиком стороны вносят в передаточный акт.
7. После приемки Квартиры и подписания сторонами передаточного акта Участник вправе производить строительные и отделочные работы в квартире, но не вправе до государственной регистрации права собственности производить ее перепланировку и переоборудование Квартиры (ст. 25 ЖК РФ).

[angel2b 189]

а я как раз будущий жилец предпоследнего этажа. так идти на приемку или не идти? посоветуйте люди добрые

посмотрите пару сообщений выше, я все написала. 

а решать вам.сейчас не советую, тк никаких протечек не увидите, в лучшем случае их последствия в виде влажного пола и стен. если идти то в тот момент когда начнется оттепель

у нас, при условии недельного потопа - вода стояла в корридоре от одной квартиры до другой, это примерно метров 5-6, и глубиной 1-3 см, в настоящий момент сухо, только на стенах разводы остались и в квартире если знаешь заметишь, а так влажное когда трогаешь и местами разводы

[Гуннхильд 12 964]

Только что, звонил застройщик и практически в принудительном порядке пытался записать на приемку квартиры 14-15 Марта, указав при этом на то, что отопление и лифт уже должны будут работать...Хамству нет предела... Предварительно, я взал тайм аут, но подскажите пожалуйста, будет ли оправданным мой отказ сейчас от записи на приемку на указанные ими даты т.е 14 или 15 Марта под предлогом того, что пока не будт точных данных что холодная вода, отопление и лифт работают я не хотел бы тратить свое время в пустую и приезжать принимать недоделанный объект?

Они вам официальное письмо с уведомлением о возможности приемки квартиры прислали? Значит, можете сидеть и ждать  А можете и ответить им в их же манере с указанием нужного направления.

 

[Dimitriadis 52]

посмотрите пару сообщений выше, я все написала. 

а решать вам.сейчас не советую, тк никаких протечек не увидите, в лучшем случае их последствия в виде влажного пола и стен. если идти то в тот момент когда начнется оттепель

у нас, при условии недельного потопа - вода стояла в корридоре от одной квартиры до другой, это примерно метров 5-6, и глубиной 1-3 см, в настоящий момент сухо, только на стенах разводы остались и в квартире если знаешь заметишь, а так влажное когда трогаешь и местами разводы

посему хочу приехать на приемку, расписать им листок замечаний с обеих сторон убористым почерком (сам работаю в экспертизе строительной) и ничего не принять (если конечно они не дадут тепло, ГВС, ХВС, ну и естественно лифты).

[Jurij 2 236]

Эврика мне позвонил застройщик, попытаюсь воспроизвести ход разговора (немного может перевру):

Застройщик: Добрый день, тыры-пыры, отопление дадут 12 числа, вы не хотите записаться с 10 по 12 число?

Я: Нет, пока отопление не дадут, не буду записываться.

Застройщик: Я вам говорю, что 12 дадут, вас записать?

Я: Нет, когда дадут, тогда и буду записываться.

И примерно такой же бред еще пару раз