Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[michaelrus 2]

Bas`ka

А что за недоделки у вас были? Мне ключи получать на следубщей неделе - вот и волнуюсь что там может быть.

Скорее всего побитые окна

[EvgenyiCG 9]

Про тарифы в Москве.

Согласно постановлению мэра, в среднем с 1 января 2009 года услуги ЖКХ в Москве подорожают на 27 процентов. Таким образом, в будущем году москвичи будут оплачивать около 80 процентов от реальной стоимости услуг.

 

В частности, для москвичей, проживающих в квартирах по договору социального найма и по договору найма специализированного помещения установлены следующие тарифы:

 

Cтавка платы за наем жилья (цены указаны за один квадратный метр в рублях в месяц):

 

* для проживающих в доме с лифтом и всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия мусоропровода

o в пределах Третьего транспортного кольца - 1,51

o за пределами Третьего транспортного кольца - 1,17

* для проживающих в доме со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода

o в пределах Третьего транспортного кольца - 0,67

o за пределами Третьего транспортного кольца - 0,5

* для проживающих в жилых помещениях со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом - 4,24 (второй этаж и выше) и 3,89 для проживающих на первом этаже

* для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода - 4,06 (второй этаж и выше) и 3,72 для проживающих на первом этаже

* для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, без лифта с мусоропроводом - 3,89 (второй этаж и выше) и 3,55 для проживающих на первом этаже

* для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода составят 3,72 (второй этаж и выше) и 3,38 для проживающих на первом этаже

 

Величина тарифов на ремонт жилья в Москве устанавливается в следующем размере (цены указаны за один квадратный метр в рублях в месяц).:

 

* в домах со всеми удобствами - 8,20

* в домах без мусоропровода - 7,72

* в домах без лифта, но с мусоропроводом - 7,14

* в домах без лифта и мусоропровода - 6,66

 

Установлены следующие тарифы на холодное водоснабжение (цены указаны в рублях на человека в месяц):

 

* в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией и ваннами с горячим водоснабжением - 107,15

* в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией и газовыми колонками - 152,34

 

Тарифы на горячее водоснабжение (цены указаны в рублях на человека в месяц):

 

* в домах, оборудованных канализацией и ванными с централизованным горячим водоснабжением - 354,30

* в домах гостиничного типа - 218,34

 

Стоимость газоснабжения установлена в следующем размере (в рублях на человека в месяц):

 

* для квартир с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением - 24,9

* для квартире газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - 60

 

Тарифы на услуги отопления установлены в размере 15,3 рублей за квадратный метр помещения в месяц с НДС (при отсутствии приборов учета тепловой энергии).

 

Напомним, что "Мосэнергосбытом" на 2009 год установлены следующие тарифы на электроэнергию в Москве: проживающие в квартирах, где установлены газовые плиты, будут платить по 3 рубля 01 копейке за киловатт/час. Для пользователей электрических плит с нового года тарифы устанавливаются в размере 2 рублей 11 копеек за киловатт/час.

 

За проживание в домах серии К-7,II-32,1-335,II-35, равно как и в домах, признанных аварийными и непригодными для проживания, плата за наем взиматься не будет. Также бесплатный наем предоставляется гражданам, проживающим в домах с износом более 60 процентов и малоимущим.

[Family 0]

Тот, кто был на собрании знает, что активные люди создали инициативные группы по принципиальному несогласию с ЮИТ в вопросе отсутствия в Передаточном акте ссылки на временную схему отопления. Сейчас от позиции каждого зависит сколько мы будем платить квартплату (кстати умные люди прикинули и подсказывают нам, что эта плата может достигать 15 тыс руб в месяц за двушку).Поймите, что через четыре месяца, если все подпишут акты, все управление домом перейдет к управляющей компании, и тогда плата принципиально возрастет. А для тех, кто считает что мы принимаем только квартиру и не должны думать о проблемах дома, рекомендуем почитать п.6.5 Договора участия в долевом строительстве. Почему-то всех очень расстраивает отсутствие ручек на окнах, а то, что завтра может не оказаться мазута на отопление или эта "времянка" просто сломается не волнует! После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно чтобы они взяли на себя обязательства (хоть частично!) довести до ума решение этого вопроса.

[Морская 19]

Family

[EvgenyiCG 9]

2Family

 

 

Тот, кто был на собрании знает, что активные люди создали инициативные группы по принципиальному несогласию с ЮИТ в вопросе отсутствия в Передаточном акте ссылки на временную схему отопления,

-совсем нет можете почитать наши принципы и задачи

http://www.south-gate.ru/

Сейчас от позиции каждого зависит сколько мы будем платить квартплату (кстати умные люди прикинули и подсказывают нам, что эта плата может достигать 15 тыс руб в месяц за двушку).

-не выше городских тарифов, подсчеты были грубые и не объективные.

Поймите, что через четыре месяца, если все подпишут акты, все управление домом перейдет к управляющей компании, и тогда плата принципиально возрастет.

-управляющая компания сейчас и в дальнейшем управляет домом, до момента создания ТСЖ.

А для тех, кто считает что мы принимаем только квартиру и не должны думать о проблемах дома, рекомендуем почитать п.6.5 Договора участия в долевом строительстве.

-все прекрасно знают

Почему-то всех очень расстраивает отсутствие ручек на окнах, а то, что завтра может не оказаться мазута на отопление или эта "времянка" просто сломается не волнует!

- котельная дизельная и мазут нас не интересует так же как и аварии котлов, все на ответственности УК.

После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно чтобы они взяли на себя обязательства (хоть частично!) довести до ума решение этого вопроса.

[Bas`ka 1 502]

Bas`ka

А что за недоделки у вас были? Мне ключи получать на следубщей неделе - вот и волнуюсь что там может быть.

Да вообще помотали нас туда-сюда... Пошли в квартиру, добросовестно на обороте передаточного акта записали все "придирки": что ручек нет, что звонок не работает, что нет ключа от щитка в квартире, что дверка на счетчике отвалилась напрочь, что не можем проверить свет, так как "он есть, только отключен" Ну, и на всякий случай, отметили, что стекло треснуто на двери, которая выходит на межэтажный балкон. Говорим, чего дальше? Отвечают - к Нине! Идем к Нине, там оказывается, что раз есть недостатки и мы их именно недоделками считаем, то какой нафих передаточный акт и какие ключи? Тут большой респект г-ну Гранкину (очередной, собственно)! Тут же нашел кого-то "главного", поручил "принять меры". Приняли Быстро приняли Но когда рубильник включили, оказалось, что нам что-то намутили с двумя выключателями: два включают свет в одном месте, а в другом ни один не выключает Обещано завтра с утра все наладить. С ручками была непонятка какая-то, но вроде дано поручение завтра выдавать.

Общее впечатление - вполне терпеливое и доброжелательное отношение к "занудству" будущих собственников

 

Скорее всего побитые окна

Ну, на 14 этаже сложновато побить их снаружи

 

После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно

Предлагаю создать отдельную ветку "Кошмары Московского проспекта, 57"

[kuraxin 369]

2 alexb

Не было идеи рефинансировать кредит? То есть взять новый кредит в другом, более вменяемом, банке для погашения кредита в первом. Иногда помогает.

Ну, будем надеяться, что изображать кризис скоро всем надоест, и все наладится.

Кстати, справку о доходах Абсолют просит ежегодно.

Смысла нет. Ставки сейчас у всех банков высокие, да и другой банк сразу же потребует оформление залога квартиры, на что необходимо будет получить согласие текущего кредитора + дополнительные затраты времени и денег. Сейчас банки вообще неохотно выдают ипотеку. Длинных денег у них нет, государственная поддержка застряла где-то в дебрях госбанков, физические и юридические лица выводят пассивы и "переворачиваются" в валюту...

Хотя можно попробовать обратиться в госбанк...

[dima-ch 0]

Про ящики я даже не подумала как-то...

Зато там очень активно впихивают "Кантри-телеком". типа - "вот вам квитанция, идите оплачивайте, а потом во "Флагман". Во флагмане эта контора сидит.

Из того, что они предлагают меня в первую очередь интересует домофон. Потому что, дорогие соседи, в подъезд может зайти кто угодно, двери хлипкие, замки на них слабые, а некоторые квартиры вообще стоят открытые...

А у нас что в подъездах консъержки не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает). Общепринятая практика кстати! в противном случае получим общественный клозет в своем подъезде! Про криминал даже говорить нехочу....

[bond79 0]

А установка подоконных досок пластиковых планировалась? кто знает?

[kuraxin 369]

А установка подоконных досок пластиковых планировалась? кто знает?

Насколько мне известно - нет.

[flower_girl 235]

Да нужно срочно нанимать консьержку или домофон делать, испортят ведь все что можно Наши дома стоят как приманка для беспредельщиков.

[Bas`ka 1 502]

А у нас что в подъездах консъержки  не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает).

Неприятная "хитрость" в том, что подъезд практически "два в одном", а консьерж никак не сможет присутствовать одновремено в лифтовом и лестничном

[kuraxin 369]

А у нас что в подъездах консъержки  не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает).

Неприятная "хитрость" в том, что подъезд практически "два в одном", а консьерж никак не сможет присутствовать одновремено в лифтовом и лестничном

Интересно, а хотя бы два домофона воткнуть на обе двери реально?

[flower_girl 235]

Обращаюсь к инициативной группе с просьбой что-то предложить по домофонам сейчас!

Столько стройматериалов будет завозиться, не все будут двери менять сразу, а эти такие хлипкие, поворуют же все! И поломать могут, в Пушкино вандалов хватает, поверьте!

[EvgenyiCG 9]

Обращаюсь к инициативной группе с просьбой что-то предложить по домофонам сейчас!

Столько стройматериалов будет завозиться, не все будут двери менять сразу, а эти такие хлипкие, поворуют же все! И поломать могут, в Пушкино вандалов хватает, поверьте!

Вас услышали

Но пока все это делается через УК...