michaelrus 2 Опубликовано 14 января, 2009 Bas`ka А что за недоделки у вас были? Мне ключи получать на следубщей неделе - вот и волнуюсь что там может быть. Скорее всего побитые окна Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
EvgenyiCG 9 Опубликовано 14 января, 2009 Про тарифы в Москве. Согласно постановлению мэра, в среднем с 1 января 2009 года услуги ЖКХ в Москве подорожают на 27 процентов. Таким образом, в будущем году москвичи будут оплачивать около 80 процентов от реальной стоимости услуг. В частности, для москвичей, проживающих в квартирах по договору социального найма и по договору найма специализированного помещения установлены следующие тарифы: Cтавка платы за наем жилья (цены указаны за один квадратный метр в рублях в месяц): * для проживающих в доме с лифтом и всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия мусоропровода o в пределах Третьего транспортного кольца - 1,51 o за пределами Третьего транспортного кольца - 1,17 * для проживающих в доме со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода o в пределах Третьего транспортного кольца - 0,67 o за пределами Третьего транспортного кольца - 0,5 * для проживающих в жилых помещениях со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом - 4,24 (второй этаж и выше) и 3,89 для проживающих на первом этаже * для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода - 4,06 (второй этаж и выше) и 3,72 для проживающих на первом этаже * для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, без лифта с мусоропроводом - 3,89 (второй этаж и выше) и 3,55 для проживающих на первом этаже * для проживающих в жилых домах со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода составят 3,72 (второй этаж и выше) и 3,38 для проживающих на первом этаже Величина тарифов на ремонт жилья в Москве устанавливается в следующем размере (цены указаны за один квадратный метр в рублях в месяц).: * в домах со всеми удобствами - 8,20 * в домах без мусоропровода - 7,72 * в домах без лифта, но с мусоропроводом - 7,14 * в домах без лифта и мусоропровода - 6,66 Установлены следующие тарифы на холодное водоснабжение (цены указаны в рублях на человека в месяц): * в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией и ваннами с горячим водоснабжением - 107,15 * в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией и газовыми колонками - 152,34 Тарифы на горячее водоснабжение (цены указаны в рублях на человека в месяц): * в домах, оборудованных канализацией и ванными с централизованным горячим водоснабжением - 354,30 * в домах гостиничного типа - 218,34 Стоимость газоснабжения установлена в следующем размере (в рублях на человека в месяц): * для квартир с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением - 24,9 * для квартире газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - 60 Тарифы на услуги отопления установлены в размере 15,3 рублей за квадратный метр помещения в месяц с НДС (при отсутствии приборов учета тепловой энергии). Напомним, что "Мосэнергосбытом" на 2009 год установлены следующие тарифы на электроэнергию в Москве: проживающие в квартирах, где установлены газовые плиты, будут платить по 3 рубля 01 копейке за киловатт/час. Для пользователей электрических плит с нового года тарифы устанавливаются в размере 2 рублей 11 копеек за киловатт/час. За проживание в домах серии К-7,II-32,1-335,II-35, равно как и в домах, признанных аварийными и непригодными для проживания, плата за наем взиматься не будет. Также бесплатный наем предоставляется гражданам, проживающим в домах с износом более 60 процентов и малоимущим. Gutta cavat lapidem Suum Cuique Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Family 0 Опубликовано 14 января, 2009 Тот, кто был на собрании знает, что активные люди создали инициативные группы по принципиальному несогласию с ЮИТ в вопросе отсутствия в Передаточном акте ссылки на временную схему отопления. Сейчас от позиции каждого зависит сколько мы будем платить квартплату (кстати умные люди прикинули и подсказывают нам, что эта плата может достигать 15 тыс руб в месяц за двушку).Поймите, что через четыре месяца, если все подпишут акты, все управление домом перейдет к управляющей компании, и тогда плата принципиально возрастет. А для тех, кто считает что мы принимаем только квартиру и не должны думать о проблемах дома, рекомендуем почитать п.6.5 Договора участия в долевом строительстве. Почему-то всех очень расстраивает отсутствие ручек на окнах, а то, что завтра может не оказаться мазута на отопление или эта "времянка" просто сломается не волнует! После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно чтобы они взяли на себя обязательства (хоть частично!) довести до ума решение этого вопроса. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Морская 19 Опубликовано 14 января, 2009 Family Когда-то я была ангелом... Потом потеряла крылья и пересела на метлу...А что? И скорость повыше и тюнинг в перспективе... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
EvgenyiCG 9 Опубликовано 14 января, 2009 2Family Тот, кто был на собрании знает, что активные люди создали инициативные группы по принципиальному несогласию с ЮИТ в вопросе отсутствия в Передаточном акте ссылки на временную схему отопления, -совсем нет можете почитать наши принципы и задачи http://www.south-gate.ru/ Сейчас от позиции каждого зависит сколько мы будем платить квартплату (кстати умные люди прикинули и подсказывают нам, что эта плата может достигать 15 тыс руб в месяц за двушку). -не выше городских тарифов, подсчеты были грубые и не объективные. Поймите, что через четыре месяца, если все подпишут акты, все управление домом перейдет к управляющей компании, и тогда плата принципиально возрастет. -управляющая компания сейчас и в дальнейшем управляет домом, до момента создания ТСЖ. А для тех, кто считает что мы принимаем только квартиру и не должны думать о проблемах дома, рекомендуем почитать п.6.5 Договора участия в долевом строительстве. -все прекрасно знают Почему-то всех очень расстраивает отсутствие ручек на окнах, а то, что завтра может не оказаться мазута на отопление или эта "времянка" просто сломается не волнует! - котельная дизельная и мазут нас не интересует так же как и аварии котлов, все на ответственности УК. После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно чтобы они взяли на себя обязательства (хоть частично!) довести до ума решение этого вопроса. Gutta cavat lapidem Suum Cuique Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Bas`ka 1 502 Опубликовано 14 января, 2009 Bas`ka А что за недоделки у вас были? Мне ключи получать на следубщей неделе - вот и волнуюсь что там может быть. Да вообще помотали нас туда-сюда... Пошли в квартиру, добросовестно на обороте передаточного акта записали все "придирки": что ручек нет, что звонок не работает, что нет ключа от щитка в квартире, что дверка на счетчике отвалилась напрочь, что не можем проверить свет, так как "он есть, только отключен" Ну, и на всякий случай, отметили, что стекло треснуто на двери, которая выходит на межэтажный балкон. Говорим, чего дальше? Отвечают - к Нине! Идем к Нине, там оказывается, что раз есть недостатки и мы их именно недоделками считаем, то какой нафих передаточный акт и какие ключи? Тут большой респект г-ну Гранкину (очередной, собственно)! Тут же нашел кого-то "главного", поручил "принять меры". Приняли Быстро приняли Но когда рубильник включили, оказалось, что нам что-то намутили с двумя выключателями: два включают свет в одном месте, а в другом ни один не выключает Обещано завтра с утра все наладить. С ручками была непонятка какая-то, но вроде дано поручение завтра выдавать. Общее впечатление - вполне терпеливое и доброжелательное отношение к "занудству" будущих собственников Скорее всего побитые окна Ну, на 14 этаже сложновато побить их снаружи После подписания акта мы уже не в силах будем потребовать от ЮИТа решение наших проблем с отоплением, поэтому очень важно Предлагаю создать отдельную ветку "Кошмары Московского проспекта, 57" Моя квартира в мегаполисе ЖЖ, буду рада видеть в гостях единомышленников и не только Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
kuraxin 369 Опубликовано 15 января, 2009 2 alexbНе было идеи рефинансировать кредит? То есть взять новый кредит в другом, более вменяемом, банке для погашения кредита в первом. Иногда помогает. Ну, будем надеяться, что изображать кризис скоро всем надоест, и все наладится. Кстати, справку о доходах Абсолют просит ежегодно. Смысла нет. Ставки сейчас у всех банков высокие, да и другой банк сразу же потребует оформление залога квартиры, на что необходимо будет получить согласие текущего кредитора + дополнительные затраты времени и денег. Сейчас банки вообще неохотно выдают ипотеку. Длинных денег у них нет, государственная поддержка застряла где-то в дебрях госбанков, физические и юридические лица выводят пассивы и "переворачиваются" в валюту... Хотя можно попробовать обратиться в госбанк... Мало знать себе цену - нужно еще и спросом пользоваться... 1 корпус, 2 секция, кв.140 (4 этаж) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dima-ch 0 Опубликовано 15 января, 2009 Про ящики я даже не подумала как-то...Зато там очень активно впихивают "Кантри-телеком". типа - "вот вам квитанция, идите оплачивайте, а потом во "Флагман". Во флагмане эта контора сидит. Из того, что они предлагают меня в первую очередь интересует домофон. Потому что, дорогие соседи, в подъезд может зайти кто угодно, двери хлипкие, замки на них слабые, а некоторые квартиры вообще стоят открытые... А у нас что в подъездах консъержки не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает). Общепринятая практика кстати! в противном случае получим общественный клозет в своем подъезде! Про криминал даже говорить нехочу.... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bond79 0 Опубликовано 15 января, 2009 А установка подоконных досок пластиковых планировалась? кто знает? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
kuraxin 369 Опубликовано 15 января, 2009 А установка подоконных досок пластиковых планировалась? кто знает? Насколько мне известно - нет. Мало знать себе цену - нужно еще и спросом пользоваться... 1 корпус, 2 секция, кв.140 (4 этаж) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
flower_girl 235 Опубликовано 15 января, 2009 Да нужно срочно нанимать консьержку или домофон делать, испортят ведь все что можно Наши дома стоят как приманка для беспредельщиков. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Bas`ka 1 502 Опубликовано 15 января, 2009 А у нас что в подъездах консъержки не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает). Неприятная "хитрость" в том, что подъезд практически "два в одном", а консьерж никак не сможет присутствовать одновремено в лифтовом и лестничном Моя квартира в мегаполисе ЖЖ, буду рада видеть в гостях единомышленников и не только Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
kuraxin 369 Опубликовано 15 января, 2009 А у нас что в подъездах консъержки не пологается?! и по идее установка домофона должна проходить централизованно в помещение консьержа (она ситуацию с гостями в подъезд разруливает). Неприятная "хитрость" в том, что подъезд практически "два в одном", а консьерж никак не сможет присутствовать одновремено в лифтовом и лестничном Интересно, а хотя бы два домофона воткнуть на обе двери реально? Мало знать себе цену - нужно еще и спросом пользоваться... 1 корпус, 2 секция, кв.140 (4 этаж) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
flower_girl 235 Опубликовано 15 января, 2009 Обращаюсь к инициативной группе с просьбой что-то предложить по домофонам сейчас! Столько стройматериалов будет завозиться, не все будут двери менять сразу, а эти такие хлипкие, поворуют же все! И поломать могут, в Пушкино вандалов хватает, поверьте! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
EvgenyiCG 9 Опубликовано 15 января, 2009 Обращаюсь к инициативной группе с просьбой что-то предложить по домофонам сейчас! Столько стройматериалов будет завозиться, не все будут двери менять сразу, а эти такие хлипкие, поворуют же все! И поломать могут, в Пушкино вандалов хватает, поверьте! Вас услышали Но пока все это делается через УК... Gutta cavat lapidem Suum Cuique Поделиться сообщением Ссылка на сообщение