Островского, 20 (корпус 1)

[slava07_2007 1 766]

Как уже писалось на Остр.22 это обычная есс практика - квартиры исчезают у застройщика и тут же всплывают подороже у реелторов. Ну вот нравится им так продавать - типа ажиотаж и все такое,

а по переуступке - легко. Уже сейчас продают первую башню - есть любые варианты, но с накруткой. Вот такой вот маркетинг а ля пушкино.

Обычная практика любого застройщика попридержать часть квартир и выкидывать их при разогретом рынке на конечном этапе. тут понятно, что народ вложился, чтобы извлечь через несколько месяцев хорошую прибыль. Ни один банк ни даст больше прибыли, чем вложение в недвижимость. В офисе ЕС очередь была за квартирами в этих домах, тем более, что рядом расположен прекрасный пример для комфортного проживания

[penartur 21]

может быть для себя и покупали, но увидев, какой дом в реальности, может разочаровались. Кто ж знал, что , например, кухни в однушках настолько будут "утоплены" внутрь- мне кажется там темно будет из-за этого на кухне. Мне показалось, комнаты в трешке узкие, даже окна не тройные ставни, а двойные.

Отказываться от трёшки по 50000 за метр прямо у станции из-за ширины комнат - да уж, мне такого не понять.

[я и . 4 938]

Отказываться от трёшки по 50000 за метр прямо у станции из-за ширины комнат - да уж, мне такого не понять.

ну может можно взять по 30, но с большими квадратными комнатами и панорамным окном, а еще что б солнце было до 3, соседи сверху не шумели и машину всегда можно поставить,ищущие да обрящат

[penartur 21]

ну может можно взять по 30, но с большими квадратными комнатами и панорамным окном, а еще что б солнце было до 3, соседи сверху не шумели и машину всегда можно поставить,ищущие да обрящат

И на Китай-городе, и с потолками четырёхметровыми, ага.

[я и . 4 938]

И на Китай-городе, и с потолками четырёхметровыми, ага.

не там шумно, лучше в итальянском квартале в 2 км от кремля , но там магазинов нет ( покушать), короче какая разница главное что б за 10 , но устраивала

[Auditor 7]

Отказываться от трёшки по 50000 за метр прямо у станции из-за ширины комнат - да уж, мне такого не понять.

 

семья будет когда-поймёте. А "отказаться"-это всё-таки не значит кому то подарить

[Process 17]

В прошлом, 11 году, биржи тоже падали, но вот второй волны не дождались, да и сами постили, что на рынке недвижимости (при условии если будет эта самая волна) не раньше чем через полгода скажется, то есть после нового года в 13 году, поживем и увидим..

На счет спекулянтов, я кой чего для себя присматривал, но нет, продали уже, так что, ждемс..

1. В прошлом году РТС не падал в полтора раза. Падает уже месяца три. Так что недвига начнет падать в конце лета - начала осени. Но уже летом должны начаться массовые увольнения, так что до народа раньше дойдет, что вторая волна пошла.

При развитии второй волны появляется большой риск с достройкой второй башни. Кто-нибудь в курсе в 2008 Евросиб строил без задержек?

 

2. Я смотрел, одни и теже квартиры висят уже полгода в первой башне. Их риэлторша продает, которая в офисе Евросиба тусит, видимо за процент от продаж.

Изменено 28 мая, 2012 пользователем Process

[Atyie 44]

А вторую башню когда начнут строить? И когда продажи начнутся? Пока нет информации такой? В офисе сегодня сказали, что по поводу второй башни ничего не знают, типа следите на сайте. А там инфы нет ((.

[Dim0nNicK 63]

2. Я смотрел, одни и теже квартиры висят уже полгода в первой башне. Их риэлторша продает, которая в офисе Евросиба тусит, видимо за процент от продаж.

 

Случаем не Морозова Нина Павловна (она же Озерова) с офисом в угловом подъезде на Островского 22? Если так, то не советую с ней связываться! Может конечно в каких-то случаях она исправно выполняет свою работу, но видимо мой в их число не попал.

 

Лично имел дело - обращался для оформления квартиры от Евросиба в ипотеку. Надеялся, что она будет в состоянии просто забрать из офиса ЕС все необходимые документы и все согласовать с банком. По крайней мере она сама в этом лично ручалась, что приеду я уже только на подписание всех договоров. На деле же - на определенном этапе чуть всю сделку не сорвала - повяла себя так, что мне пришлось самому всё собирать и согласовывать, а она вроде и не при чем. Уплаченную сумму за ее услуги удалось вернуть только с помощью московского офиса Евросиба, доведя до них информацию, что в Пушкино ошивается такая вот персона, очень сильно ассоциирующая себя с их организацией и как закадычная подруга Марины. Общался лично с ген.директором и глав.бухгалтером - очень грамотные, умные и понимающие люди - слышали про эту женщину не в первый раз, сами недовольны тенью от нее махинаций в их Пушкинском филиале.

 

п/с/

Да и вообще эта мадам Морозова неприятный в общении человек, не вела даже элементарный контроль сроков, а у меня они играли очень важную роль, приходилось постоянно держать в тонусе своими звонками.

[Process 17]

Да, Морозова / Озерова.

Спасибо за инфу.

[Atyie 44]

Случаем не Морозова Нина Павловна (она же Озерова) с офисом в угловом подъезде на Островского 22? Если так, то не советую с ней связываться! Может конечно в каких-то случаях она исправно выполняет свою работу, но видимо мой в их число не попал.

 

Лично имел дело - обращался для оформления квартиры от Евросиба в ипотеку.

А вы напрямую у Евросиба в ипотеку хотели купить? Я просто вчера узнавала, мне ответили, что только за нал продают квартиры.

[Irina__ 0]

По поводу строительства второй башни: наверно скоро начнут копать котлован.

Последние большие деревья на будущей стройплощадке и около нее порубили около недели назад....

[Dim0nNicK 63]

А вы напрямую у Евросиба в ипотеку хотели купить? Я просто вчера узнавала, мне ответили, что только за нал продают квартиры.

Нет, я был одобрен на ипотеку в конкретном банке по выгодным для меня условиям. Нужно было только передать на рассмотрение полный комплект документов (в том числе согласовать некоторые справки и формы договоров, так как у банка с этим было строго, соответственно компромисс приходилось искать на стороне Евросиба).

 

За этими самыми документами в итоге приходилось периодически подъезжать в Евросиб, а работая в Москве и учитывая текущие очереди и всего одного работника на данном участке - это было очень не удобно. Зная, что мадам Морозова в их офисе практически прописалась, понадеялся (а зря), что хотя бы эти элементарные действия ей будут под силу. В итоге с "её помощью" всего лишь фактически забрал из офиса только оформленное свидетельство о собственности (и то после личного контроля его готовности и периодического напоминания и необходимости взять его как можно скорее), при этом выслушал очень душещипательный рассказ о том, какой великий труд она выполняет, в очереди сидит бедненькая, как будто еще одолжение делает и работает бесплатно, а не свои шкурняки при этом решает. А потом, когда дело дошло до согласования ДКП заявила, что делать ничего не собирается и это всё мои заботы.

[lida6685 0]

правлено Сегодня, 22:37

А у вас был договор на оказание услуг по сдаче ваших документов в регистрационную палату и согласование с банком и доверенность выдана нотариальная, а на каком основании она могла б пойти в банк и это согласовывать????А без доверенности думаю банк не стал бы и вести переговоры, кроме заемщика ни с кем. Собрать документы в рег.палату это одно, и сдать их, а согласовать договор с банком это другое... Условия банка надо учитывать..

[intersend 2]

Вторую башню продавать начали?