Перейти к содержанию
Авторизация  
Marfira

Островского, 20 (корпус 1)

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! А когда начнут строить и продавать Островского 20? Нашла в инете только одну запись: срок ввода 4кв 2012 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так же в планах компании:

 

строительство жилого дома по адресу: г.Пушкино, улица Островского, дом 20 - две отдельно стоящие башни по 25 этажей каждая, предполагаемое начало строительства - III-IV квартал 2011года. Подробнее здесь...;

строительство гаража-стоянки по адресу: г.Пушкино, улица Железнодорожная на 175 машиномест, предполагаемое начало строительства - III-IV квартал 2011 года. Подробнее здесь...;

строительство многоэтажного жилого дома с подземным гаражем в 13-ом квартале микрорайона Серебрянка, г.Пушкино, предполагаемое начало строительства - 2012 год. Подробнее здесь...;

строительство гаража-стоянкипо адресу: г.Пушкино, Акуловское шоссе, в районе дома № 27, предполагаемое начало строительства - 2012 год. Подробнее здесь...;

см здесь http://www.eurosybspecstroy.ru/index.php?o...id=56&Itemid=68

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так же в планах компании:

Сайт сыроват и контентом еще не наполнен.

Продажи наверно медленно идут, раз опять сайт реанимируют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

начали активно строить Островского 20-деревьев повырубали :D:D:appl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Началась продажа квартир в жилом доме по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Островского, дом 20. Стоимость однокомнатной квартиры - 2,6 млн. рублей, двухкомнатной- 3,7 мл.. рублей, трехкомнатной - 4,3 млн. рублей. За подробной информацией обращаться по телефонам: 8-(496)-580-01-30, 8-(496)-580-01-46.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цены нереальные для котлована.

в Победителе на стадии котлована такие же цены были, полтора года назад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цены нереальные для котлована.

Process давно вас не было видно на форуме,

предлагаю вам свою строительную фирму организовать,

чтобы наконец-то в этом городе появился выбор по новостройкам и соответственно низкие цены на квартиры от Processа :unsure:

Изменено пользователем GR!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Народ не ленись, покупай живопись :lol:

 

Ну что, кто первый отоварился ?

Островского 20 с пятницы (9 сентября) продают,

трехи 50 тыр за м. (общая 86 метров), двухи по 58 тыр за м. (общая 63,86 метра), ну и однухи по 63 тыра за метр (общая 42,3 метра), пока вроде только по предоплате, без всяких рассрочек.

Готовые на Островского 22, 46 метров сейчас продаются с рук за 3 200 000, то есть по 69 тысяч за метр.

 

Получается 10% разницы между котлованом и построенным домом. Непонятно кто будет покупать, учитывая большой риск второй волны уже в начале 2012.

 

В Бутово-парк народ делал по 40% прибыли за 9 месяцев, а здесь ради чего так сильно рисковать? Ради 300 тысяч?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Бутово-парк народ делал по 40% прибыли за 9 месяцев, а здесь ради чего так сильно рисковать? Ради 300 тысяч?

ну если 300 тыс.-это не деньги, то сколько тогда зарплата :lol: , с Евросибом это не риск , а экономия, так что на простенький ремонт этой суммы хватит :huh:

учитывая большой риск второй волны уже в начале 2012.

эх знать бы что эта волна будет, а то сейчас все пугают кризисом разгоняя инфляционные ожидание, ну и цены соответственно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я и ., вы не учитываете, что деньги не бесплатны. Process говорит о разнице между "заплатить 3200 за квартиру в готовом доме и сразу начать делать ремонт" и "заплатить 2900 за квартиру в доме, который построят через год". А где жить-то будете этот год? Те же 300 тысяч и уйдут.

 

Process, я вот смотрю в виннер, и не вижу там однушек по 3200 на островского 22. Есть одно предложение за 3300 (72 тысячи за метр), но оно такое только одно, в среднем цены от 3500.

Также, не стоит забывать, что:

1) Вероятно, самые дешёвые предложения - с уходом от налогов, и неполной стоимостью в ДКП.

2) Конечно же, продавцы указывают максимально возможную площадь - то есть, с 100% учётом всех балконов-лоджий. А у евросиба, судя по сайту, оплачивается только половина этих балконов-лоджий, при полной оплате было бы уже не 63 тысячи за метр, а 60-61. Кроме того, продавцы указывают фактическую площадь, а евросиб - предполагаемую; часто получается, что после окончания строительства площади оказываются ощутимо больше запланированных. Надо читать договор с евросибом и смотреть, требуется ли доплата в таких случаях. То есть, вполне возможно, что однушки по 2600 на островского 20 окажутся существенно больше однушек от 3300 на островского 22, а 700 тысяч (25%) - уже заметная разница.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Готовые на Островского 22, 46 метров сейчас продаются с рук за 3 200 000, то есть по 69 тысяч за метр.

 

Получается 10% разницы между котлованом и построенным домом. Непонятно кто будет покупать, учитывая большой риск второй волны уже в начале 2012.

 

В Бутово-парк народ делал по 40% прибыли за 9 месяцев, а здесь ради чего так сильно рисковать? Ради 300 тысяч?

Process для вас смотрю это очень больная тема, правильно, надо искать пути ее разрешения, полностью поддерживаю вас в этом вопросе, :)

 

не у всех есть баблосы на готовую вторичку (ваш пример по однушкам на вторичке, которые дороже, и для кого-то 300 тыс разницы о-го-го.., если у человека деньги есть, он однухи НЕ берет),

кто-то последнее наскреб и хватает только на новостройку в строящемся доме (я сам на этапе строительства брал, ну не хватало на вторичку, не смотря на все мое желание), ;)

 

на счет второй волны кризиса, ею давно пугают, но вот сроки наступления этой волны никто не знает и как она протекать будет тоже, :lol:

 

на счет Бутово-парк с 40% прибыли не знаю, многие для жизни берут, а вы в пример инвесторов приводите,

а если на счет инвестиций по Островского 20, то да, на однухах особо не наваришся, реальный потенциал роста у трешек и двушек (как и в Алексеево от Ведиса по трехам самый навар),

хотя подчеркну, большинство для жизни берет, включая меня., а вы похоже только теоретик

:huh:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А где жить-то будете этот год? Те же 300 тысяч и уйдут.

да это я не учла :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а мне по телефону сказали, что трехи по 55 т.р. за метр....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Евросибспецстрой, у нас только вот поднялись руки что бы купить у вас квартирку на Островского 20, а вы нам говорите (по телефону 19.09.2011 в 14.11), что ни с кем из банков не дружите. Как же так, неужели у нас - ваших клиентов нет никакой возможности воспользоваться ипотечным кредитом ?

какой банк? продажа по предварительным договорам....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да если бы евросиб дружил с банками , то квартиры бы стоили как в Парусе, если не дороже.

спросить, не логичней ли её присоединить к остальному микрорайону Евросиба на Островского, чтоб народ там с удобством разместился?

не надоть нам : у нас уже все вселились , закупились, а у них все только начинается

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупал в своё время у Евросиба квартиру в п.Правдинский. Получилось выгодно в 2006 г. Брал за 1 150 000 р. Сейчас 3 млн.

Если сейчас брать у Евросиба на стадии котлована и квартира при сдаче будет стоить на 300 т. дороже. То выгода конечно облачная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

slava07_2007

Когда срок сдачи интересно?

 

IV 2012, выложили. Также выложили, что есть рассрочка до конца строительства и метражи, но пока не планировки.

 

http://eurosybspecstroy.ru/g._pushkino,_ul...trovskogo,_d.20

 

Метражи малость маловатые, но, наверное, лоджии не включены :crazy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Сколько подъездов в каждом доме?

2. Оба дома сдаются одновременно?

3. На каком этапе стройка сейчас? Котлован-то хоть есть? Коммуникации подведены?

Изменено пользователем Process

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На той недели в пятницу котлована и коммуникаций замечено не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На той недели в пятницу котлована и коммуникаций замечено не было.

Жесть какая, значит они оптимисты по срокам.

К тому же договор не ДДУ и кризис на подходе.

 

Проект для смелых покупателей, которые считают что в России есть "абсолютно надежные компании" :crazy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На той недели в пятницу котлована и коммуникаций замечено не было.

Жесть какая, значит они оптимисты по срокам.

К тому же договор не ДДУ и кризис на подходе.

 

Проект для смелых покупателей, которые считают что в России есть "абсолютно надежные компании" :unsure:

Альфа-Бест совсем новая компания не проверенная, но договор ДДУ у меня уже на руках, а если кризис будет, то я думаю не важно какой застройщик все могут пролететь, НО евросиб все стройки быстро и качественно сдавала

Изменено пользователем 0SkyMan0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Также выложили, что есть рассрочка до конца строительства

Я звонила в офис, сказали что рассрочек НЕТ.

Хотя, может, за день что-то изменилось.

"Плавает" у них информация по продажам ещё.

Изменено пользователем ГЛЮК
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×