Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[Сергей161 88]

Вопрос к знающим людям - по какому тарифу оплачивается газ для наших крышных котельных?

[zimagur 842]

 

 

Вопрос к знающим людям - по какому тарифу оплачивается газ для наших крышных котельных?

На сайте РСУ в разделе тарифы есть ответ на ваш вопрос

[Сергей161 88]

РСУ-7 ежемесячно на своем сайте публикует информацию о расчете тарифов на ГВС и отопление.

Каждый желающий может проделать аналогичные приведенным ниже вычисления.

Проведем небольшой анализ расчета тарифа на ГВС за сентябрь 2015 года на примере 4 корпуса.

Расход ресурсов:

Расход газа - 6051 куб.м.

Расход электричества - 10096 кВт*ч

Расход ГВС - 557 куб.м.

 

Стоимость ресурсов:

газ - 4,89

электричество - 3,18

ХВС - 22,18

 

Умножив расход газа, электроэнергии и воды на соответствующий тариф и сложив полученный результат получим фактический расход денежных средств в размере 74048,93 рубля.

 

Далее в расчете РСУ-7 фигурируют разные тарифы на ГВС для жилых и коммерческих помещений - 132,95 и 155 рубля за куб.м. соответственно.

Тарифы получены с использованием вышеуказанных расходов ресурсов и стоимости. Отличие составляет только стоимость ГАЗА коммерческого (как указано в расчете). Тариф на него якобы 6,92.

В постановлении 67-р Комитета по ценам и тарифам МО никакого тарифа на газ коммерческий нет. И в котельную нашу заходит одна газовая труба по одному тарифу.

 

Теперь собственно итог. Поскольку неизвестно, какую долю в общем потреблении ГВС составляют нежилые помещения, то оценим результат для нескольких вариантов:

1. доля нежилых составляет 0% - плата составляет 557*132,95=74053,15

2. доля нежилых составляет 10% - плата составляет 501,3*132,95+55,7*155=75277,28

3. доля нежилых составляет 20% - плата составляет 445,6*132,95+111,4*155=76505,64

и т.д. желающие могут продолжить сами.

 

Т.е. при потреблении ГВС нежилыми помещениями отличным от НУЛЯ фактическая оплата за ГВС получается не по фактическим затратам, а несколько выше. И тем выше, чем больше доля ГВС нежилых помещений.

Интересная ситуация. Может я что-то не понимаю, но возникает вопрос - на основании чего для ГВС из одной и той же котельной имеем разные тарифы для жилых и нежилых помещений? в котельную поступает "разный газ" для жилых и нежилых помещений?

 

Навар, конечно, не большой со всего этого, но его факт лично для меня не вызывает сомнений. Или может быть я не прав?

Знающие люди - помогите разобраться.

[Vase4kina 9 272]

@Сергей161,да, Вы правы. По одной трубе в одну котельную поступает "разный" газ. Точнее, газ-то одинаковый, но поставляют его разные организации. Для жилых Мособлгаз (дешевле), а для коммерческих Газпром (дороже). процент соотношения коммерческих помещений к жилым определен договором с Газпромом. В нашем доме - 7,86%. Математически это необъяснимо. как ни считай, а процент такой ну никак не выходит.)) Еще одну деталь Вы упустили. Электроэнергия для нежилых помещений тоже поставляется не по "жилой" цене. И цифра эта не константа. Каждый месяц разная. И это тоже стоит учитывать при расчете стоимости ГВС и отопления. 

[drovalev 790]

В нашем доме - 7,86%. Математически это необъяснимо. как ни считай, а процент такой ну никак не выходит.)) 

 

Математически как раз и выходит, если разделить нежилую площадь на общую: 2353,6 / 29931,7 = 0,078614

Изменено 14 октября, 2015 пользователем drovalev

[Сергей161 88]

@Сергей161,да, Вы правы. По одной трубе в одну котельную поступает "разный" газ. Точнее, газ-то одинаковый, но поставляют его разные организации. Для жилых Мособлгаз (дешевле), а для коммерческих Газпром (дороже). процент соотношения коммерческих помещений к жилым определен договором с Газпромом. В нашем доме - 7,86%. Математически это необъяснимо. как ни считай, а процент такой ну никак не выходит.)) Еще одну деталь Вы упустили. Электроэнергия для нежилых помещений тоже поставляется не по "жилой" цене. И цифра эта не константа. Каждый месяц разная. И это тоже стоит учитывать при расчете стоимости ГВС и отопления. 

благодарю за объяснение.

про разный тариф на электроэнергию в расчетах РСУ ни слова, да и все цифры сходятся до копейки с одним тарифом на электроэнергию...видимо он для котельной константа.

интересная информация, есть над чем подумать.

все же расчет РСУ не кажется верным

необходимо разделять потребление ГВС жилых и нежилых помещений

и уже для разделенных расходов ГВС считать стоимость

а они считают разную стоимость для полного (общего) расхода ГВС

ушел думать 

[Vase4kina 9 272]

Математически как раз и выходит, если разделить нежилую площадь на общую: 2353,6 / 29931,7 = 0,078614

Ну для вашего корпуса, может, и выходит.)) А у нас в доме, а я именно про него и пишу,таких цифр нет. Или вы полагаете что площади всех корпусов идентичны? 

[drovalev 790]

Ну для вашего корпуса, может, и выходит.)) А у нас в доме, а я именно про него и пишу,таких цифр нет. Или вы полагаете что площади всех корпусов идентичны?

Вы бы по себе не судили, если у вас диагноз, который не лечится,это не означает, что у других такой же...

Я себя дебилом не считаю и о площадях разных домов сделаю правильные выводы - есть сайты с общедоступной информацией, на которой УК раскрывают информацию о домах. Вот карточка вашего дома и цифры были взяты именно оттуда из пункта 11 https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7683062/

О достоверности информации я не могу судить, я ее туда не предоставлял...

Изменено 14 октября, 2015 пользователем drovalev

[Vase4kina 9 272]

Вы бы по себе не судили, если у вас диагноз, который не лечится,это не означает, что у других такой же...

Я себя дебилом не считаю и о площадях разных домов сделаю правильные выводы - есть сайты с общедоступной информацией, на которой УК раскрывают информацию о домах. Вот карточка вашего дома и цифры были взяты именно оттуда из пункта 11 https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7683062/

О достоверности информации я не могу судить, я ее туда не предоставлял...

Вот приблизительно так все и происходит. Один одаренный цифры с потолка выложил, другой на основании них что-то высчитал, третий, особо не задумываясь, это копирнул, тупо выложил, еще двое лайкнули. Все. Напряжение для мозга нулевое- все счастливы. 

ПыСы. Вы бы диагнозами не раскидывались почем зря. Неблагодарное это дело. особенно в вашем случае. 

[gusamir 24 134]

 

 

вот это вообще ох... восхитительно. Да здравствует новый развод от РСУ!!! а нафига нам счетчики тогда? Куда надо писать то? ГЖИ, прокуратуру?

Вечером звонили юристу. Говорит, если придёт платёжка с расчётом отопления по метрам, обращайтесь, будем составлять письма в УК по урегулированию решения вопроса в досудебном порядке. В зависимости от их ответа, писать в ГЖИ и обращаться в суд

[natassshaaa 11]

Привет всем! Кто нибуть отдает-продает батареи от застройщика?

У нас батареи от застройщика. 7 корпус, 4 подьезд, 17 этаж. 

[Настя 294]

Я опять о наболевшем - о батареях

СОСЕДИ 3 корпус 4секция торцевые трешки, подскажите - батареи в комнате, которая выходИт на проезжую часть дороги, какие они у Вас, лично у нас они стоят на максимуме, но батарея еле теплая!!! в чем БЕДА?!!! У соседей напротив,батареи стоят на 2ке, а по состоянию тепла они такие же как у нас на 5ке  ХЕЛП!!!!!!

Изменено 27 октября, 2015 пользователем Настя

[BooMkin 1 067]

Я опять о наболевшем - о батареях

СОСЕДИ 3 корпус 4секция торцевые трешки, подскажите - батареи в комнате, которая выходИт на проезжую часть дороги, какие они у Вас, лично у нас они стоят на максимуме, но батарея еле теплая!!! в чем БЕДА?!!! У соседей напротив,батареи стоят на 2ке, а по состоянию тепла они такие же как у нас на 5ке ХЕЛП!!!!!!

Батареи от застройщика? Если ла,то попробуйте вообще снять регуляторы и заметите разницу практически сразу

[Настя 294]

Батареи от застройщика? Если ла,то попробуйте вообще снять регуляторы и заметите разницу практически сразу

от застроя!!! обратно поставили, тк рифар вообще еле теплые были, эти хоть как то пашут, не в батареях дело увы((

[Ладомир 121]

от застроя!!! обратно поставили, тк рифар вообще еле теплые были, эти хоть как то пашут, не в батареях дело увы((

 

Здравия! Дело может быть в самой термоголовке, которая накручивается на батарею. У них очень много особенностей при регулировки температуры (можете почитать в интернете принцип работы и особенности работы, на ее работу влияет и угловая квартира и наличие соседей и прочее и прочее). Так же может быть проблема в гребенке. Например не до конца открыт кран, такие случаи тоже были. Так же были случаи, что при установки гребенки застройщиком, была нарушена технология и отверстие входящей трубы было на половину заварено, что снижало поток и как следствие температуру. У меня такая же проблема была в прошлом году, на данный момент пока тепло, но прошлой зимой температура не поднималась выше 22 градусов. В принципе мне хватает, хотя у некоторых соседей доходит до 26 градусов. Обратитесь в диспетчерскую с заявкой, пусть разбираются в части коммуникаций, а Вы в свою очередь попробуйте снять термоголовку и посмотрите как будет греть батарея без нее. Так же это может быть воздух в системе, его нужно стравливать. Нужно разбираться путем исключений. Это мое мнение.

Изменено 28 октября, 2015 пользователем Ладомир