Ипотечники

[Хoзяин 47]

Кому нужно сделать оценку для получения закладной в банке - можно спрашивать кадастровый паспорт у застройщика. Они уже заказаны. И, как минимум для некоторых, уже получены.

Это касается тех, кто через Апсис оформляет собственность, конечно.

Изменено 4 октября, 2012 пользователем Хoзяин

[Наталья 87 99]

Подскажите пожалуйста,извиняюсь если не в тему.Были мысли взять ипотеку,хотелось бы узнать,при каких условиях ее дают?какая должна быть минимальная официальная зарплата?у нас еще маленький ребенок,говорят с одним ребенком вообще ипотеку невозможно получить?

[Ли@ 4 628]

Кому нужно сделать оценку для получения закладной в банке - можно спрашивать кадастровый паспорт у застройщика. Они уже заказаны. И, как минимум для некоторых, уже получены.

Это касается тех, кто через Апсис оформляет собственность, конечно.

 

А нам сделали оценку по ДДУ и акту, этого тоже может быть достаточно.

 

Подскажите пожалуйста,извиняюсь если не в тему.Были мысли взять ипотеку,хотелось бы узнать,при каких условиях ее дают?какая должна быть минимальная официальная зарплата?у нас еще маленький ребенок,говорят с одним ребенком вообще ипотеку невозможно получить?

 

Нам с двумя детьми и мной в декрете одобрили в ВТБ и Сбере одновременно. По поводу зп - зайдите в ипотечный калькулятор на сайте Сбера к примеру, выберите расчет по доходу, укажите все условия и увидите сколько вам дали бы

[Nodar 867]

у кого кредит в втб24 - кто у какого оценщика оценку делал? что почем и есть ли такие, кто в субботу работает? ну или хотя бы в будни после рабочего времени.

 

в Пушкино может какие оценочные компании есть, которые отчет делают в подходящей для банка форме?

[Гуннхильд 12 969]

у кого кредит в втб24 - кто у какого оценщика оценку делал? что почем и есть ли такие, кто в субботу работает? ну или хотя бы в будни после рабочего времени.

 

в Пушкино может какие оценочные компании есть, которые отчет делают в подходящей для банка форме?

В эту субботу в 14.00 приедет оценщик из "Нового времени". Правда, оценка у нас для Сбера, но, думаю, форма везде одинаковая. Стоит 4900 руб. Готова будет чуть ли не в понедельник-вторник (если сразу отдать все документы оценщику).

 

Для оценки нужно (все в простых копиях):

1. ДДУ.

2. Акт приемки.

3. Тех.паспорт на квартиру (или выписка из общедомового тех.паспорта, которую можно получить у застройщика, содержащая поэтажный план, экспликацию, данные о годе постройки и конструкционных особенностях дома).

4. Копия паспорта (будущего собственника).

 

При необходимости могу дать телефон. Говорят, на субботу хорошо записываться за день-два, но в эту субботу все равно оценщик будет у нас. Думаю, ничего не мешает ему осмотреть две квартиры в одном доме.

Изменено 12 октября, 2012 пользователем Гуннхильд

[Parlamenter 22]

Соседи подскажите, материнским капиталом досрочное погашение можно сделать только после оформления право собственности?

[М@лiнка 938]

досрочное погашение можно сделать мат капиталом без собственности

[kvikli 70]

Соседи подскажите, материнским капиталом досрочное погашение можно сделать только после оформления право собственности?

Мы после первого платежа по ипотеке собрали документы, подали заявление на мат капитал, и где-то через месяца два его зачли. Чем быстрее сделаете, тем меньше процентов заплатите.

[Nodar 867]

@Гуннхильд, спасибо. мы прозвонили вчера штук 20, кого рекомендовал втб24. по выходным из них работают только два, причем тоже просят за 2-3 дня хотя бы им звонить на счет квартиры. цена такая же - 5тыс +-

я про пункт 3 чего-то не понял, наверное. тупо жду , когда будет кадастровый паспорт, который застройщик заказывал во вторник. я думал, что он им нужен. а про то, что застройщик техпаспорт и так может выдать, даже и не знал (я его в глаза не видел, честно говоря, даже не знаю, как он выглядит-то)

 

скиньте телефон в личку, плиз

Изменено 12 октября, 2012 пользователем Nodar

[simplex 17]

@Nodar,

И кто же из этого списка работает по выходным?

 

В эту субботу в 14.00 приедет оценщик из "Нового времени". Правда, оценка у нас для Сбера, но, думаю, форма везде одинаковая. Стоит 4900 руб. Готова будет чуть ли не в понедельник-вторник (если сразу отдать все документы оценщику).

 

Для оценки нужно (все в простых копиях):

1. ДДУ.

2. Акт приемки.

3. Тех.паспорт на квартиру (или выписка из общедомового тех.паспорта, которую можно получить у застройщика, содержащая поэтажный план, экспликацию, данные о годе постройки и конструкционных особенностях дома).

4. Копия паспорта (будущего собственника).

 

При необходимости могу дать телефон. Говорят, на субботу хорошо записываться за день-два, но в эту субботу все равно оценщик будет у нас. Думаю, ничего не мешает ему осмотреть две квартиры в одном доме.

 

ДДУ и Акты приемки же сдали для оформления собственности. Или у вас остались копии?

Изменено 15 октября, 2012 пользователем simplex

[Гуннхильд 12 969]

ДДУ и Акты приемки же сдали для оформления собственности. Или у вас остались копии?

Я их пока не сдала. Пока Апсис получает кадастровый паспорт, мы занимаемся оформлением закладной.

[Гуннхильд 12 969]

я про пункт 3 чего-то не понял, наверное. тупо жду , когда будет кадастровый паспорт, который застройщик заказывал во вторник. я думал, что он им нужен. а про то, что застройщик техпаспорт и так может выдать, даже и не знал (я его в глаза не видел, честно говоря, даже не знаю, как он выглядит-то)

В пушкинском офисе сделали ксерокопию: титульного листа техпаспорта на дом, плана нашего этажа из этого техпаспорта, странички экспликации, на которую попадает наша квартира. Все. Оценщика это устроило.

 

Ждать кадастровый паспорт, чтобы заказать оценку - несерьезно. Затягивается получение свидетельства о праве собственности.

Изменено 15 октября, 2012 пользователем Гуннхильд

[Nodar 867]

@Гуннхильд, вот жешь блин )) ну я ж не каждый день оценку делаю и тупо жду кадастровый паспорт ))

а про копии техпаспорта и не знал, что из можно взять у застройщика

[Nodar 867]

@simplex, ниче я не сдавал еще. отправил копии и все. мне им все равно закладную отдавать, которую без оценки не сделает банк. вот закладную оформлю, потом уже все оригиналы сразу и отдам. под расписку, разумеется

 

про оценщиков скину информацию в личку позже, в электричке у меня ее нет)) предлагаю в субботу объединить усилия, дабы оценщиков простимулировать ) а то вдруг откажутся, кто х знает

[Nodar 867]

не нужны им оригиналы для кадастрового паспорта. им и копии не нужны, они бы их сами сняли. только они документы наши в офисе опушкинсом не хранят (что логично), по крайней мере так мне сказали