Ипотечники

[Pinguinbird 71]

От стоимости кредита, т.е. от уплачиваемых процентов по кредиту, верно? Но ведь стоимость кредита может меняться в зависимости от вносимых средств (имею в виду частичное или полное досрочное погашение)... или не так?

[Гуннхильд 12 980]

  В 28.06.2012 в 12:27, Pinguinbird сказал:

От стоимости кредита, т.е. от уплачиваемых процентов по кредиту, верно? Но ведь стоимость кредита может меняться в зависимости от вносимых средств (имею в виду частичное или полное досрочное погашение)... или не так?

Скорее, от суммы задолженности. И да, стоимость страховки будет постепенно убывать. Но при этом имейте ввиду, что страховка покроет вашу задолженность по кредиту, а не полностью компенсирует ваши потери (ттт)

[Palmar 3]

По Сбербанку сумма кредита(задолжности) +% за год , оформляется на год и каждый год Вы продлеваете,

[ddtshnik 607]

Ув. ипотечники! Кому необходимо произвести оценку квартиры для банка (для оформления договора залога прав требования) подсказываю недорогого оценщика ООО "ПроБизнесОценка" г.Москва, Берсеневская наб., д.16, стр.5, (495) 979-25-25, (495) 979-19-25.

Стоимость оценки у них 4500р. Приехал фотограф, нафотографировал, на след. день, к вечеру, была готова оценочка.

 

Эта компания аккредитована у сбера. Список оценщиков можно скачать тут: http://sberbank.ru/m...drkk/regperson/

Изменено 20 августа, 2012 пользователем ddtshnik

[Ли@ 4 628]

  В 20.08.2012 в 04:50, ddtshnik сказал:

Ув. ипотечники! Кому необходимо произвести оценку квартиры для банка (для оформления договора залога прав требования) подсказываю недорогого оценщика ООО "ПроБизнесОценка" г.Москва, Берсеневская наб., д.16, стр.5.

Стоимость оценки у них 4500р. Приехал фотограф, нафотографировал, на след. день, к вечеру, была готова оценочка.

 

Эта компания аккредитована у сбера. Список оценщиков можно скачать тут: http://sberbank.ru/m...drkk/regperson/

 

Жалко, что поздно сказали) Мы в пятницу уже приглашали тех, что сбер предлагает, Домжилсервис вроде, 5500 вышло(

[Ли@ 4 628]

  В 20.08.2012 в 04:50, ddtshnik сказал:

Ув. ипотечники! Кому необходимо произвести оценку квартиры для банка (для оформления договора залога прав требования) подсказываю недорогого оценщика ООО "ПроБизнесОценка" г.Москва, Берсеневская наб., д.16, стр.5.

Стоимость оценки у них 4500р. Приехал фотограф, нафотографировал, на след. день, к вечеру, была готова оценочка.

 

Эта компания аккредитована у сбера. Список оценщиков можно скачать тут: http://sberbank.ru/m...drkk/regperson/

 

И во сколько оценили, интересно? И площадь какая у вас?

[ddtshnik 607]

Что то там около 3,7 млн получилось за однушку.

Изменено 20 августа, 2012 пользователем ddtshnik

[ddtshnik 607]

Внимание! Оценку надо производить ТОЛЬКО после получения кадастрового и еще какого то там паспорта на квартиру!

[Ли@ 4 628]

  В 24.08.2012 в 04:55, ddtshnik сказал:

Внимание! Оценку надо производить ТОЛЬКО после получения кадастрового и еще какого то там паспорта на квартиру!

 

Почему? Кто вам сказал?

[ddtshnik 607]

  В 24.08.2012 в 05:07, Милочка сказал:

Почему? Кто вам сказал?

Агент из агенства недвижимости. Сказал, что я не первый такой герой поторопился с оценкой.

Оценка типа должна быть на основании этих паспортов. Но если банк устроит такая оценка (только на основании ДДУ и Актов приемки) то в рег. палате прокатит.

[Ли@ 4 628]

  В 24.08.2012 в 05:27, ddtshnik сказал:

Агент из агенства недвижимости. Сказал, что я не первый такой герой поторопился с оценкой.

Оценка типа должна быть на основании этих паспортов. Но если банк устроит такая оценка (только на основании ДДУ и Актов приемки) то в рег. палате прокатит.

 

Нам в Сбере ничего такого не говорили. В понедельник вот ждут нас там для оформления закладной с отчетом об оценке. Посмотрим что скажут

[Ли@ 4 628]

  В 24.08.2012 в 05:27, ddtshnik сказал:

Сказал, что я не первый такой герой поторопился с оценкой.

 

И мы не сами стали торопиться, нам в банке при выдаче кредита сразу сказали, что как будет поближе оформление собственности, то сделать оценку, потому что отчет действует 2 месяца.

Изменено 24 августа, 2012 пользователем Милочка

[pro-gnoz 143]

В Возрождении сказали, что отчет об оценке действует пол года.

  Цитата

В понедельник вот ждут нас там для оформления закладной с отчетом об оценке.

Я так понимаю Вы с банком собираетесь оформлять квартиру в залог (сейчас у Вас как и у всех ипотечников ОПушки в залоге права требований на квартиру), но для того чтобы оформить квартиру в залог нужно чтобы новостройка получила статус готового объекта в рег. палате, после этого статуса можно и право собственности оформлять на квартиры. Вам из банка сами позвонили и значит ли это, что можно уже оформлять право собственности?

[Ли@ 4 628]

  В 24.08.2012 в 06:17, pro-gnoz сказал:

В Возрождении сказали, что отчет об оценке действует пол года.

 

Я так понимаю Вы с банком собираетесь оформлять квартиру в залог (сейчас у Вас как и у всех ипотечников ОПушки в залоге права требований на квартиру), но для того чтобы оформить квартиру в залог нужно чтобы новостройка получила статус готового объекта в рег. палате, после этого статуса можно и право собственности оформлять на квартиры. Вам из банка сами позвонили и значит ли это, что можно уже оформлять право собственности?

 

Нет, это я позвонила застройщику и узнала, что он в ближ. время начнет подавать док. на получение права собственности. Скоро всех начнут обзванивать, чтобы им принесли документы. А как я и говорила, в Сбере нам при выдаче еще сказали, что как мы услышим о том, что скоро собственность, то нужно сделать отчет об оценке, что мы и сделали.

[ddtshnik 607]

Мне в банке не говорили что отчет действует 2 месяца, а вот то, что залоговая действует 7 дней повторяли постоянно. Т.е. сначала типа надо записаться в рег палату а потом оформлять залоговую.