Придомовая территория

[Сивко Е.Г. 116]

Встречу перенес на завтра на 10 утра. Кто свободен подходите.

 

 

А еще меня добило сообщение про то, как 2 человека походили и решили: это мы это снесем, это заасфальтируем...тут переставим, тут посадим...Зашибись, а мы тут кто и зачем? Это как, решили и пойдут претворять в жизнь? 

.

Вас приглашали приходите, позвоните. Никто, ни один человек ни пришел, ни даже не позвонил.  Только на сайте говорите.  Это пока проект. Во вторник  его превратят в план.

Что можно сделать в этой ситуации предлагайте.

[Anton_1 57]

 

Мы не нужны 1,2 корпусу вот увидте они все проголосуют за ограждение территории т.к. обделенный остается 3 корпус.

 

Ну почему же я из корпуса 2, но раздел территории считаю не целесообразным.

[slava07_2007 1 768]

@WIldcherry, да Граду это тоже выгодно..  И потом..ну раз сами жители просят уменьшить им территорию, почему же не переложить на нас же ответственность и не заручится в случае чего нашей же поддержкой в виде большинства голосов на ОС.@Anton_1, а какие у нас на руках документы . кроме выписки из ГЗК? нужны еще постановления и план межевания

[Сивко Е.Г. 116]

А вот тут и нужен хороший Совет , который проведет работу и не допустит распада комплекса на "точечные застройки".

Кроме Совета есть ещё и законы, которые ни муниципалы, ни мы не можем нарушать.

[Советник Безопасности 353]

Мы же все-таки ЖК "Озерный".

slava07_2007, У вас нет ЖК, этот комплекс существует только в Вашем сознании.

Называться ЖК в корне неправильно, т.к. уменьшает и без того маленькую вашу территорию. У вас сейчас (и было всегда) 3 отдельно стоящих дома, каждый со своей территорией, и отдельным кадастровым паспортом(должен быть) забудьте про бред Сивко, и рекламный ход застройщика, который вам вбили всем в головы.

И тарифы на  Содержание и текущий ремонт должны быть разными по всем 3 домам из-за разной территории и различии в конструктивных особенностях домов.

[slava07_2007 1 768]

@Советник Безопасности, у нас ОДИН кадастровый номер на наш ЗУ, и территория одна и ВРИ  было "под строительство многоквартирных жилых домов". Точно также. как в СБ

Изменено 9 апреля, 2013 пользователем slava07_2007

[DuskMaster 2 324]

@Курносая,Какое хорошее хорошее сравнение с катком

 

Значит так...на сегодняшний день..Унас определены границы придомовой территории согласно данным гос. кадастрового учета. К ому же Постановление Правительства РФ №491 никто не отменял, а там сказано, что в состав общего имущества включается ЗУ, границы которого ....бла-бла-бла... п.2. е): земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

 

Но..есть еще п.3...при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

 

А вот тут-то  белое пятно в нашей истории.. Права-то наши не зарегистрированы.. может поэтому пальцы веером у чиновников из администрации???

Ольга, ну е-мое, согласно закона ваши права на ЗУ не подлежат обязательной регистрации, они появляются в силу закона при регистрации права собственности первого собственника, у всех и сразу, закон не просто не требует, но и не предполагает специального подтверждения и регистрации права общедолевой собственности на ЗУ.

 

 

Достаточно написать заявление, что Сивко и ее ИГ не уполномочены выражать Ваше мнение. Передать данное заявление, по экземпляру, в Администрацию города и в УК Град, на втором экземпляре получить отметку о принятии, либо подавать заказным письмом

Какова цель таковых действий? Что это даст собственникам?

Чиновий народ до сих пор предпочитает заручаться поддержкой народа. Обсуждая вопросы ЖК "Озерный" с председателем ИГ чиновник потом всегда может сказать, что он думал, что ему выражали общее мнение всех собственников (делает вид, что не знает, что ИГ не является официальной структурой). При наличие вышеуказанного заявления, гражданин чиновник уже знает, что мнение Сивко, не совпадает с мнением тех, кто подал такое заявление. А значит, санкционировав желаемое Сивко, чиновник автоматом ставит себя под удар, ведь не согласные могут и в прокуратуру обратится, и в суд пойти, и на верх написать. А оно ему надо?

[slava07_2007 1 768]

@DuskMaster, у кого в аренде ЗУ?

[Советник Безопасности 353]

 

Кроме Совета есть ещё и законы, которые ни муниципалы, ни мы не можем нарушать.

Но между тем Вы, Сивко, нарушаете, проводя незаконное собрание., а  они(АДминистрация), не проводя конкурсов по отбору Управляющей компании.

[Anton_1 57]

 

Anton_1, а какие у нас на руках документы . кроме выписки из ГЗК? нужны еще постановления и план межевания

 

Вообше нужен только кадастровый паспорт на землю, несколько копий свидетельств о собственности, желательно самых ранних и все, никаких планов межевания и постановлений не требуется, земля уже размежевана и в кадастровой межевое дело есть. А вот постановление о виде разрешенного использования нужно, его еще отвоевать нужно, как я знаю, это проходил. больше пока ничего не нужно. Про документы имел ввиду выписки из законов и актов, постановления правительства Моск. обл.

[DuskMaster 2 324]

@Советник Безопасности, у нас ОДИН кадастровый номер на наш ЗУ, и территория одна и ВРИ  было "под строительство многоквартирных жилых домов". Точно также. как в СБ

Очень прошу, прекратите эту практику сравнения с кем-то. У СБ совершенно иная ситуация и строился он в другое время, и в другом законодательном пространстве.

 

 

 

[Сивко Е.Г. 116]

 

slava07_2007, Как действовать я примерно писал, не паникуйте все необходимые документы есть и прижать администрацию особого труда не составит.

 

Так быстрее прижимайте если сможете. Все только за.Чтобы уже была ясность

[DuskMaster 2 324]

@DuskMaster, у кого в аренде ЗУ?

Ни у кого. Ваш ЗУ в аренде находится не может в силу закона.

[Anton_1 57]

 

Ольга, ну е-мое, согласно закона ваши права на ЗУ не подлежат обязательной регистрации, они появляются в силу закона при регистрации права собственности первого собственника, у всех и сразу, закон не просто не требует, но и не предполагает специального подтверждения и регистрации права общедолевой собственности на ЗУ.

 

@DuskMaster, прав на 100%. Участок уже в нашей собственности, и даже разделить его администрация уже не сможет, кадастровая на это не пойдет.

[Anton_1 57]

 

DuskMaster, у кого в аренде ЗУ?

 

Ни у кого он наш.