Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[Канна 429]

Подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить в бухгалтерию предприятия, чтобы не удерживался НДФЛ? И где их взять?

Вам необходимо получить в налоговой инспекции уведомление на возврат налогового вычета. Для этого предварительно в налоговую нужно сдать пакет документов и заявление. Вас там проверят, а потом отзвонятся, чтоб забрали бумажку.

Документы (но сами уточните ещё):

1. 2НДФЛ с работы за прошедший год (х.з. зачем, возможно они там реквизиты посмотрят вашего работодателя (что делать в случае смены работы с января - не знаю);

Копии

2.ДДУ

3. Акт приема-передачи квартиры;

4. Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру;

5. Платежный документ за квартиру (или несколько);

6. Заявление на уведомление (образцов полно в сети).

 

Не ведомо: что делать, если у вас ипотека и вы еще и проценты по ипотеке вносите в вычет.

Изменено 7 февраля, 2015 пользователем Канна

[Канна 429]

@Ирина2412, не вижу начало беседы, но если вы в налоговую что-то подаете, то туда заполняются бумажки на каждый год отдельно. А вот пакет документов в прошлом году (вычет за два предыдущих года) у меня взяли один.

[Любопытный чел 78]

http://realty.mail.ru/news/17540/rossijanam_dadut_nalogovye_vychety_srazu_s_neskolkih_kvartir/?r=msk&utm_source=news&utm_medium=banner_700_3431890&utm_campaign=1_blok_targe

 

Про налоговый вычет

Изменено 7 февраля, 2015 пользователем Любопытный чел

[anka55 2 217]

это пока только обсуждается...

[Khaleesi 249]

@Khaleesi, а у вас "интересная схема", когда два вычета - на мужа и жену, и сумма в два раза больше, не работает? Или я чего-то опять пропустила?

1 объект - 1 вычет. по-другому не бывает. простоя хотела вычет на покупку квартиры на себя оформить, а проценты по ипотеке на мужа, чтобы сохранить его право на вычет в будущем. но так не прокатывает.

[Канна 429]

@Khaleesi, сорри, я забыла спросить, когда вы в права вступили (акт подписали или договор купли/продажи), видимо до 01.01.14?

Для тех, кто позже и состоит в браке и квартира приобреталась на двоих: Налоговый вычет для супругов – все нюансы

Но, если жилое помещение было куплено после уже в текущем году, каждый член семейной пары может воспользоваться льготой в размере двух миллионов рублей. Пример, семейная пара Б купила жилье в текущем году за 3,5 миллиона рублей. На половину жилья они претендуют в равных условиях, поэтому половина 3,5 миллионов рублей  — 1,75 миллионов рублей на каждого, с учетом 13% — по 227 500 рублей на каждого. При стоимости квартиры 6 млн. рублей, то доля каждого 3 млн. рублей, а это больше максимальной суммы, поэтому каждый из супругов может получить лишь по 260 тыс. рублей.

Не гарантирую достоверность, но такую информацию встречала ранее, так что нужно поискать текст закона (и его изменения).

[Гуннхильд 12 970]

 

 

Не ведомо: что делать, если у вас ипотека и вы еще и проценты по ипотеке вносите в вычет.

Ведомо - брать в банке справку об уплате процентов.

 

 

 

Khaleesi, сорри, я забыла спросить, когда вы в права вступили (акт подписали или договор купли/продажи), видимо до 01.01.14?

Тут вопрос не в акте, а в первичной подаче заявления на вычет. Если заявление подано в 2014м году и позже, то должны действовать новые правила.

[НатальяК 1 359]

@НатальяК, что, уже!? Ну ты хоть заглядывай, при случае.

ПыСы: налог, насколько я знаю, всегда платиться по месту текущего проживания (регистрации). Только на учёт встань. Кстати, и кабинет личный заведи - может прямо там и можно будет заплатить.

 

Да! Поинтересуйся у спецов - вроде как есть правило, что если в один налоговый год продаешь квартиру и тут же покупаешь новую на эти деньги, то налог взиматься не должен. Но я могу путать что-то, да и законы регулярно переписывают.

Не знаю, удастся ли продать квартиру почти в 100 метров при сегодняшнем кризисе...Я пока что не предпринимала никаких действий, рука не поднимается...но планирую в этом году...)

А вот выплаты по патенту на розничную торговлю вроде тоже называются подоходным налогом, значит их я могу в декларацию на вычет включить? Или мне не имеет смысла идти только с суммой 15000 рублей за 3 года?

Изменено 8 февраля, 2015 пользователем НатальяК

[Канна 429]

 

 

Ведомо - брать в банке справку об уплате процентов.

Вопрос в том, можно ли эту часть вычета получать у агента (работодателя), или только в налоговой по итогам налогового периода, а не в том, где брать бамажку - с ней же к работодателю не сунешься с честными глазами.

 

 

Тут вопрос не в акте, а в первичной подаче заявления на вычет. Если заявление подано в 2014м году и позже, то должны действовать новые правила.

Во-во, вот ты и толкуй. А сумму не увеличили при этом? Мне это намного интереснее.

 

 

А вот выплаты по патенту на розничную торговлю вроде тоже называются подоходным налогом, значит их я могу в декларацию на вычет включить? Или мне не имеет смысла идти только с суммой 15000 рублей за 3 года?

Я не юрист и не бухгалтер, но то о чем говорю я несколько выгоднее, если вдумаешься.

И вообще, по-любому, продажа квартиры и налог с нее - это и будет твой НДФЛ за этот год. С него ты и сможешь сделать вычет (по-минимуму), если приобретешь жилье в тот же налоговый период (календарный год). Т.е. тупо укажешь в 3НДФЛ эту сумму как доход за 2015 и получишь с неё вычет. Соль понятна? Ну или делай всё в 2016 году тогда. В твоей ситуации это единственно приемлемый вариант.

Я-то предлагаю узнать, можно ли как-то "утолочь" всю стоимость квартиры, а не только эти задрипанные пару лямов.

[Гуннхильд 12 970]

Вопрос в том, можно ли эту часть вычета получать у агента (работодателя), или только в налоговой по итогам налогового периода, а не в том, где брать бамажку - с ней же к работодателю не сунешься с честными глазами.

К работодателю ты приходишь с документом из налоговой, из чего бы не состояла сумма.

[Канна 429]

@Гуннхильд, так, ещё раз, конкретизируя: можно ли получить у работодателя налоговый вычет по процентам ипотеки за текущий год? Т.е. 2015 в нашем случае.

Про прошлый год не спрашиваю - их понято, что нужно в расчет включать, но, опять же эта сумма фигурирует в 3НДФЛ, а эта бумажка для заявки на уведомление не сдаётся, а играет в заявке на возврат через налоговую.

[Гуннхильд 12 970]

Гуннхильд, так, ещё раз, конкретизируя: можно ли получить у работодателя налоговый вычет по процентам ипотеки за текущий год? Т.е. 2015 в нашем случае.

За 15й - конечно нет, потому что никто не знает сумму этих процентов.

[Канна 429]

Ещё один нюанс к уведомление на возврат налогового вычета:

В заявление нужно указать сумму остатка налогового вычета на текущий год. Это не 13%, которые вы собираетесь получить в этом году, это весь остаток от затрачены средств (стоимости квартиры), с учетом того, что вы ещё и за прошлый год, видимо, возврат налога подать успели. Т.е. это цифра с Листа И 3НДФЛ, п.2.10. за прошлый год.

 

Надеюсь понятно написала.

[Milana123 154]

 

Вам необходимо получить в налоговой инспекции уведомление на возврат налогового вычета. Для этого предварительно в налоговую нужно сдать пакет документов и заявление. Вас там проверят, а потом отзвонятся, чтоб забрали бумажку.

Документы (но сами уточните ещё):

1. 2НДФЛ с работы за прошедший год (х.з. зачем, возможно они там реквизиты посмотрят вашего работодателя (что делать в случае смены работы с января - не знаю);

Копии

2.ДДУ

3. Акт приема-передачи квартиры;

4. Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру;

5. Платежный документ за квартиру (или несколько);

6. Заявление на уведомление (образцов полно в сети).

 

Не ведомо: что делать, если у вас ипотека и вы еще и проценты по ипотеке вносите в вычет.

 

Спасибо большое!

[Иришечка 38]

Добрый день. Подскажите пжл. те кто получил свидетельство о собственности в 2013 году, получили ли Вы из налоговой квитанцию по  налогу на квартиру за 2013 год? я не получала