Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[Nodar 867]

Блин, сам себя запутал. Ждал я следующего года, что бы получить справку из банка об уплаченных процентах.

Так-то в том примере можно в марте сходить за уведомлением, что бы получить вычет со 100 тыс., которые перенеслись на 2015 с 2013-2014. Но вот есть ли в этом смысл? Я решил подождать до следующего года, что бы получить уведомление на вычет за остаток от 2 млн. + с %% за весь предыдущий год.

[tupoi 52]

квартира в москве была в собственности более 3-х лет, продана в 2012 году за 5 млн, в этом же году куплена квартира в пушкино за те же 5 млн, и в 2015 году квартира в пушкино продана за 7 млн, в собственности была менее 3-х лет, на эти деньги куплена квартира в москве в 2015 году за 7 млн, в каком месте налог придется платить? вычетов никаких не получала...

ну, здесь следующая ситуация (при условии, что все оформляется официально):

1- продажа квартиры в 2012г.-в собственности более 3-х лет- налог не платится

2- покупка-продажа квартиры в пушкино- здесь вопросы: куплена в 2012, продана в 2015-лучше дождаться несколько месяцев до 3-х лет, чтобы не платить налоги, если никак- то платить нужно с суммы превышения (т.е. 7 млн-5млн на 13%= 260 тыс. налога), если есть документально подтвержденные расходы на ремонт, то они тоже исключаются из н/обл базы, тогда будет меньше 260 тыс. Либо договариваться с покупателем- указать сумму покупки в 5 млн. , тогда н/обл. базы нет, но декларацию все-равно подавать придется

3-покупка квартиры в 2015 году-здесь все по стандарту- подаете декларацию и заявляете имущественный вычет (2 млн.) и налог с него к возврату Вам- 2 млн.х13%= 260 тыс.

т.е. при этом раскладе Вы должны будете заплатить 260 тыс. налога и потом Вам вернут тоже 260 тыс. - т.е. Вы в "0", но заполнять и сдавать  декларации, собирать справки и т.д. Вам все-равно придется

[Khaleesi 249]

Блин, сам себя запутал. Ждал я следующего года, что бы получить справку из банка об уплаченных процентах.

Так-то в том примере можно в марте сходить за уведомлением, что бы получить вычет со 100 тыс., которые перенеслись на 2015 с 2013-2014. Но вот есть ли в этом смысл? Я решил подождать до следующего года, что бы получить уведомление на вычет за остаток от 2 млн. + с %% за весь предыдущий год.

Смысл есть для тех, кто хочет в декрет к следующему году)) Потому и хочу как можно быстрее весь вычет получить и забыть.

Изменено 15 января, 2015 пользователем Khaleesi

[Репей 2 533]

 Всем привет! 

А в каком формате должна быть форма 3-НДФЛ? 

http://www.3-ndfl.info/download/

[Khaleesi 249]

а что все копии документов, включая чеки, должны быть заверены нотариально?

[Гуннхильд 12 964]

а что все копии документов, включая чеки, должны быть заверены нотариально?

Для вычета? Я на приеме у инспектора показывала оригиналы, оставляла обычные копии. Вроде, так.

[Khaleesi 249]

это в нашей пушкинской налоговой? вот тут http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/documents столкнулась с заверенными копиями.

[Гуннхильд 12 964]

это в нашей пушкинской налоговой? вот тут http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/documents столкнулась с заверенными копиями.

Нет, Петербург.

[Vase4kina 9 272]

Мы в Пушкино ничего не заверяли. Просто показали оригиналы, а оставили им копии. Как и Гуннхильд.

[Khaleesi 249]

Спасибо!

[Miraklus 59]

Вычет вы не получите в ближайшие сроки чтобы начать делать ремонт. Вопросы есть? Идите и получите вычет в ближайший месяц, охотно хочется посмотреть как вам выложили на ремонт денежку чтобы вы съехали со съема да еще и сделали ремонт.

Почему же нет, если есть в наличии Акт приемки кв + справка из налоговой, делается 2 дня (проверено на личном опыте - налоговая инспекция № 25 по г. Москве), то на имущественный вычет можно подать у работодателя, и начать его получать с январской з/п 2015, то есть 31.01-10.02.15  (перечисление з/п - в зависимости от учет. политики начисления з/п в организации) , а размер  имущ. вычета и учет по затратам на ремонт - это уже сугубо личное дело, и этот аспект Вас не должен волновать, так как не имеет к Вам личного отношения.

[Miraklus 59]

Ну то в Москве. В нашей деревне все не так быстро...

 

Для начала, - "приказ ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@ об утверждении новой формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)" хоть и вступил в силу, но ни программ, ни отчетности по нему нет. Можете попробовать сдать по старому, - но не факт, что не будете переделывать.

Из личного опыта - пытался 4 года назад сдать пораньше (в январе) до появления очередного "нового" бланка - тупо не приняли в нашей УФНС №3, - пришлось ждать марта.

Насчет у работодателя не в курсе, так как писал заявление на перечисление суммы, - но делали все 3 месяца, а после моего звонка через оные 91 день и предупреждения, что они вообще-то закон нарушают - еще 8 дней.

 

Но в случае Neom - тут рассуждать не приходится, учитывая его положение...

 

З.Ы. пардон за офтоп...

 

Что сказать, печально, что чуть дальше Москвы все начинают иначе работать (

по долгу службы часто бываю в налоговых № 1 и 5 на Земляном Валу, так хочу сказать, там такие профессиональные , вышколенные служащие, что очень нравиться, согласна это такая редкость в таких службах. 

[Jurij 2 236]

Почему же нет, если есть в наличии Акт приемки кв + справка из налоговой, делается 2 дня (проверено на личном опыте - налоговая инспекция № 25 по г. Москве), то на имущественный вычет можно подать у работодателя, и начать его получать с январской з/п 2015, то есть 31.01-10.02.15  (перечисление з/п - в зависимости от учет. политики начисления з/п в организации) , а размер  имущ. вычета и учет по затратам на ремонт - это уже сугубо личное дело, и этот аспект Вас не должен волновать, так как не имеет к Вам личного отношения.

интересно сколько налоговикам надо заплатить. чтобы они тебе вычет за два дня оформили, когда на камералку отведено 3 мес. + мес. на перевод

ходя бы даже не платить, но знакомых там иметь нужно, чтоб за 2 дня оформить)

[Miraklus 59]

интересно сколько налоговикам надо заплатить. чтобы они тебе вычет за два дня оформили, когда на камералку отведено 3 мес. + мес. на перевод

ходя бы даже не платить, но знакомых там иметь нужно, чтоб за 2 дня оформить)

Юрий , Вы 2 варианта получения имущественного вычета (в налоговой и у работодателя)  в один совместили ) 

 

в первом варианте - перечисление делает уже налоговая 

во втором варианте - работодатель не удерживает 13% и выплачивает в з/п 

 

Если у Вас есть вопросы по возмещению имущественного вычета пишите в личку.

[Jurij 2 236]

Юрий , Вы 2 варианта получения имущественного вычета (в налоговой и у работодателя)  в один совместили ) 

 

в первом варианте - перечисление делает уже налоговая 

во втором варианте - работодатель не удерживает 13% и выплачивает в з/п 

 

Если у Вас есть вопросы по возмещению имущественного вычета пишите в личку.

да у меня то нет вопросов, я прекрасно все знаю

вы написали что справка в налоговой делается 2 дня, но этому предшествует камеральная проверка (3 мес)