Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[Дим@H 336]

она сможет! в будущем. Я делала в налоговую запрос по этому поводу.

Слышал, что сейчас законопроект только разрабатывают на эту тему.

[Гуннхильд 12 970]

Слышал, что сейчас законопроект только разрабатывают на эту тему.

Если был сделан запрос в налоговую и получен ответ, то сказанное - железобетонно

[ИринаМа 135]

Димон, я не совсем поняла вопрос? У Вас собственность 50/50 или только на одно лицо договор?

[shade 1 710]

Можно. Но ПОСЛЕ подписания акта приемки-передачи квартиры по ДДУ.

А, ну месяц-два погоды не делают, если я правильно понимаю сроки после подписания актов и получение свидетельства.

 

 

Те, у кого стоимость квартиры меньше 2 млн.руб. - не забудьте, что затраты на ее ремонт тоже можно предъявить к вычету. Но только до достижения суммы в 2 млн. (суммарно покупка+ремонт).

Что бы учитывали затраты на ремонт - что нужно? сохранять чеки/товарные чеки?

Изменено 28 июня, 2013 пользователем shade

[ИринаМа 135]

Ух ты, оптимистично. Я думала разница в года 1,5. Но все застройщики по-разному. Кто с Домусом опыт имел, насколько у них все быстро?

Изменено 28 июня, 2013 пользователем ИринаМа

[Гуннхильд 12 970]

А, ну месяц-два погоды не делают, если я правильно понимаю сроки после подписания актов и получение свидетельства.

 

В принципе, правильно, за исключением одного нюанса - если вы подписали акт в 2015 году, а свидетельство получили в 2016, то вы можете поставить к возврату НДФЛ за 2015 год.

 

 

Что бы учитывали затраты на ремонт - что нужно? сохранять чеки/товарные чеки?

 

Да. и договора, если хотите учесть и стоимость работ.

[Гуннхильд 12 970]

Ух ты, оптимистично. Я думала разница в года 1,5. Но все застройщики по-разному. Кто с Домусом опыт имел, насколько у них все быстро?

Это - нормальный срок при нормальном договоре. Т.е. когда ДДУ, а не вексельная схема или ей подобные. Хотя обычно все-таки получается ближе к полугоду.

Изменено 28 июня, 2013 пользователем Гуннхильд

[ИринаМа 135]

Ну да, логично наверное...

[zimagur 842]

Квартира в общей совместной собственности, распределение вычета между мной и женой идет 100% / 0%, она в будущем уже не сможет использовать свое право не получение вычета?

В НК написано, что вычет производится по заявлению. Если она не писала заявление на получение вычета, значит, не использовала свое право на вычет

[Дим@H 336]

Димон, я не совсем поняла вопрос? У Вас собственность 50/50 или только на одно лицо договор?

Общая совместная собственность, доли не прописаны (видимо по умолчанию 50/50)

[ИринаМа 135]

А в свидетельстве как написано в равных долях?

Я почему то всегда думала, что если 50/50 по долям, то и вычет каждому по 130 тысяч вернут, но я не утверждаю. Самой даже интересно

Изменено 28 июня, 2013 пользователем ИринаМа

[Дим@H 336]

В НК написано, что вычет производится по заявлению. Если она не писала заявление на получение вычета, значит, не использовала свое право на вычет

Заявление на распределение вычета она по-любому подписывает

 

А в свидетельстве что написано или кто?

Оба собственники

 

 

С сайта nalog.ru:

 

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

 

Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется, но уже в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением.

Изменено 28 июня, 2013 пользователем Дим@н

[Гуннхильд 12 970]

Общая совместная собственность, доли не прописаны (видимо по умолчанию 50/50)

"По умолчанию" долей нет. Как напишете заявление - так и получите вычет.

[zimagur 842]

Заявление на распределение вычета она по-любому подписывает

Не подписывает. У нас так. Жена подписывала только заявление о распределении долей в квартире

Изменено 28 июня, 2013 пользователем zimagur

[Дим@H 336]

Не подписывает. У нас так. Жена подписывала только заявление о распределении долей в квартире

не долей в квартире, а самого вычета (при общей совместной собственности, не путайте с долевой)