Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[П-Палыч 2]

Пал Палыч а тех,кто оплатил полностью это не касается?

Тех кто заплатил полностью-это не ксается. Налоговый вычет к изменению реквизитов не относится, дляналогового вычета нужно свидетельство о праве собственности и справка от фирмы, что вы расплатились полностью с указанной суммой

[МДС 177]

Mikhail_Kryuchkov

Только после оформления в собственность.

Но, согласитесь, потом о доп. соглашении (о нов. реквизитах) думать будет поздно, застройщик задним числом ничего не оформит и вообще потеряет к нам интерес, после 100 % оплаты. Поэтому я сейчас этим вопсом и озадачилась, а информационного письма недостаточно, потому что в нашем же договоре ДУ сказано: «Все изменения к настоящему Договору заключаются в письменном виде и являются неотъемлемой частью настоящего договора после их государственной регистрации.» Кто их заставлял писать про "все изменения"???

Я ещё в кадастровой палате этот вопрос уточню.

[Канна 429]

1. Расскажите, с какого момента можно начинать процедуру возврата налогового вычета? Т.е. для этого квартира должна быть оформлена в собственность? А когда это счастье наступает? Я в юридической части тут (и не только) плаваю. С момента регистрации договора покупки квартиры, что нам будут делать риелторы?
2. Нужна ли регистрация в этой квартире, или нет?
3. А сколько времени эта процедура занимает в Пушкино и как она организована здесь? У нас в Липецке я прописывалась за два дня, но мы сами брали документы в местном жэке или как оно зовется нынче? И сами мотались в Центр, где всё это оформляется и где сидят паспортистки - не страшно нисколько, потратили пару-тройку часов на дорогу и очереди. Можно было бы и не бегать, но мне нужно было уезжать, я неделю положенную ждать не могла.
4. И если оставляешь регистрацию в другом городе, какой порядок получения вычета - нужно ли ехать на место прописки? И вообще где это всё оформлять, если я, пардон, работаю в одном городе, квартира в другом, а прописана я в третьем - и это ещё все разные регионы.

[Гуннхильд 12 964]

 

1. Расскажите, с какого момента можно начинать процедуру возврата налогового вычета? Т.е. для этого квартира должна быть оформлена в собственность? А когда это счастье наступает? Я в юридической части тут (и не только) плаваю. С момента регистрации договора покупки квартиры, что нам будут делать риелторы?
2. Нужна ли регистрация в этой квартире, или нет?
3. А сколько времени эта процедура занимает в Пушкино и как она организована здесь? У нас в Липецке я прописывалась за два дня, но мы сами брали документы в местном жэке или как оно зовется нынче? И сами мотались в Центр, где всё это оформляется и где сидят паспортистки - не страшно нисколько, потратили пару-тройку часов на дорогу и очереди. Можно было бы и не бегать, но мне нужно было уезжать, я неделю положенную ждать не могла.
4. И если оставляешь регистрацию в другом городе, какой порядок получения вычета - нужно ли ехать на место прописки? И вообще где это всё оформлять, если я, пардон, работаю в одном городе, квартира в другом, а прописана я в третьем - и это ещё все разные регионы.

Я фин.аналитик, а не юрист Поэтому транслирую только то, что узнала

1. Квартира должна быть оформлена в собственность. Декларация подается за год, но часть налогового вычета можно возвращать на работе. Выглядит примерно так. Скажем, в августе 2012 вы оформляете квартиру в собственность. После этого налоговой справку для места работы, приносите работодателю, и с сентября и далее получаете з/п в полном размере, без вычета 13% налога. Далее до 01/04/13 вы подаете декларацию в налоговую, открываете счет в Сбербанке и ждете возврата НДФЛ на период январь-август 2012.
2. Нет.
3. ... (представления не имею)
4. Подавать декларацию надо по месту прописки. Временная регистрация "не рулит".
5. Не забудьте, если у вас ипотечный кредит, то сумму процентов по кредиту вы также можете вычитать из налогооблагаемых доходов, при чем на них не распространяется ограничение в 2 млн.руб.

[ivanchenko 72]

Налоговый вычет не обязательно получать на работе. Можно просто подать декларацию за истекший год, и налоговая вернет всю сумму уплаченного НДФЛ лишнего

[guest777 44]

По поводу налогового вычета

Если у вас по 2НДФЛ доход за год был больше или равен 2млн - то можно получить свои 260000 живыми деньгами с налоговой, а не получать прибавку к зарплате в течении какого то времени

[ctpayc 20]

По поводу налогового вычета

Если у вас по 2НДФЛ доход за год был больше или равен 2млн - то можно получить свои 260000 живыми деньгами с налоговой, а не получать прибавку к зарплате в течении какого то времени

Сейчас вам расскажут, что получать прибавку в течении какого-то времени выгоднее, чем сразу, но потом Т.к. инфляция и 20 000 год назад больше чем 20 000 но сейчас

 

PS Гуннхильд, не обижайся - я шучу , ну не мог я не кинуть камень в твой огород . А если серьезно - то получать вычет на работе стоит хотя бы потому - что в таком случае меньше поездок в налоговую, хотя и первый вывод тоже правильный, особенно если ипотека.

[Канна 429]

@Гуннхильд, да я уже как-то догадалась, что бы и не бухгалтер. Просто не одна же я узнаю, про вычет, а из нашей бухгалтерии ничего умного не вытрясешь по варианту с ДДУ.

 

1. Вот мне и интересно, с какого момента наступает эта "собственность". И для возврата, насколько я знаю, нужно не только счет открыть, но и налоговую посетить. Как я поняла, по месту прописки?

...

4. Это я не для себя спрашивала, но знаю человека, кому интересно будет.

5. Увы, не ипотечник, но ипотечникам будет интересно, согласна.

 

@ctpayc, это только для ипотечников?

 

@ivanchenko, по месту прописки?

 

@guest777, хотелось бы иметь такую зарплату.

[Канна 429]

Сейчас вам расскажут, что получать прибавку в течении какого-то времени выгоднее, чем сразу, но потом Т.к. инфляция и 20 000 год назад больше чем 20 000 но сейчас

Абсолютно верное замечание! Я могу только по своему бюджету судить, но та сумма, которой мне с лихвой хватала на экономную жизнь еще пару месяцев назад, теперь улетает за пол месяца на необходимые траты и дальше приходится напоминать себе, что вообще-то ремонт на носу. Капец! Придется, видимо, работу другую искать после новоселья.

[Гуннхильд 12 964]

1. Вот мне и интересно, с какого момента наступает эта "собственность".

 

С момента получения свидетельства о регистрации права собственности.

 

@ctpayc, это только для ипотечников?

 

Налоговые вычеты с процентов - да, только для ипотечников. Первый раз слышу про необходимость убеждать в чем-то расчетчика. Справку кадрам принес - и дальше не моя забота.

 

@ivanchenko, по месту прописки?

 

Да. У нас осталось два наиболее неповоротливых государственных института - это налоговая и ГИБДД. Получать права и подавать декларацию приходится по месту прописки (блин, а я хотела оставить себе питерскую...)

 

@guest777, хотелось бы иметь такую зарплату.

 

Да, и я бы не отказалась )

Изменено 17 февраля, 2012 пользователем Гуннхильд

[Гуннхильд 12 964]

А если серьезно - то получать вычет на работе стоит хотя бы потому - что в таком случае меньше поездок в налоговую, хотя и первый вывод тоже правильный, особенно если ипотека.

 

А поездок в налоговую одинаковое количество. Даже на одну больше в случае получения вычетов на работе - справку получить сразу после оформления свидетелства.

[zimagur 842]

А поездок в налоговую одинаковое количество. Даже на одну больше в случае получения вычетов на работе - справку получить сразу после оформления свидетелства.

Зато в случае получения вычета на работе не надо заполнять огромную декларацию, достаточно простенького заявления на одном листе

[ctpayc 20]

он пока копится

Вот что-то в этом пункте не был уверен. Спасибо. Запомню на будущее - может пригодится.

[ctpayc 20]

справку получить сразу после оформления свидетелства.

Насколько понимаю справку оформить надо, а вот декларацию потом заполнять не надо, если конечно не хочешь вернуть еще ту часть, которая за начало года.

[Гуннхильд 12 964]

Зато в случае получения вычета на работе не надо заполнять огромную декларацию, достаточно простенького заявления на одном листе

 

Насколько понимаю справку оформить надо, а вот декларацию потом заполнять не надо, если конечно не хочешь вернуть еще ту часть, которая за начало года.

 

Не-а. Декларацию в налоговую нужно подавать каждый год на протяжении всего времени получения вычетов.

Изменено 17 февраля, 2012 пользователем Гуннхильд