Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[klara 325]

Тык тогда декабрь, например, не войдет в вычет. Невозможно же получить зп за декабрь, и успеть подать доки и получить ответ и все до НГ?

[A@L@E@X 105]

Я почему то представляю что после подачи документов, выплату закинут на счет, главное стаж (отчисления налогов) иметь!

[13-i 2 488]

Погодите-ка, тут кто-то писал, что подавать заявление можно до апреля следующего года. Или я что-то неправильно поняла?

акт приемки должен быть подписан в 2012 году! а документы, в которые входит собственно и акт, можно подать до апреля.

[Гуннхильд 12 965]

Декларация подается за полные года.

 

Например:

- в сентябре 2011 вы взяли ипотечный кредит;

- в июне 2012 (возьмем среднюю ситуацию по больнице) подписали акт приемки передачи.

 

Далее.

1. После подписания акта (в сентябре) собираем акт, ДДУ, платежки и что там еще нужно (нет инфы под рукой) и топаем в наложку.

2. Через 30 дней (в октябре) получаем письмо в наложке, относим работодателю. С ноября начинаем получать зарплату в полной сумме, без вычета НДФЛ.

3. В начале 2013 года вы собираете акт, ДДУ, платежки, св-во о собственности, кредитный договор, форму 3-НДФЛ за 2011 и 2012 гг. (где указано, какая сумма НДФЛ была уплачена за вас работодателем) и заполняете декларацию по НДФЛ, где указываете:

- сумму процентов по ипотечному кредиту, которая была уплачена в 2011 и 2012 году;

- стоимость квартиры (в зачет пойдет не больше 2 млн.руб.)

- сумму налога, удержанного с вас работодателем.

4. Ждете поступления на расчетный счет суммы в 13% от 2 млн + %% по кредиту, но не более суммы фактически удержанного с вас НДФЛ (в 2011 году вы поставите к вычету только 13% с процентов по кредиту).

[Гуннхильд 12 965]

В случае подписания акта в октябре (как у нас) мы решили, что нет смысла получать письмо в налоговой, которое будет действовать месяц. Проще совместить п.1 и п.3.

 

Кстати, далее вам придется их либо совмещать, либо в январе получать письмо, а потом по ситуации - подавать декларацию. Но смысла посещать налоговую для сдачи документов больше одного раза не вижу.

 

На всякий случай - в декларацию также можно включить всякие затраты на лечение, обучение и т.п. Даже на пломбирование кариеса, например

[serg71 3 571]

Вообщем так, как промежуточный итог.

Возврат налога можно получить двумя способами - путем путем возврата суммы уплаченной за прошлый год (и два предыдущих, но не ранее года, в котором было подписание акта или оформление в собсвенность) или путем отмены начислений налога с текущего дохода.

Механизм в принципе сходный, но есть нюансы. Во обоих случаях подается декларация, которая проходит камеральную проверку (срок до 3 месяцев, в Пушкино выдерживают чуть ли не до дня).

Потом в первом случае пишете заявление о возрате ранее уплаченного алога с указанием реквизитов. В течении месяца должны перечислить деньги. Но если работаете в Москве, то будте готовы что затянется, так как Московское казначейство "не охотно" выполняет поручения областной налоговой. Процедура повторяется ежегодно, пока не получите всю сумму вычета (ограничения в 3 года было по старому положению, до ввода НК). С января по апрель декларацию, проверка, заявление, ожидание.

Во втором случае в любое время сдаете декларацию, получаете решение о возврате, сдаете его в бухгалтерию по месту работы. Дальше возможны варианты - в принципе бухгалтерия может обратным счетом пересчитать уже уплаченный налог с начала года и подать заявление в налоговую по месту регистрации, но не факт что это им согласуют. С текущих начислений налог отменят без вопросов. Решение действует в течении года, поэтому на следующий год, опять же - декларация, решение. При повторной сдаче и возмещении по месту работы часто решение бывает гоово достаточно быстро (у меня знакомый в этом году получил через 3 недели).

При оформлении локументов в конце года большого смысла в получении вычета через текущие выплаты смысла нет, потому что пока все оформишь - год уже кончился.

Как вариант - за прошедший год получить выплату, а за текущий отмену.

[A@L@E@X 105]

А кто пробовал через свою бухгалтерию получить, вроде тоже можно, собрать все необходимое и сдать в отдел финансов! И пусть они там с налоговой общаются!

[serg71 3 571]

А кто пробовал через свою бухгалтерию получить, вроде тоже можно, собрать все необходимое и сдать в отдел финансов! И пусть они там с налоговой общаются!

С налоговой, в которой зарегистрирована контора, они будут общаться после того, как получат от вас решение об освбождении от НДФЛ от налоговой по месту вашей регистрации, на предмет перерасчета уже удержанного и уплаченного в бюджет налога, да и то не факт.

[A@L@E@X 105]

Как все сложно! Отдал руками забери ногами, Россия щедрая душа!

[Гуннхильд 12 965]

Как все сложно! Отдал руками забери ногами, Россия щедрая душа!

В принципе, есть конторы, которые могут подать все документы за вас, если самому не хочется

[A@L@E@X 105]

Читал, только платить нет желание вроде не сложная процедура! Я все же через свои отдел финансов попробую, мне кажется они все сделают сами!

[Ли@ 4 628]

4. Ждете поступления на расчетный счет суммы в 13% от 2 млн + %% по кредиту, но не более суммы фактически удержанного с вас НДФЛ (в 2011 году вы поставите к вычету только 13% с процентов по кредиту).

 

Проценты по кредиту начинают выплачивать после того, как будет выбрана сумма 260 тыс. Мы с самого начала носим им справки из банка каждый год, они у них пока собираются, потом как выберем сумму 260 тыс, начнем получать то, что по ипотеке набежало. Мы всегда берем уведомление на работу мужу. В первый раз брали ближе к концу года. На работе разом выплатили все, что набежало с начала года. Далее брали это уведомление каждый год сразу после НГ праздников. Обычно срок рассмотрения месяц, с февральской зарплаты уже начинаем получать

 

Процедура самая простейшая и быстрая. Приносишь туда все копии, пишете заявление, подаете и ждете. Муж за полчаса обычно подает все) Никакие конторы тут не нужны, и финансовые отделы тоже) Для бухгалтерии это обычное дело, приносишь им это уведомление и со след. зарплаты освобождаешься от подоходного

[Гуннхильд 12 965]

Проценты по кредиту начинают выплачивать после того, как будет выбрана сумма 260 тыс. Мы с самого начала носим им справки из банка каждый год, они у них пока собираются, потом как выберем сумму 260 тыс, начнем получать то, что по ипотеке набежало. Мы всегда берем уведомление на работу мужу. В первый раз брали ближе к концу года. На работе разом выплатили все, что набежало с начала года. Далее брали это уведомление каждый год сразу после НГ праздников. Обычно срок рассмотрения месяц, с февральской зарплаты уже начинаем получать

Так я в 2011 году могу предъявить к зачету только 13% с процентов по кредиту. 260 т.р. еще не могу. Хотите сказать, их не вернут? Изменено 14 ноября, 2012 пользователем Гуннхильд

[Ли@ 4 628]

Так я в 2011 году могу предъявить к зачету только 13% с процентов по кредиту. 260 т.р. еще не могу.

 

Подать вы можете, но получать начнете после того как получите 260 тыс. Раньше нет, мы с этим тогда столкнулись, это точно

[A@L@E@X 105]

А 260 000 это разовая сумма или в виде неуплаты налогов?